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Prix de l'immobilier Invalides, Paris 7e

Prix médian de 14 333 €/m² sur 1 319 ventes · Quartier de Paris 7e8 % PLUS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

16 545 €▲ 15 %

sur 51 ventes au 1er semestre · +2 168 €/m² vs 2025

10 459 €DISPERSION 202631 579 €

VENTE MÉDIANE

1,80 M€

appartement 105 m²

1,24 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 618 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3 % brut

Évolution du prix médian

— INVALIDES- - PARIS 7E€/M²

16,6k14,7k12,8k10,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 612 ventes 15 683 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue de Bourgogne117 M² · APPARTEMENT 2 132 650 €18 228 €/m²

72 Rue de Lille27 M² · APPARTEMENT 380 000 €14 074 €/m²

27 Rue Casimir Perier35 M² · APPARTEMENT 250 000 €7 143 €/m²

38 Rue de Bellechasse33 M² · APPARTEMENT 525 000 €15 909 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Invalides · 11 220 € à 30 080 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Constantine30 080 €

A Rue de Bellechasse▲ 0 %26 074 €

Rue de Constantine▲ 108 %26 015 €

B Rue St Dominique22 870 €

Quai d Orsay20 414 €

Rue de Talleyrand▲ 40 %18 678 €

Place du Palais Bourbon▼ 8 %18 014 €

Rue de Grenelle▼ 7 %17 355 €

Rue de Lille▲ 36 %16 978 €

Rue de Courty▲ 72 %16 667 €

Rue Las Cases▲ 24 %16 474 €

Quai Anatole France▼ 47 %16 000 €

Rue Casimir Perier▲ 4 %15 981 €

Rue Barbet de Jouy▲ 23 %15 870 €

Rue de l Universite▲ 45 %15 000 €

Rue Vaneau▲ 22 %14 783 €

Rue Saint Dominique▼ 11 %14 738 €

Rue de Chanaleilles▲ 20 %14 535 €

Rue de Solferino▲ 9 %14 516 €

Rue de Bellechasse▼ 7 %14 427 €

Rue de Martignac▲ 14 %13 788 €

Rue Fabert▲ 37 %13 750 €

Boulevard Saint Germain▲ 22 %13 437 €

Rue de Varenne▲ 43 %13 436 €

Rue de Babylone▲ 15 %13 333 €

Rue de Bourgogne▲ 4 %13 304 €

Cité Vaneau▲ 50 %13 043 €

B Rue de Grenelle13 032 €

Rue St Dominique▲ 15 %12 933 €

Rue de Champagny12 597 €

Boulevard de la Tour Maubourg▼ 11 %12 166 €

B Rue de Varenne▲ 16 %11 434 €

Boulevard des Invalides▲ 1 %11 220 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 61 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 23 Rue de Bourgogne 30/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 132 650 €18 228 €/m² 18 228 €

29/06/2026 72 Rue de Lille 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 380 000 €14 074 €/m² 14 074 €

25/06/2026 27 Rue Casimir Perier 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/06/2026 38 Rue de Bellechasse 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 525 000 €15 909 €/m² 15 909 €

23/06/2026 50 Rue de Babylone 23/06/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 885 000 €6 367 €/m² 6 367 €

12/06/2026 53 Rue de Bourgogne 12/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 2 000 000 €15 038 €/m² 15 038 €

12/06/2026 22 Rue Barbet de Jouy 12/06/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 18 400 000 €61 333 €/m² 61 333 €

29/05/2026 258 Boulevard Saint Germain 29/05/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 200 000 €11 168 €/m² 11 168 €

29/05/2026 11 Quai Anatole France 29/05/2026 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 5 688 630 €21 879 €/m² 21 879 €

27/05/2026 19 Rue de Bourgogne 27/05/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 400 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/05/2026 276 Boulevard Saint Germain 26/05/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 804 616 €13 671 €/m² 13 671 €

22/05/2026 86 Rue de Lille 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 480 000 €12 308 €/m² 12 308 €

20/05/2026 86 Rue de l Universite 20/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 2 250 000 €22 959 €/m² 22 959 €

13/05/2026 54 Rue de Bourgogne 13/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 460 000 €17 692 €/m² 17 692 €

