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Prix de l'immobilier Invalides, Paris 7e

Prix médian de 14 217 €/m² sur 1 273 ventes · Quartier de Paris 7e8 % PLUS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

14 286 €▼ 4 %

sur 105 ventes cette année · −671 €/m² vs 2024

4 170 €DISPERSION 202528 839 €

VENTE MÉDIANE

996 k€

appartement 89 m²

1,22 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 572 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,8 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— INVALIDES- - PARIS 7E€/M²

16,6k14,7k12,8k10,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 566 ventes 15 535 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue Saint Dominique94 M² · APPARTEMENT 86 600 €921 €/m²

7 Rue de Talleyrand150 M² · APPARTEMENT 2 250 000 €15 000 €/m²

32 Rue Fabert96 M² · APPARTEMENT 1 400 000 €14 583 €/m²

6 Rue de Bellechasse130 M² · APPARTEMENT 1 620 000 €12 462 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Invalides · 11 260 € à 30 080 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Constantine30 080 €

A Rue de Bellechasse▲ 0 %26 074 €

Rue de Constantine▲ 108 %26 015 €

B Rue St Dominique22 870 €

Quai d Orsay20 414 €

Rue de Talleyrand▲ 40 %18 678 €

Place du Palais Bourbon▼ 56 %18 000 €

Rue de Grenelle▼ 7 %17 355 €

Rue de Lille▲ 43 %16 978 €

Rue Casimir Perier▲ 6 %16 083 €

Rue de Courty▲ 38 %16 026 €

Rue Barbet de Jouy▲ 22 %15 663 €

Quai Anatole France▼ 52 %15 656 €

Rue Las Cases▲ 24 %15 400 €

Rue de l Universite▲ 48 %14 997 €

Rue Vaneau▲ 22 %14 783 €

Rue de Solferino▲ 25 %14 758 €

Rue Saint Dominique14 738 €

Rue de Chanaleilles14 535 €

Rue de Bellechasse▼ 7 %14 427 €

Rue Fabert▲ 8 %13 409 €

Rue de Babylone▲ 16 %13 337 €

Rue de Martignac▲ 14 %13 272 €

Rue de Varenne▲ 41 %13 111 €

Rue de Bourgogne▼ 4 %13 059 €

Cité Vaneau▲ 50 %13 043 €

Boulevard Saint Germain▲ 4 %13 043 €

Rue St Dominique▲ 17 %12 933 €

B Rue de Grenelle12 671 €

Rue de Champagny12 597 €

Boulevard de la Tour Maubourg▼ 11 %12 235 €

B Rue de Varenne▲ 16 %11 434 €

Boulevard des Invalides▲ 6 %11 260 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 59 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 46 Rue Saint Dominique 23/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 86 600 €921 €/m² 921 €

19/12/2025 7 Rue de Talleyrand 19/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 250 000 €15 000 €/m² 15 000 €

16/12/2025 32 Rue Fabert 16/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 400 000 €14 583 €/m² 14 583 €

12/12/2025 6 Rue de Bellechasse 12/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 620 000 €12 462 €/m² 12 462 €

24/11/2025 27 Rue Saint Dominique 24/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 605 000 €25 750 €/m² 25 750 €

20/11/2025 6 Rue de Bellechasse 20/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 125 000 €9 783 €/m² 9 783 €

18/11/2025 123 Rue de Grenelle 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 335 000 €16 750 €/m² 16 750 €

13/11/2025 5 Rue Casimir Perier 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 700 000 €15 217 €/m² 15 217 €

07/11/2025 109 Rue de l Universite 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 560 000 €13 659 €/m² 13 659 €

07/11/2025 44 Rue de Babylone 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 800 000 €14 286 €/m² 14 286 €

06/11/2025 70 Rue de Bellechasse 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 915 000 €9 337 €/m² 9 337 €

04/11/2025 3 Rue de Champagny 04/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/10/2025 23 Rue de Bourgogne 29/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

16/10/2025 52 Rue de Bourgogne 16/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 490 000 €16 600 €/m² 16 600 €

10/10/2025 16 Rue Barbet de Jouy 10/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 995 733 €10 372 €/m² 10 372 €

07/10/2025 18 Rue Barbet de Jouy 07/10/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 4 117 000 €21 899 €/m² 21 899 €

