Quel est le prix au m² à Invalides (Paris 7e) ?

Le prix médian est de €14 286 par m² en 2025 dans le quartier Invalides à Paris 7e, d'après les ventes DVF (€14 078/m² en appartement, €29 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €15 547/m².

Les prix montent-ils à Invalides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 7e › Invalides

Prix de l'immobilier Invalides, Paris 7e

Quartier de Paris 7e · 1 273 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE PARIS 7E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

14 286 €▼ 4 %

sur 105 ventes cette année · −671 € vs 2024

4 170 €DISPERSION DES VENTES 202528 839 €

VENTE MÉDIANE

996 k€

appartement 89 m²

1,22 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 572 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

INVALIDESPARIS 7E€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 566 ventes15 535 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier33 RUES

B Rue de Constantine—30 080 €

A Rue de Bellechasse▲ 0 %26 074 €

Rue de Constantine▲ 108 %26 015 €

B Rue St Dominique—22 870 €

Quai d Orsay—20 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue Casimir Perier
46 m² · appartement700 000 €
15 217 €/m²

109 Rue de l Universite
41 m² · appartement560 000 €
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44 Rue de Babylone
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70 Rue de Bellechasse
98 m² · appartement915 000 €
9 337 €/m²

3 Rue de Champagny
80 m² · appartement700 000 €
8 750 €/m²

23 Rue de Bourgogne
17 m² · appartement150 000 €
8 824 €/m²

52 Rue de Bourgogne
150 m² · appartement2 490 000 €
16 600 €/m²

16 Rue Barbet de Jouy
96 m² · appartement995 733 €
10 372 €/m²

18 Rue Barbet de Jouy
188 m² · appartement4 117 000 €
21 899 €/m²

31 Rue de Bourgogne
51 m² · appartement408 200 €
8 004 €/m²

39 Rue de Bourgogne
70 m² · appartement1 195 025 €
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36 Rue Fabert
28 m² · appartement385 000 €
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13 Boulevard des Invalides
90 m² · appartement960 000 €
10 667 €/m²

11 Quai Anatole France
231 m² · appartement7 275 000 €
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276 Boulevard Saint Germain
76 m² · appartement4 550 000 €
59 868 €/m²

8 Place du Palais Bourbon
112 m² · appartement924 000 €
8 250 €/m²

10 Rue de Bellechasse
28 m² · appartement375 000 €
13 393 €/m²

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18 m² · appartement260 000 €
14 444 €/m²

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110 m² · appartement2 905 000 €
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98 m² · appartement1 230 000 €
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52 Rue de Bourgogne
98 m² · appartement40 000 €
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239 Boulevard Saint Germain
91 m² · appartement1 638 000 €
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44 Rue de Babylone
95 m² · appartement1 240 460 €
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1 Rue de Courty
192 m² · appartement3 848 600 €
20 045 €/m²