12/05/2026 42 Rue Fabert 12/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 850 000 €31 481 €/m² 31 481 €

12/05/2026 21 Rue Las Cases 12/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

12/05/2026 46 Rue de Bourgogne 12/05/2026 · APPT · 649 M² Appartement 649 m² 17 000 000 €26 194 €/m² 26 194 €

12/05/2026 3 Rue de Chanaleilles 12/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 950 000 €13 014 €/m² 13 014 €

12/05/2026 8 Place du Palais Bourbon 12/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 560 000 €16 774 €/m² 16 774 €

05/05/2026 52 Rue de Bourgogne 05/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 820 000 €16 545 €/m² 16 545 €

05/05/2026 142 B Rue de Grenelle 05/05/2026 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 11 000 000 €44 000 €/m² 44 000 €

04/05/2026 6 Rue Casimir Perier 04/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 2 120 000 €20 190 €/m² 20 190 €

04/05/2026 6 Rue Casimir Perier 04/05/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 050 000 €10 459 €/m² 10 459 €

29/04/2026 4 Rue de Chanaleilles 29/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 750 000 €18 966 €/m² 18 966 €

29/04/2026 39 Rue de Bourgogne 29/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 740 000 €20 471 €/m² 20 471 €

24/04/2026 23 Boulevard de la Tour Maubourg 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 064 600 €12 098 €/m² 12 098 €

21/04/2026 95 Rue de Lille 21/04/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 4 970 000 €34 514 €/m² 34 514 €

10/04/2026 43 Rue de Bourgogne 10/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 522 800 €16 338 €/m² 16 338 €

31/03/2026 54 Rue de Bourgogne 31/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 970 252 €17 911 €/m² 17 911 €

26/03/2026 45 Rue de Bourgogne 26/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 290 000 €16 111 €/m² 16 111 €

24/03/2026 46 Rue Fabert 24/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 2 600 000 €37 143 €/m² 37 143 €

23/03/2026 82 Rue de Varenne 23/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 000 000 €21 429 €/m² 21 429 €

19/03/2026 54 Rue de Bourgogne 19/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 500 000 €13 158 €/m² 13 158 €

16/03/2026 28 Rue Barbet de Jouy 16/03/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 750 000 €25 000 €/m² 25 000 €

16/03/2026 34 Rue Saint Dominique 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/03/2026 50 Rue de Babylone 16/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 580 000 €12 889 €/m² 12 889 €

13/03/2026 258 Boulevard Saint Germain 13/03/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 4 070 559 €20 663 €/m² 20 663 €

06/03/2026 94 Rue de Varenne 06/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 370 000 €12 569 €/m² 12 569 €

04/03/2026 6 Rue de Bellechasse 04/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 850 000 €11 644 €/m² 11 644 €

03/03/2026 94 Rue de Varenne 03/03/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 3 310 000 €18 701 €/m² 18 701 €

23/02/2026 22 Rue Las Cases 23/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 1 200 000 €31 579 €/m² 31 579 €

17/02/2026 92 Rue de Varenne 17/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 950 000 €16 667 €/m² 16 667 €

11/02/2026 6 Rue de Bellechasse 11/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 850 000 €11 644 €/m² 11 644 €

29/01/2026 276 Boulevard Saint Germain 29/01/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 6 000 000 €40 000 €/m² 40 000 €

26/01/2026 56 Rue de Bourgogne 26/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 125 000 €24 038 €/m² 24 038 €

26/01/2026 60 Rue de Bellechasse 26/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 900 000 €15 200 €/m² 15 200 €

23/01/2026 22 Rue Fabert 23/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 2 500 000 €20 492 €/m² 20 492 €

21/01/2026 61 Rue de Varenne 21/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 2 200 000 €24 176 €/m² 24 176 €

19/01/2026 34 Rue Saint Dominique 19/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 274 000 €16 118 €/m² 16 118 €

15/01/2026 16 Rue Barbet de Jouy 15/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 250 000 €16 026 €/m² 16 026 €

05/01/2026 26 Rue de Martignac 05/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 395 340 €14 642 €/m² 14 642 €

