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Prix de l'immobilier École Militaire, Paris 7e

Prix médian de 12 500 €/m² sur 2 315 ventes · Quartier de Paris 7e5 % MOINS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

13 590 €▲ 3 %

sur 197 ventes cette année · +405 €/m² vs 2024

9 842 €DISPERSION 202518 352 €

VENTE MÉDIANE

979 k€

appartement 69 m²

860 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

197

en 2025 · 1 009 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCOLE MILITAIRE- - PARIS 7E€/M²

14,8k13,3k11,9k10,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 003 ventes 13 667 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Place Vauban24 M² · APPARTEMENT 310 000 €12 917 €/m²

15 Avenue Duquesne29 M² · APPARTEMENT 280 000 €9 655 €/m²

23 Rue Pierre Leroux93 M² · APPARTEMENT 1 517 000 €16 312 €/m²

24 Rue Duroc40 M² · APPARTEMENT 585 700 €14 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à École Militaire · 9 698 € à 19 253 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Vauban▼ 12 %19 253 €

Rue de Babylone▲ 33 %15 836 €

Avenue de Villars▲ 28 %15 604 €

B Av de Breteuil▲ 25 %14 645 €

B Rue d Estrees14 397 €

Rue Maurice de la Sizeranne▼ 25 %14 213 €

Rue Bixio▲ 23 %14 186 €

Place du President Mithouard▼ 4 %14 091 €

Avenue de Lowendal▲ 9 %13 836 €

Rue Monsieur▲ 11 %13 311 €

Rue d Estrees13 289 €

Avenue de Suffren▲ 8 %13 202 €

Boulevard des Invalides▲ 10 %13 158 €

Avenue de Breteuil▲ 20 %13 050 €

B Rue Oudinot▲ 9 %12 957 €

Rue Vaneau▲ 21 %12 902 €

Avenue de Tourville▲ 11 %12 817 €

Rue Oudinot▲ 5 %12 785 €

Rue Rousselet▲ 4 %12 556 €

Villa de Segur▲ 13 %12 500 €

Rue d Olivet▲ 3 %12 444 €

Avenue Constant Coquelin▼ 8 %12 434 €

Rue Duroc▲ 3 %12 403 €

Rue Albert de Lapparent▲ 31 %12 362 €

Avenue de Segur▲ 14 %12 351 €

Avenue Duquesne▲ 14 %12 286 €

Villa de Saxe▲ 29 %12 229 €

Avenue de Saxe▲ 7 %12 194 €

Rue Jose Maria de Heredia▲ 35 %12 167 €

Rue Masseran▲ 5 %12 146 €

B Rue Pierre Leroux▲ 15 %12 142 €

Rue Pierre Leroux▲ 0 %12 136 €

B Av de Saxe▲ 13 %11 955 €

Rue de Sevres▲ 16 %11 922 €

Rue Leon Vaudoyer▲ 0 %11 818 €

Rue du Gal Bertrand▲ 7 %11 618 €

B Av de Segur▲ 21 %11 435 €

Avenue Daniel Lesueur▲ 34 %11 371 €

Rue Perignon▲ 12 %11 264 €

B Pl du President Mithouard11 218 €

B Rue de Sevres10 475 €

B Rue Bixio9 698 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 315 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 094 € À 23 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Place Vauban 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €

29/12/2025 15 Avenue Duquesne 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

29/12/2025 23 Rue Pierre Leroux 29/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 517 000 €16 312 €/m² 16 312 €

23/12/2025 24 Rue Duroc 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 585 700 €14 643 €/m² 14 643 €

23/12/2025 61 Avenue de Segur 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 610 395 €15 050 €/m² 15 050 €

23/12/2025 14 Rue Duroc 23/12/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 442 308 €9 745 €/m² 9 745 €

19/12/2025 52 Avenue de Breteuil 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 710 200 €20 120 €/m² 20 120 €

17/12/2025 76 Rue Vaneau 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/12/2025 9 Place Vauban 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 643 400 €13 689 €/m² 13 689 €

15/12/2025 131 Avenue de Suffren 15/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 275 000 €13 859 €/m² 13 859 €

12/12/2025 10 Rue du Gal Bertrand 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

09/12/2025 8 Rue Masseran 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 450 000 €13 636 €/m² 13 636 €

08/12/2025 5 Rue Jose Maria de Heredia 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 967 030 €15 853 €/m² 15 853 €

05/12/2025 78 Rue de Sevres 05/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

05/12/2025 54 Avenue de Breteuil 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 200 000 €15 584 €/m² 15 584 €