14 Rue de Martignac
77 m² · appartement1 101 350 €
14 303 €/m²

9 Rue de Solferino
133 m² · appartement3 953 500 €
29 726 €/m²

5 Cité Vaneau
109 m² · appartement1 990 000 €
18 257 €/m²

46 Rue de Babylone
35 m² · appartement450 000 €
12 857 €/m²

40 Rue Barbet de Jouy
175 m² · appartement4 450 000 €
25 429 €/m²

41 Rue de Bourgogne
37 m² · appartement380 000 €
10 270 €/m²

96 Rue de l Universite
37 m² · appartement1 000 000 €
27 027 €/m²

8 Rue de Courty
110 m² · appartement3 300 000 €
30 000 €/m²

42 Rue Barbet de Jouy
92 m² · appartement1 300 000 €
14 130 €/m²

10 Rue de Bellechasse
89 m² · appartement2 250 000 €
25 281 €/m²

13 Boulevard des Invalides
99 m² · appartement1 535 000 €
15 505 €/m²

42 Rue Barbet de Jouy
55 m² · appartement696 200 €
12 658 €/m²

23 Quai Anatole France
35 m² · appartement325 000 €
9 286 €/m²

22 Rue de Bourgogne
27 m² · appartement240 000 €
8 889 €/m²

60 Rue de Babylone
15 m² · appartement185 000 €
12 333 €/m²

40 Rue Vaneau
114 m² · appartement2 493 250 €
21 871 €/m²

140 Rue de Grenelle
359 m² · maison10 500 000 €
29 248 €/m²

5 Rue Casimir Perier
124 m² · appartement3 500 000 €
28 226 €/m²

42 Rue Fabert
67 m² · appartement1 200 000 €
17 910 €/m²

11 B Rue Saint Dominique
24 m² · appartement385 000 €
16 042 €/m²

276 Boulevard Saint Germain
132 m² · appartement1 610 000 €
12 197 €/m²

62 Rue de Bellechasse
11 m² · appartement100 000 €
9 091 €/m²

1 Rue de Courty
130 m² · appartement2 250 000 €
17 308 €/m²

60 Rue de Babylone
93 m² · appartement1 411 428 €
15 177 €/m²

22 Rue de Bellechasse
14 m² · appartement9 900 €
707 €/m²

21 Boulevard de la Tour Maubourg
42 m² · appartement360 000 €
8 571 €/m²

45 Rue de Bourgogne
25 m² · appartement324 346 €
12 974 €/m²

3 Rue de Champagny
15 m² · appartement190 000 €
12 667 €/m²

9 Rue de Solferino
30 m² · appartement450 000 €
15 000 €/m²

8 Place du Palais Bourbon
112 m² · appartement360 000 €
3 214 €/m²

26 Rue Barbet de Jouy
27 m² · appartement440 000 €
16 296 €/m²

286 Boulevard Saint Germain
150 m² · appartement2 850 000 €
19 000 €/m²

96 Rue de l Universite
188 m² · appartement6 252 000 €
33 255 €/m²

130 Rue de Grenelle
65 m² · appartement1 070 890 €
16 475 €/m²

7 Rue de Solferino
130 m² · appartement360 000 €
2 769 €/m²

50 Rue de Babylone
36 m² · appartement440 680 €
12 241 €/m²

7 Rue de Solferino
100 m² · appartement108 000 €
1 080 €/m²

33 Rue de Bourgogne
56 m² · appartement750 000 €
13 393 €/m²

28 Rue Barbet de Jouy
24 m² · appartement364 800 €
15 200 €/m²

63 B Rue de Varenne
258 m² · appartement6 538 020 €
25 341 €/m²

19 Rue de Bourgogne
230 m² · appartement5 800 000 €
25 217 €/m²

6 Place du Palais Bourbon
90 m² · appartement1 620 000 €
18 000 €/m²

56 Rue de Bourgogne
14 m² · appartement155 000 €
11 071 €/m²

41 Rue de Bourgogne
75 m² · appartement1 310 000 €
17 467 €/m²

27 Rue Casimir Perier
127 m² · appartement1 520 000 €
11 969 €/m²

44 Rue de Bellechasse
39 m² · appartement850 000 €
21 795 €/m²

45 Rue de Bourgogne
46 m² · appartement410 000 €
8 913 €/m²

84 Rue de Lille
232 m² · appartement5 300 000 €
22 845 €/m²

14 Rue de Martignac
77 m² · appartement826 848 €
10 738 €/m²

30 Rue St Dominique
42 m² · appartement413 790 €
9 852 €/m²

5 Cité Vaneau
109 m² · appartement200 000 €
1 835 €/m²

84 Rue de Lille
56 m² · appartement1 000 000 €
17 857 €/m²

55 Rue de Bourgogne
45 m² · appartement519 027 €
11 534 €/m²

56 Rue de Bourgogne
130 m² · appartement1 643 000 €
12 638 €/m²

54 Rue de Bourgogne
31 m² · appartement345 000 €
11 129 €/m²

11 Rue Barbet de Jouy
46 m² · appartement742 000 €
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55 Rue de Bourgogne
91 m² · appartement510 000 €
5 604 €/m²

18 Rue Las Cases
46 m² · appartement1 600 000 €
34 783 €/m²

92 Rue de Varenne
23 m² · appartement458 310 €
19 927 €/m²

37 Rue Barbet de Jouy
87 m² · appartement1 090 000 €
12 529 €/m²

68 Rue de Babylone
66 m² · appartement950 000 €
14 394 €/m²

86 Rue de l Universite
57 m² · appartement819 470 €
14 377 €/m²

11 Boulevard de la Tour Maubourg
209 m² · appartement1 700 000 €
8 134 €/m²

50 Rue de Babylone
64 m² · appartement954 500 €
14 914 €/m²

54 Rue de Bourgogne
110 m² · appartement1 600 000 €
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258 Boulevard Saint Germain
197 m² · appartement2 450 000 €
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41 Rue de Bourgogne
43 m² · appartement750 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Invalides (Paris 7e) ?: Le prix médian est de €14 286 par m² en 2025 dans le quartier Invalides à Paris 7e, d'après les ventes DVF (€14 078/m² en appartement, €29 248/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €15 547/m².
Les prix montent-ils à Invalides ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.