France › Reims › Lesage › Rue Lesage › n° 113

113 Rue Lesage, Reims

Vendu 177 500 € (2 863 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 511002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 627 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Lesage2 914 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Lesage2 116 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Reims2 532 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue

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Calée sur 1 048 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 863 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 3 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

27/06/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 720 €3 008 €/m² 3 008 €

24/04/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 600 €2 327 €/m² 2 327 €

16/02/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/02/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 400 €3 081 €/m² 3 081 €

29/09/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

17/06/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

20/05/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 500 €3 201 €/m² 3 201 €

21/03/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

21/06/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

18/03/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

23/06/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/05/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

06/11/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/07/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/05/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/12/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/08/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/10/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/07/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 500 €2 717 €/m² 2 717 €

28/02/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Lesage, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+30 %3 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 93+37 %3 995 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023 n° 101−48 %1 513 €/m²Appt 229 m² · 2 ventes · 2022 n° 103+35 %3 941 €/m²Maison 118 m² · vendu 2026

n° 113VOUS ÊTES ICI2 627 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 115−12 %2 575 €/m²Appt 39 m² · 16 ventes · 2025 n° 131+15 %3 348 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 143+15 %3 342 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

RUE LESAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 914 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−1 %2 879 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2026 n° 96−28 %2 093 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025 n° 98−47 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 100−53 %1 364 €/m²Appt 209 m² · vendu 2015 n° 102−41 %1 720 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Lesage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 163 € 4 832 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE LESAGE 101 m² 488 032 € 4 832 €

101 RUE LESAGE 229 m² 409 910 € 1 790 €

115 RUE LESAGE 63 m² 153 972 € 2 444 €

115 RUE LESAGE 63 m² 161 973 € 2 571 €

115 RUE LESAGE 39 m² 118 014 € 3 026 €

115 RUE LESAGE 42 m² 139 482 € 3 321 €

115 RUE LESAGE 42 m² 149 982 € 3 571 €

115 RUE LESAGE 123 m² 143 049 € 1 163 €

115 RUE LESAGE 43 m² 149 984 € 3 488 €

115 RUE LESAGE 68 m² 175 032 € 2 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 4 832 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lesage

Fourchette courante2 437 – 3 270 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Lesage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune39ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-16 %

Voir Lesage ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Lesage202 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLesage1 061 ventes · 2 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Lesage à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 62 m² à 177 500 €, soit 2 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Non : 2 863 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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