03/12/2025 21 Rue Rousselet 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 222 740 €18 811 €/m² 18 811 €

01/12/2025 23 Rue Oudinot 01/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 400 000 €15 556 €/m² 15 556 €

01/12/2025 2 Villa de Segur 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 980 000 €14 203 €/m² 14 203 €

28/11/2025 31 Avenue Duquesne 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 582 050 €12 384 €/m² 12 384 €

27/11/2025 51 B Av de Segur 27/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 560 000 €13 684 €/m² 13 684 €

14/11/2025 74 Rue de Sevres 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 619 050 €11 464 €/m² 11 464 €

14/11/2025 28 Rue Pierre Leroux 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 546 154 €15 604 €/m² 15 604 €

14/11/2025 1 Avenue de Segur 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

10/11/2025 66 Avenue de Breteuil 10/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 900 000 €15 000 €/m² 15 000 €

07/11/2025 5 Rue d Olivet 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 150 000 €17 424 €/m² 17 424 €

07/11/2025 18 Rue Rousselet 07/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 918 270 €16 827 €/m² 16 827 €

07/11/2025 22 Rue Pierre Leroux 07/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 521 000 €11 578 €/m² 11 578 €

06/11/2025 42 B Av de Saxe 06/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 333 500 €11 911 €/m² 11 911 €

04/11/2025 40 Boulevard des Invalides 04/11/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 4 450 741 €18 701 €/m² 18 701 €

04/11/2025 5 Avenue Daniel Lesueur 04/11/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 295 200 €15 691 €/m² 15 691 €

03/11/2025 11 Rue Oudinot 03/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 550 €7 963 €/m² 7 963 €

31/10/2025 66 Avenue de Breteuil 31/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 461 000 €11 821 €/m² 11 821 €

30/10/2025 26 Avenue de Saxe 30/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 975 000 €18 458 €/m² 18 458 €

29/10/2025 66 Avenue de Breteuil 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 950 000 €14 394 €/m² 14 394 €

23/10/2025 74 Rue de Sevres 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €

20/10/2025 11 Avenue de Segur 20/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 866 000 €17 439 €/m² 17 439 €

17/10/2025 12 Villa de Saxe 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 669 900 €13 671 €/m² 13 671 €

17/10/2025 24 B Rue Pierre Leroux 17/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 500 €12 220 €/m² 12 220 €

17/10/2025 42 Avenue de Saxe 17/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

17/10/2025 19 Rue Monsieur 17/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 692 310 €14 129 €/m² 14 129 €

15/10/2025 13 Rue Pierre Leroux 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 045 000 €13 063 €/m² 13 063 €

15/10/2025 6 Rue du Gal Bertrand 15/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 650 332 €12 695 €/m² 12 695 €

15/10/2025 44 Rue Vaneau 15/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 718 216 €18 900 €/m² 18 900 €

13/10/2025 25 Rue Pierre Leroux 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 498 700 €23 057 €/m² 23 057 €

09/10/2025 49 Avenue de Segur 09/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 757 143 €8 908 €/m² 8 908 €

08/10/2025 11 Rue Jose Maria de Heredia 08/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 442 000 €12 539 €/m² 12 539 €

08/10/2025 42 B Av de Breteuil 08/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 2 121 935 €19 467 €/m² 19 467 €

08/10/2025 8 Rue du Gal Bertrand 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 696 800 €12 014 €/m² 12 014 €

06/10/2025 66 Avenue de Breteuil 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 525 000 €14 583 €/m² 14 583 €

03/10/2025 3 Avenue de Breteuil 03/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 2 087 379 €18 805 €/m² 18 805 €

03/10/2025 21 Avenue de Tourville 03/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 032 850 €13 590 €/m² 13 590 €

03/10/2025 9 Rue Leon Vaudoyer 03/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 010 000 €9 182 €/m² 9 182 €

03/10/2025 4 Rue Masseran 03/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 300 000 €12 150 €/m² 12 150 €

01/10/2025 30 B Rue Pierre Leroux 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 578 600 €12 311 €/m² 12 311 €

30/09/2025 52 Avenue de Breteuil 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 200 000 €15 584 €/m² 15 584 €

25/09/2025 38 Boulevard des Invalides 25/09/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 3 066 228 €19 655 €/m² 19 655 €

23/09/2025 35 Avenue de Segur 23/09/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 805 610 €12 753 €/m² 12 753 €

22/09/2025 21 B Rue Pierre Leroux 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 715 000 €12 768 €/m² 12 768 €

