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France › Reims › Lesage › Rue Pierret › n° 52

52 Rue Pierret, Reims

Vendu 62 250 € (3 113 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Pierret, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 113 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Pierret2 776 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Lesage2 124 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Reims2 577 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 524 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 113 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Pierret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 940 € À 3 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 250 €3 113 €/m² 3 113 €
06/01/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 254 €2 940 €/m² 2 940 €
07/09/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 010 €3 849 €/m² 3 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 325 € 5 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE PIERRET 21 m² 53 004 € 2 524 €
50 RUE PIERRET 28 m² 70 504 € 2 518 €
46 RUE PIERRET 152 m² 300 048 € 1 974 €
46 RUE PIERRET 33 m² 178 992 € 5 424 €
46 RUE PIERRET 30 m² 105 000 € 3 500 €
46 RUE PIERRET 67 m² 185 992 € 2 776 €
46 RUE PIERRET 37 m² 123 987 € 3 351 €
49 RUE VICTOR ROGELET 62 m² 164 982 € 2 661 €
25 RUE PAULIN PARIS 81 m² 236 034 € 2 914 €
25 RUE PAULIN PARIS 70 m² 158 620 € 2 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierret
Fourchette courante2 230 – 3 011 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierret ↗
Lesage
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune39ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Lesage ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Pierret48 ventes depuis 2014 · 2 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 088 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Pierret à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Pierret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 20 m² à 62 250 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierret ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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