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France › Reims › Hincmar Sud › Rue Clovis › n° 119

119 Rue Clovis, Reims

Vendu 119 000 € (2 902 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Rue Clovis, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1192 902 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Clovis3 271 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Hincmar Sud2 377 €/m² 835 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Reims2 810 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 1 107 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 902 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 392 € À 4 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €
26/01/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €
20/06/2020 n° 119 · Appartement · 2 p. 20/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 500 €2 392 €/m² 2 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 637 € 3 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE CLOVIS 35 m² 129 990 € 3 714 €
111 RUE CLOVIS 63 m² 142 569 € 2 263 €
80 RUE CLOVIS 40 m² 130 000 € 3 250 €
80 RUE CLOVIS 40 m² 117 000 € 2 925 €
18 RUE ABBE DE L EPEE 60 m² 171 360 € 2 856 €
78 RUE DE VENISE 68 m² 151 980 € 2 235 €
76 RUE DE VENISE 81 m² 254 988 € 3 148 €
78 RUE DE VENISE 68 m² 236 980 € 3 485 €
76 RUE DE VENISE 54 m² 169 992 € 3 148 €
71 BD PAUL DOUMER 55 m² 180 015 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clovis
Fourchette courante2 685 – 3 744 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clovis ↗
Hincmar Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-15 %
Voir Hincmar Sud ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Clovis132 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Sud835 ventes · 2 377 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 41 m² à 119 000 €, soit 2 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Non : 2 902 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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