France › Reims › Neufchatel Sud Est › Rue Commandant Arnaud › n° 16

16 Rue Commandant Arnaud, Reims

Vendu 135 750 € (1 885 €/m²) en 2025 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5110017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 211 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Commandant Arnaud1 606 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Reims2 133 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0419

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 885 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Commandant Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 920 € À 1 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

01/04/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 750 €1 885 €/m² 1 885 €

26/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/12/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 555 €1 585 €/m² 1 585 €

03/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 550 €1 825 €/m² 1 825 €

21/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/11/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

22/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

14/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 400 €1 613 €/m² 1 613 €

03/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 197 €1 144 €/m² 1 144 €

03/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 875 €1 138 €/m² 1 138 €

26/11/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/11/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/11/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 700 €1 502 €/m² 1 502 €

31/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

17/06/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

15/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

10/06/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 142 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 500 €1 359 €/m² 1 359 €

29/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

30/04/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

16/03/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 16/03/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 142 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/03/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/03/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

04/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/10/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 500 €1 404 €/m² 1 404 €

18/06/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 18/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 400 €1 363 €/m² 1 363 €

29/05/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 158 060 €1 535 €/m² 1 535 €

22/05/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/05/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 990 €1 465 €/m² 1 465 €

14/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

27/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

21/03/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 21/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 94 716 €920 €/m² 920 €

14/02/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

14/02/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 14/02/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 94 716 €920 €/m² 920 €

31/10/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 900 €1 366 €/m² 1 366 €

28/08/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 300 €1 421 €/m² 1 421 €

21/08/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 875 €1 138 €/m² 1 138 €

24/10/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/10/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

05/10/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 125 €1 141 €/m² 1 141 €

26/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 086 €1 029 €/m² 1 029 €

13/07/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

22/05/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 137 600 €1 336 €/m² 1 336 €

15/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 304 €1 844 €/m² 1 844 €

27/09/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 95 040 €923 €/m² 923 €

29/04/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

22/04/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 671 €1 080 €/m² 1 080 €

24/02/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 125 €1 141 €/m² 1 141 €

27/01/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/01/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

14/01/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 671 €1 080 €/m² 1 080 €

08/12/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/11/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 113 €1 027 €/m² 1 027 €

10/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 645 €1 192 €/m² 1 192 €

04/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 545 €1 078 €/m² 1 078 €

12/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 645 €1 192 €/m² 1 192 €

23/09/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 94 250 €1 136 €/m² 1 136 €

23/09/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 125 €1 141 €/m² 1 141 €

22/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 050 €1 198 €/m² 1 198 €

26/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 94 250 €1 136 €/m² 1 136 €

28/05/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 28/05/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

28/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 250 €1 142 €/m² 1 142 €

31/10/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 900 €1 138 €/m² 1 138 €

11/09/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

11/09/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/09/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 240 €1 022 €/m² 1 022 €

04/09/2014 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/09/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 105 600 €1 025 €/m² 1 025 €

07/08/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 645 €1 192 €/m² 1 192 €

27/06/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 200 €1 270 €/m² 1 270 €

23/06/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/06/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 200 €1 270 €/m² 1 270 €

20/05/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 700 €1 080 €/m² 1 080 €

24/04/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 800 €1 196 €/m² 1 196 €

19/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 700 €1 287 €/m² 1 287 €

17/02/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 500 €1 283 €/m² 1 283 €

27/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 645 €1 192 €/m² 1 192 €

21/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Rue Commandant Arnaud, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

RUE COMMANDANT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 606 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 570 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 4+2 %1 631 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−6 %1 513 €/m²Appt 71 m² · 46 ventes · 2024 n° 8+23 %1 970 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 10+2 %1 634 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−1 %1 589 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2024 n° 14−11 %1 426 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 211 €/m²76 ventes · dernière 2025

n° 18+12 %1 796 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 373 € 2 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DESBUREAUX 79 m² 133 984 € 1 696 €

12 RUE COMMANDANT ARNAUD 71 m² 136 533 € 1 923 €

8 RUE COMMANDANT ARNAUD 71 m² 139 870 € 1 970 €

5 RUE DESBUREAUX 79 m² 120 712 € 1 528 €

1 RUE DESBUREAUX 71 m² 101 530 € 1 430 €

12 RUE COMMANDANT ARNAUD 71 m² 97 483 € 1 373 €

12 RUE COMMANDANT ARNAUD 79 m² 120 001 € 1 519 €

1 RUE DESBUREAUX 79 m² 136 275 € 1 725 €

3 RUE DESBUREAUX 71 m² 124 605 € 1 755 €

10 RUE COMMANDANT ARNAUD 71 m² 117 008 € 1 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 2 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Arnaud

Fourchette courante1 389 – 1 717 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Commandant Arnaud ↗

Neufchatel Sud Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-26 %

Voir Neufchatel Sud Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut7.2 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Commandant Arnaud140 ventes depuis 2014 · 1 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Commandant Arnaud à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Commandant Arnaud a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 72 m² à 135 750 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Arnaud ?

Oui : 1 885 €/m² contre 1 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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