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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 35

35 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 650 000 € (3 533 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 5110048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Neufchatel Sud Est2 326 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Reims2 755 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN191 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 533 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 35 · Maison · 9 p. 17/11/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 650 000 €3 533 €/m² 3 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 4 161 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD ROBESPIERRE 140 m² 363 020 € 2 593 €
41 BD ROBESPIERRE 110 m² 299 970 € 2 727 €
7 RUE BRUNET 117 m² 279 864 € 2 392 €
52 BD ROBESPIERRE 140 m² 261 520 € 1 868 €
84 BD ROBESPIERRE 68 m² 116 008 € 1 706 €
37 RUE DU GENERAL BATTESTI 76 m² 252 776 € 3 326 €
90 BD ROBESPIERRE 98 m² 179 046 € 1 827 €
33 RUE DU GENERAL BATTESTI 104 m² 289 952 € 2 788 €
33 RUE DU GENERAL BATTESTI 104 m² 345 384 € 3 321 €
34 RUE DU GENERAL BATTESTI 150 m² 175 050 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 904 – 2 885 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune42ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-16 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 933 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 2 326 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 184 m² à 650 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 3 533 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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