07/10/2025 31 Rue de Bourgogne 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 408 200 €8 004 €/m² 8 004 €

06/10/2025 39 Rue de Bourgogne 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 195 025 €17 072 €/m² 17 072 €

02/10/2025 36 Rue Fabert 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 385 000 €13 750 €/m² 13 750 €

30/09/2025 13 Boulevard des Invalides 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 960 000 €10 667 €/m² 10 667 €

30/09/2025 11 Quai Anatole France 30/09/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 7 275 000 €31 494 €/m² 31 494 €

26/09/2025 276 Boulevard Saint Germain 26/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 4 550 000 €59 868 €/m² 59 868 €

18/09/2025 8 Place du Palais Bourbon 18/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 924 000 €8 250 €/m² 8 250 €

17/09/2025 10 Rue de Bellechasse 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 375 000 €13 393 €/m² 13 393 €

15/09/2025 45 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 260 000 €14 444 €/m² 14 444 €

15/09/2025 23 Rue Casimir Perier 15/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 905 000 €26 409 €/m² 26 409 €

15/09/2025 52 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 230 000 €12 551 €/m² 12 551 €

15/09/2025 52 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

11/09/2025 239 Boulevard Saint Germain 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 638 000 €18 000 €/m² 18 000 €

29/08/2025 44 Rue de Babylone 29/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 240 460 €13 057 €/m² 13 057 €

28/08/2025 1 Rue de Courty 28/08/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 3 848 600 €20 045 €/m² 20 045 €

04/08/2025 14 Rue de Martignac 04/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 101 350 €14 303 €/m² 14 303 €

31/07/2025 9 Rue de Solferino 31/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 3 953 500 €29 726 €/m² 29 726 €

30/07/2025 5 Cité Vaneau 30/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 990 000 €18 257 €/m² 18 257 €

30/07/2025 46 Rue de Babylone 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €

29/07/2025 40 Rue Barbet de Jouy 29/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 4 450 000 €25 429 €/m² 25 429 €

25/07/2025 41 Rue de Bourgogne 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €

24/07/2025 96 Rue de l Universite 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 1 000 000 €27 027 €/m² 27 027 €

23/07/2025 8 Rue de Courty 23/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 3 300 000 €30 000 €/m² 30 000 €

22/07/2025 42 Rue Barbet de Jouy 22/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 300 000 €14 130 €/m² 14 130 €

17/07/2025 10 Rue de Bellechasse 17/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 2 250 000 €25 281 €/m² 25 281 €

16/07/2025 13 Boulevard des Invalides 16/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 535 000 €15 505 €/m² 15 505 €

15/07/2025 42 Rue Barbet de Jouy 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 696 200 €12 658 €/m² 12 658 €

08/07/2025 23 Quai Anatole France 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

04/07/2025 22 Rue de Bourgogne 04/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

03/07/2025 60 Rue de Babylone 03/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

03/07/2025 40 Rue Vaneau 03/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 2 493 250 €21 871 €/m² 21 871 €

02/07/2025 140 Rue de Grenelle 02/07/2025 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 10 500 000 €29 248 €/m² 29 248 €

26/06/2025 5 Rue Casimir Perier 26/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 3 500 000 €28 226 €/m² 28 226 €

18/06/2025 42 Rue Fabert 18/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 200 000 €17 910 €/m² 17 910 €

18/06/2025 11 B Rue Saint Dominique 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 385 000 €16 042 €/m² 16 042 €

18/06/2025 276 Boulevard Saint Germain 18/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 610 000 €12 197 €/m² 12 197 €

13/06/2025 62 Rue de Bellechasse 13/06/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €

11/06/2025 1 Rue de Courty 11/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 250 000 €17 308 €/m² 17 308 €

10/06/2025 60 Rue de Babylone 10/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 411 428 €15 177 €/m² 15 177 €

06/06/2025 22 Rue de Bellechasse 06/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 9 900 €707 €/m² 707 €

05/06/2025 21 Boulevard de la Tour Maubourg 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

02/06/2025 45 Rue de Bourgogne 02/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 324 346 €12 974 €/m² 12 974 €

02/06/2025 3 Rue de Champagny 02/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

28/05/2025 9 Rue de Solferino 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 450 000 €15 000 €/m² 15 000 €

