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Prix de l'immobilier École Militaire, Paris 7e

Prix médian de 12 561 €/m² sur 2 415 ventes · Quartier de Paris 7e5 % MOINS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

13 356 €▼ 2 %

sur 90 ventes au 1er semestre · −234 €/m² vs 2025

9 642 €DISPERSION 202618 198 €

VENTE MÉDIANE

782 k€

appartement 57 m²

852 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCOLE MILITAIRE- - PARIS 7E€/M²

14,8k13,3k11,9k10,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 100 ventes 13 661 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Oudinot51 M² · APPARTEMENT 817 307 €16 026 €/m²

10 Avenue de Villars78 M² · APPARTEMENT 1 295 000 €16 603 €/m²

10 Rue Albert de Lapparent88 M² · APPARTEMENT 159 621 €1 814 €/m²

39 Avenue Duquesne32 M² · APPARTEMENT 520 000 €16 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à École Militaire · 10 475 € à 18 490 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Lowendal18 490 €

Rue Bixio▲ 17 %16 453 €

Avenue de Villars▲ 26 %15 604 €

B Av de Breteuil▲ 36 %14 585 €

Rue de Babylone▲ 24 %14 493 €

B Rue d Estrees14 397 €

Rue Maurice de la Sizeranne▼ 25 %14 213 €

Place Vauban▲ 20 %14 186 €

Place du President Mithouard▼ 4 %14 091 €

Avenue de Lowendal▲ 11 %13 836 €

Boulevard des Invalides▲ 20 %13 384 €

Avenue de Tourville▲ 18 %13 371 €

Rue Monsieur▲ 11 %13 311 €

Rue d Estrees13 289 €

Avenue de Suffren▲ 8 %13 202 €

Avenue de Breteuil▲ 19 %13 130 €

Rue Vaneau▲ 22 %12 962 €

B Rue Oudinot▲ 9 %12 957 €

Rue Oudinot▲ 5 %12 809 €

Rue Albert de Lapparent▲ 12 %12 747 €

Rue Rousselet▲ 4 %12 727 €

Rue Masseran▼ 5 %12 681 €

Villa de Saxe▲ 29 %12 621 €

Rue Duroc▲ 6 %12 462 €

Avenue Constant Coquelin▼ 8 %12 434 €

Avenue de Segur▲ 12 %12 404 €

Villa de Segur▲ 8 %12 404 €

Avenue Duquesne▲ 16 %12 210 €

Rue Jose Maria de Heredia▲ 34 %12 177 €

B Rue Pierre Leroux▲ 21 %12 142 €

Rue Pierre Leroux▲ 0 %12 136 €

B Av de Saxe▲ 13 %11 955 €

Rue Perignon▲ 0 %11 935 €

Rue de Sevres▲ 13 %11 920 €

Avenue de Saxe▲ 10 %11 807 €

Rue d Olivet▼ 7 %11 770 €

Rue Leon Vaudoyer▼ 3 %11 724 €

Rue du Gal Bertrand▲ 3 %11 716 €

Avenue Daniel Lesueur▲ 29 %11 462 €

B Av de Segur▲ 19 %11 435 €

B Pl du President Mithouard11 218 €

B Rue du Gal Bertrand10 769 €

B Rue de Sevres10 475 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 23 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 16 Rue Oudinot 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 817 307 €16 026 €/m² 16 026 €

30/06/2026 10 Avenue de Villars 30/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 295 000 €16 603 €/m² 16 603 €

29/06/2026 10 Rue Albert de Lapparent 29/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 621 €1 814 €/m² 1 814 €

25/06/2026 39 Avenue Duquesne 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 520 000 €16 250 €/m² 16 250 €

25/06/2026 22 Rue du Gal Bertrand 25/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 715 000 €10 070 €/m² 10 070 €

25/06/2026 11 Rue Jose Maria de Heredia 25/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

25/06/2026 14 Rue Oudinot 25/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

24/06/2026 49 Avenue de Segur 24/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 300 000 €13 000 €/m² 13 000 €

24/06/2026 9 Rue Rousselet 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 755 €12 830 €/m² 12 830 €

24/06/2026 47 Rue de Babylone 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 000 000 €14 493 €/m² 14 493 €

22/06/2026 9 Place Vauban 22/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 321 000 €9 441 €/m² 9 441 €

22/06/2026 1 Rue Rousselet 22/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 726 270 €23 428 €/m² 23 428 €

17/06/2026 4 Villa de Saxe 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 600 000 €14 286 €/m² 14 286 €

15/06/2026 12 Rue du Gal Bertrand 15/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 890 000 €13 284 €/m² 13 284 €