19/09/2025 27 Rue Pierre Leroux 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 214 000 €11 889 €/m² 11 889 €

16/09/2025 10 Rue Oudinot 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 967 000 €15 109 €/m² 15 109 €

16/09/2025 4 Avenue de Villars 16/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 760 000 €14 080 €/m² 14 080 €

12/09/2025 17 Avenue de Tourville 12/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 106 000 €15 043 €/m² 15 043 €

12/09/2025 10 Rue du Gal Bertrand 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 430 000 €14 333 €/m² 14 333 €

12/09/2025 28 Avenue Duquesne 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 504 765 €17 100 €/m² 17 100 €

12/09/2025 4 Rue Masseran 12/09/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 520 300 €13 454 €/m² 13 454 €

12/09/2025 9 Avenue Daniel Lesueur 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 700 000 €10 145 €/m² 10 145 €

11/09/2025 76 Rue Vaneau 11/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 990 385 €18 094 €/m² 18 094 €

11/09/2025 22 Rue Duroc 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €

11/09/2025 11 Rue Duroc 11/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 729 000 €14 408 €/m² 14 408 €

10/09/2025 21 B Rue Pierre Leroux 10/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 698 000 €13 686 €/m² 13 686 €

10/09/2025 25 Avenue Duquesne 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 789 900 €11 790 €/m² 11 790 €

08/09/2025 10 Rue Perignon 08/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 000 000 €13 158 €/m² 13 158 €

05/09/2025 1 Avenue de Tourville 05/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 284 800 €2 094 €/m² 2 094 €

05/09/2025 131 Avenue de Suffren 05/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

03/09/2025 6 Avenue de Lowendal 03/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 020 000 €14 745 €/m² 14 745 €

02/09/2025 74 Rue de Sevres 02/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 358 950 €15 988 €/m² 15 988 €

27/08/2025 12 Rue du Gal Bertrand 27/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/08/2025 13 Rue du Gal Bertrand 08/08/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 710 000 €10 179 €/m² 10 179 €

08/08/2025 7 Rue Rousselet 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €

31/07/2025 6 Avenue Constant Coquelin 31/07/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 852 150 €18 344 €/m² 18 344 €

31/07/2025 11 Rue Duroc 31/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 783 990 €14 867 €/m² 14 867 €

25/07/2025 10 Avenue Daniel Lesueur 25/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 370 000 €10 148 €/m² 10 148 €

24/07/2025 7 Avenue Duquesne 24/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 330 000 €13 200 €/m² 13 200 €

18/07/2025 4 Avenue de Villars 18/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 833 900 €17 634 €/m² 17 634 €

15/07/2025 36 Avenue Duquesne 15/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 723 000 €12 763 €/m² 12 763 €

09/07/2025 15 B Av de Villars 09/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

04/07/2025 1 Rue Rousselet 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 895 000 €13 561 €/m² 13 561 €

04/07/2025 23 Rue Pierre Leroux 04/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 450 000 €15 104 €/m² 15 104 €

04/07/2025 7 Rue du Gal Bertrand 04/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 360 000 €10 462 €/m² 10 462 €

03/07/2025 52 Avenue Duquesne 03/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 864 000 €12 896 €/m² 12 896 €

02/07/2025 14 B Rue Oudinot 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 000 €10 952 €/m² 10 952 €

30/06/2025 64 Rue Vaneau 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 775 120 €16 850 €/m² 16 850 €

30/06/2025 3 Avenue Daniel Lesueur 30/06/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 3 000 000 €15 385 €/m² 15 385 €

30/06/2025 42 B Av de Saxe 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

26/06/2025 56 Rue Vaneau 26/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 978 500 €16 585 €/m² 16 585 €

25/06/2025 32 B Rue Rousselet 25/06/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 4 174 900 €20 875 €/m² 20 875 €

19/06/2025 7 Rue Rousselet 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 376 000 €17 200 €/m² 17 200 €

18/06/2025 66 Avenue de Breteuil 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 037 000 €18 193 €/m² 18 193 €

17/06/2025 10 Rue Jose Maria de Heredia 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 100 000 €12 941 €/m² 12 941 €

17/06/2025 10 Rue du Gal Bertrand 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 643 900 €11 707 €/m² 11 707 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane978 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École Militaire (Paris 7e) ?

Le prix médian est de 13 590 € par m² en 2025 dans le quartier École Militaire à Paris 7e, d'après les ventes DVF (12 500 €/m² en appartement, 21 008 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 13 681 €/m².

Les prix montent-ils à École Militaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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