France › Reims › Lesage › Rue Lesage › n° 115

115 Rue Lesage, Reims

Vendu 118 000 € (3 026 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 511004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 115 Rue Lesage, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1152 574 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lesage2 914 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Lesage2 124 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Reims2 526 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue

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Calée sur 954 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 026 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 163 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

25/04/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

09/04/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/04/2024 n° 115 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

26/09/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 500 €3 321 €/m² 3 321 €

12/04/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 150 €2 576 €/m² 2 576 €

17/03/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/01/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 500 €3 488 €/m² 3 488 €

08/09/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/09/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/06/2021 n° 115 · Appartement · 6 p. 25/06/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 143 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/05/2020 n° 115 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

30/09/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/04/2018 n° 115 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/09/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

07/03/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Lesage, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+30 %3 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 93+37 %3 995 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023 n° 101−48 %1 513 €/m²Appt 229 m² · 2 ventes · 2022 n° 103+35 %3 941 €/m²Maison 118 m² · vendu 2026 n° 113−10 %2 627 €/m²Appt 62 m² · 21 ventes · 2025

n° 115VOUS ÊTES ICI2 574 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 131+15 %3 348 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 143+15 %3 342 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 149−49 %1 486 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2018

RUE LESAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 914 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−28 %2 093 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025 n° 98−47 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 100−53 %1 364 €/m²Appt 209 m² · vendu 2015 n° 102−41 %1 720 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Lesage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 908 € 3 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP LESAGE 52 m² 181 012 € 3 481 €

92 BD ROBESPIERRE 70 m² 136 010 € 1 943 €

92 BD ROBESPIERRE 70 m² 211 330 € 3 019 €

92 BD ROBESPIERRE 61 m² 153 476 € 2 516 €

92 BD ROBESPIERRE 76 m² 145 008 € 1 908 €

78 RUE LESAGE 64 m² 187 008 € 2 922 €

78 RUE LESAGE 74 m² 228 216 € 3 084 €

78 RUE LESAGE 64 m² 210 624 € 3 291 €

78 RUE LESAGE 64 m² 209 984 € 3 281 €

78 RUE LESAGE 74 m² 210 012 € 2 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 908 € à 3 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lesage

Fourchette courante2 436 – 3 269 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lesage ↗

Lesage

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune39ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-16 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+3 %

Rendement brut5 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Lesage203 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 088 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Lesage à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 39 m² à 118 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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