15/06/2026 11 B Av de Segur 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €

12/06/2026 16 Avenue de Villars 12/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 887 000 €20 621 €/m² 20 621 €

12/06/2026 19 Avenue de Tourville 12/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 619 600 €17 230 €/m² 17 230 €

09/06/2026 4 Avenue de Breteuil 09/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 595 000 €18 765 €/m² 18 765 €

09/06/2026 43 Rue de Babylone 09/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 495 000 €13 378 €/m² 13 378 €

05/06/2026 39 Avenue Duquesne 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 410 000 €13 667 €/m² 13 667 €

02/06/2026 9 Rue Rousselet 02/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 423 500 €14 603 €/m² 14 603 €

02/06/2026 10 Rue Duroc 02/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 326 900 €13 009 €/m² 13 009 €

28/05/2026 80 Rue Vaneau 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 693 600 €12 611 €/m² 12 611 €

26/05/2026 45 Avenue de Segur 26/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 206 000 €12 118 €/m² 12 118 €

20/05/2026 56 Rue Vaneau 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 919 600 €14 832 €/m² 14 832 €

19/05/2026 23 Rue Pierre Leroux 19/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 790 000 €14 906 €/m² 14 906 €

13/05/2026 66 Avenue de Breteuil 13/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 950 000 €13 014 €/m² 13 014 €

12/05/2026 20 Rue Duroc 12/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 238 933 €13 274 €/m² 13 274 €

11/05/2026 20 Rue Rousselet 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 414 292 €10 357 €/m² 10 357 €

11/05/2026 11 Rue Rousselet 11/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 450 000 €15 000 €/m² 15 000 €

07/05/2026 21 Avenue de Tourville 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 965 000 €13 041 €/m² 13 041 €

06/05/2026 9 Place Vauban 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 1 039 500 €22 117 €/m² 22 117 €

06/05/2026 9 Avenue Constant Coquelin 06/05/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 3 210 000 €18 343 €/m² 18 343 €

05/05/2026 15 Avenue de Saxe 05/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 842 000 €18 711 €/m² 18 711 €

04/05/2026 1 B Av de Lowendal 04/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 295 838 €14 792 €/m² 14 792 €

28/04/2026 74 Rue de Sevres 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 328 500 €12 635 €/m² 12 635 €

28/04/2026 19 Avenue de Tourville 28/04/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 038 835 €15 102 €/m² 15 102 €

28/04/2026 26 Rue Pierre Leroux 28/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €

27/04/2026 6 Rue Jose Maria de Heredia 27/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 273 360 €16 080 €/m² 16 080 €

21/04/2026 10 Rue du Gal Bertrand 21/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 245 283 €10 664 €/m² 10 664 €

21/04/2026 19 Rue du Gal Bertrand 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 263 000 €10 520 €/m² 10 520 €

17/04/2026 1 Avenue de Segur 17/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 520 000 €15 833 €/m² 15 833 €

08/04/2026 3 Rue Jose Maria de Heredia 08/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 773 423 €11 209 €/m² 11 209 €

03/04/2026 24 B Rue Pierre Leroux 03/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 500 000 €14 286 €/m² 14 286 €

02/04/2026 6 Rue Oudinot 02/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 704 760 €14 095 €/m² 14 095 €

01/04/2026 10 Rue du Gal Bertrand 01/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 504 800 €12 620 €/m² 12 620 €

31/03/2026 10 Rue du Gal Bertrand 31/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 855 000 €14 492 €/m² 14 492 €

31/03/2026 3 Rue d Olivet 31/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

30/03/2026 38 Boulevard des Invalides 30/03/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 3 395 000 €22 633 €/m² 22 633 €

27/03/2026 6 Avenue de Lowendal 27/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 300 000 €14 943 €/m² 14 943 €

27/03/2026 10 Rue Albert de Lapparent 27/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 305 000 €15 915 €/m² 15 915 €

27/03/2026 8 Villa de Segur 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 472 000 €9 077 €/m² 9 077 €

26/03/2026 59 Avenue de Breteuil 26/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 950 000 €12 025 €/m² 12 025 €

24/03/2026 7 Rue Leon Vaudoyer 24/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 075 000 €11 436 €/m² 11 436 €

19/03/2026 51 Avenue de Segur 19/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 400 000 €18 182 €/m² 18 182 €

13/03/2026 15 Avenue de Tourville 13/03/2026 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 4 250 000 €17 000 €/m² 17 000 €

13/03/2026 63 Rue de Babylone 13/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 346 000 €11 161 €/m² 11 161 €

12/03/2026 21 Rue Rousselet 12/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 682 692 €12 413 €/m² 12 413 €

