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France › Reims › Barbâtre Nord › Rue Gambetta › n° 30

30 Rue Gambetta, Reims

Vendu 305 000 € (2 103 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 5110028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Gambetta, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 103 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Gambetta2 923 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Barbâtre Nord3 000 €/m² 861 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Reims3 974 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IK0165 + IK0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 883 € À 2 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 30 · Maison · 5 p. 18/03/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 000 €2 103 €/m² 2 103 €
05/10/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 05/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 500 €2 394 €/m² 2 394 €
15/05/2014 n° 30 · Maison · 5 p. 15/05/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 273 000 €1 883 €/m² 1 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 631 € 5 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 T RUE GAMBETTA 220 m² 643 060 € 2 923 €
6 RUE DE VENISE 300 m² 1 485 900 € 4 953 €
15 RUE GAMBETTA 50 m² 150 000 € 3 000 €
15 RUE GAMBETTA 50 m² 232 900 € 4 658 €
4 RUE DE L EQUERRE 100 m² 318 300 € 3 183 €
69 RUE GAMBETTA 144 m² 286 992 € 1 993 €
1 RUE DU JARD 151 m² 300 037 € 1 987 €
17 RUE PAUL ADAM 171 m² 762 489 € 4 459 €
9 RUE PAUL ADAM 246 m² 789 906 € 3 211 €
15 RUE DU BARBATRE 60 m² 142 980 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 631 € à 5 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante1 968 – 3 080 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-25 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-4 %
vs département+112 %
Rendement brut3.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 235
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 161 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gambetta239 ventes depuis 2014 · 2 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord861 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gambetta à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, maison de 145 m² à 305 000 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 2 103 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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