28/05/2025 8 Place du Palais Bourbon 28/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/05/2025 26 Rue Barbet de Jouy 27/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 440 000 €16 296 €/m² 16 296 €

27/05/2025 286 Boulevard Saint Germain 27/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 850 000 €19 000 €/m² 19 000 €

27/05/2025 96 Rue de l Universite 27/05/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 6 252 000 €33 255 €/m² 33 255 €

26/05/2025 130 Rue de Grenelle 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 070 890 €16 475 €/m² 16 475 €

23/05/2025 7 Rue de Solferino 23/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/05/2025 50 Rue de Babylone 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 440 680 €12 241 €/m² 12 241 €

23/05/2025 7 Rue de Solferino 23/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/05/2025 33 Rue de Bourgogne 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 750 000 €13 393 €/m² 13 393 €

06/05/2025 28 Rue Barbet de Jouy 06/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 364 800 €15 200 €/m² 15 200 €

30/04/2025 63 B Rue de Varenne 30/04/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 6 538 020 €25 341 €/m² 25 341 €

30/04/2025 19 Rue de Bourgogne 30/04/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 5 800 000 €25 217 €/m² 25 217 €

16/04/2025 6 Place du Palais Bourbon 16/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 620 000 €18 000 €/m² 18 000 €

14/04/2025 56 Rue de Bourgogne 14/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

31/03/2025 41 Rue de Bourgogne 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 310 000 €17 467 €/m² 17 467 €

31/03/2025 27 Rue Casimir Perier 31/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 520 000 €11 969 €/m² 11 969 €

31/03/2025 44 Rue de Bellechasse 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 850 000 €21 795 €/m² 21 795 €

31/03/2025 45 Rue de Bourgogne 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

31/03/2025 84 Rue de Lille 31/03/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 5 300 000 €22 845 €/m² 22 845 €

31/03/2025 14 Rue de Martignac 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 826 848 €10 738 €/m² 10 738 €

28/03/2025 30 Rue St Dominique 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 413 790 €9 852 €/m² 9 852 €

26/03/2025 5 Cité Vaneau 26/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

21/03/2025 84 Rue de Lille 21/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 000 000 €17 857 €/m² 17 857 €

14/03/2025 55 Rue de Bourgogne 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 519 027 €11 534 €/m² 11 534 €

14/03/2025 56 Rue de Bourgogne 14/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 643 000 €12 638 €/m² 12 638 €

05/03/2025 54 Rue de Bourgogne 05/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €

28/02/2025 11 Rue Barbet de Jouy 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 742 000 €16 130 €/m² 16 130 €

21/02/2025 17 Rue de Bourgogne 21/02/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 5 364 000 €25 302 €/m² 25 302 €

21/02/2025 11 Rue Barbet de Jouy 21/02/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 840 000 €12 958 €/m² 12 958 €

13/02/2025 55 Rue de Bourgogne 13/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 510 000 €5 604 €/m² 5 604 €

12/02/2025 18 Rue Las Cases 12/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 1 600 000 €34 783 €/m² 34 783 €

06/02/2025 92 Rue de Varenne 06/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 458 310 €19 927 €/m² 19 927 €

31/01/2025 37 Rue Barbet de Jouy 31/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 090 000 €12 529 €/m² 12 529 €

31/01/2025 68 Rue de Babylone 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 950 000 €14 394 €/m² 14 394 €

24/01/2025 86 Rue de l Universite 24/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 819 470 €14 377 €/m² 14 377 €

23/01/2025 11 Boulevard de la Tour Maubourg 23/01/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 700 000 €8 134 €/m² 8 134 €

27/12/2024 50 Rue de Babylone 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 954 500 €14 914 €/m² 14 914 €

19/12/2024 54 Rue de Bourgogne 19/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 600 000 €14 545 €/m² 14 545 €

18/12/2024 258 Boulevard Saint Germain 18/12/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 450 000 €12 437 €/m² 12 437 €

17/12/2024 41 Rue de Bourgogne 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 750 000 €17 442 €/m² 17 442 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane995 733 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Invalides (Paris 7e) ?

Le prix médian est de 14 286 € par m² en 2025 dans le quartier Invalides à Paris 7e, d'après les ventes DVF (14 078 €/m² en appartement, 29 248 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 15 547 €/m².

Les prix montent-ils à Invalides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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