10/03/2026 21 Rue Rousselet 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 380 000 €21 231 €/m² 21 231 €

10/03/2026 7 Rue Rousselet 10/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 535 000 €12 738 €/m² 12 738 €

06/03/2026 10 Rue Perignon 06/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 769 000 €10 253 €/m² 10 253 €

04/03/2026 72 Rue de Sevres 04/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 025 000 €10 904 €/m² 10 904 €

27/02/2026 3 Avenue Daniel Lesueur 27/02/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 2 388 200 €12 247 €/m² 12 247 €

25/02/2026 43 Avenue de Segur 25/02/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 959 500 €12 402 €/m² 12 402 €

25/02/2026 23 Rue Oudinot 25/02/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 790 000 €13 459 €/m² 13 459 €

20/02/2026 3 Avenue de Breteuil 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 845 000 €15 648 €/m² 15 648 €

19/02/2026 42 Avenue de Saxe 19/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 540 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/02/2026 15 Rue Oudinot 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 850 600 €13 086 €/m² 13 086 €

13/02/2026 60 Rue Vaneau 13/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 950 000 €17 925 €/m² 17 925 €

13/02/2026 16 Avenue de Villars 13/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 932 800 €15 292 €/m² 15 292 €

11/02/2026 24 Rue Rousselet 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 500 €9 650 €/m² 9 650 €

11/02/2026 7 Avenue Constant Coquelin 11/02/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 600 000 €11 111 €/m² 11 111 €

10/02/2026 76 Rue Vaneau 10/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 680 000 €13 333 €/m² 13 333 €

10/02/2026 24 Rue Rousselet 10/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 295 238 €13 420 €/m² 13 420 €

09/02/2026 13 Rue Oudinot 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

06/02/2026 42 Boulevard des Invalides 06/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 377 000 €14 967 €/m² 14 967 €

04/02/2026 42 Boulevard des Invalides 04/02/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 2 800 000 €15 301 €/m² 15 301 €

04/02/2026 10 Rue Albert de Lapparent 04/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 947 619 €13 537 €/m² 13 537 €

03/02/2026 66 Avenue de Breteuil 03/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 534 000 €11 125 €/m² 11 125 €

30/01/2026 80 Rue de Sevres 30/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 343 000 €9 800 €/m² 9 800 €

29/01/2026 29 Rue Rousselet 29/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 289 000 €15 345 €/m² 15 345 €

27/01/2026 28 Avenue de Saxe 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 478 400 €9 568 €/m² 9 568 €

22/01/2026 59 Avenue de Saxe 22/01/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 301 400 €11 219 €/m² 11 219 €

19/01/2026 10 Rue du Gal Bertrand 19/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 589 000 €10 155 €/m² 10 155 €

13/01/2026 22 Rue Oudinot 13/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 025 500 €12 065 €/m² 12 065 €

13/01/2026 19 Rue du Gal Bertrand 13/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 370 000 €14 800 €/m² 14 800 €

09/01/2026 21 Avenue de Tourville 09/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 629 000 €18 500 €/m² 18 500 €

09/01/2026 64 Rue Vaneau 09/01/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 350 000 €15 878 €/m² 15 878 €

07/01/2026 60 B Av de Breteuil 07/01/2026 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 4 991 800 €17 828 €/m² 17 828 €

06/01/2026 49 Avenue de Segur 06/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 690 000 €10 615 €/m² 10 615 €

30/12/2025 9 Place Vauban 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €

29/12/2025 15 Avenue Duquesne 29/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

29/12/2025 23 Rue Pierre Leroux 29/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 517 000 €16 312 €/m² 16 312 €

23/12/2025 14 Rue Duroc 23/12/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 442 308 €9 745 €/m² 9 745 €

23/12/2025 24 Rue Duroc 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 585 700 €14 643 €/m² 14 643 €

23/12/2025 61 Avenue de Segur 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 610 395 €15 050 €/m² 15 050 €

19/12/2025 52 Avenue de Breteuil 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 710 200 €20 120 €/m² 20 120 €

17/12/2025 76 Rue Vaneau 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/12/2025 9 Place Vauban 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 643 400 €13 689 €/m² 13 689 €

15/12/2025 131 Avenue de Suffren 15/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 275 000 €13 859 €/m² 13 859 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane781 712 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École Militaire (Paris 7e) ?

Le prix médian est de 13 356 € par m² en 2026 dans le quartier École Militaire à Paris 7e, d'après les ventes DVF (12 551 €/m² en appartement, 21 008 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 13 667 €/m².

Les prix montent-ils à École Militaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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