23/12/2025 46 Rue Saint Dominique 23/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 86 600 €921 €/m² 921 €

19/12/2025 7 Rue de Talleyrand 19/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 250 000 €15 000 €/m² 15 000 €

16/12/2025 32 Rue Fabert 16/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 400 000 €14 583 €/m² 14 583 €

12/12/2025 6 Rue de Bellechasse 12/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 620 000 €12 462 €/m² 12 462 €

24/11/2025 27 Rue Saint Dominique 24/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 605 000 €25 750 €/m² 25 750 €

20/11/2025 6 Rue de Bellechasse 20/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 125 000 €9 783 €/m² 9 783 €

18/11/2025 123 Rue de Grenelle 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 335 000 €16 750 €/m² 16 750 €

13/11/2025 5 Rue Casimir Perier 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 700 000 €15 217 €/m² 15 217 €

07/11/2025 44 Rue de Babylone 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 800 000 €14 286 €/m² 14 286 €

07/11/2025 109 Rue de l Universite 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 560 000 €13 659 €/m² 13 659 €

06/11/2025 70 Rue de Bellechasse 06/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 915 000 €9 337 €/m² 9 337 €

04/11/2025 3 Rue de Champagny 04/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/10/2025 23 Rue de Bourgogne 29/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

16/10/2025 52 Rue de Bourgogne 16/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 490 000 €16 600 €/m² 16 600 €

10/10/2025 16 Rue Barbet de Jouy 10/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 995 733 €10 372 €/m² 10 372 €

07/10/2025 31 Rue de Bourgogne 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 408 200 €8 004 €/m² 8 004 €

07/10/2025 18 Rue Barbet de Jouy 07/10/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 4 117 000 €21 899 €/m² 21 899 €

06/10/2025 39 Rue de Bourgogne 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 195 025 €17 072 €/m² 17 072 €

02/10/2025 36 Rue Fabert 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 385 000 €13 750 €/m² 13 750 €

30/09/2025 13 Boulevard des Invalides 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 960 000 €10 667 €/m² 10 667 €

30/09/2025 11 Quai Anatole France 30/09/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 7 275 000 €31 494 €/m² 31 494 €

26/09/2025 276 Boulevard Saint Germain 26/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 4 550 000 €59 868 €/m² 59 868 €

17/09/2025 10 Rue de Bellechasse 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 375 000 €13 393 €/m² 13 393 €

15/09/2025 23 Rue Casimir Perier 15/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 905 000 €26 409 €/m² 26 409 €

15/09/2025 52 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

15/09/2025 45 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 260 000 €14 444 €/m² 14 444 €

15/09/2025 52 Rue de Bourgogne 15/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 230 000 €12 551 €/m² 12 551 €

11/09/2025 239 Boulevard Saint Germain 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 638 000 €18 000 €/m² 18 000 €

29/08/2025 44 Rue de Babylone 29/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 240 460 €13 057 €/m² 13 057 €

28/08/2025 1 Rue de Courty 28/08/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 3 848 600 €20 045 €/m² 20 045 €

04/08/2025 14 Rue de Martignac 04/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 101 350 €14 303 €/m² 14 303 €

31/07/2025 9 Rue de Solferino 31/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 3 953 500 €29 726 €/m² 29 726 €

31/07/2025 3 Rue de Constantine 31/07/2025 · APPT · 388 M² Appartement 388 m² 21 483 416 €55 370 €/m² 55 370 €

30/07/2025 5 Cité Vaneau 30/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 990 000 €18 257 €/m² 18 257 €

30/07/2025 46 Rue de Babylone 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €

29/07/2025 40 Rue Barbet de Jouy 29/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 4 450 000 €25 429 €/m² 25 429 €

25/07/2025 41 Rue de Bourgogne 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €

24/07/2025 96 Rue de l Universite 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 1 000 000 €27 027 €/m² 27 027 €

23/07/2025 8 Rue de Courty 23/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 3 300 000 €30 000 €/m² 30 000 €

22/07/2025 42 Rue Barbet de Jouy 22/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 300 000 €14 130 €/m² 14 130 €

17/07/2025 10 Rue de Bellechasse 17/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 2 250 000 €25 281 €/m² 25 281 €

16/07/2025 13 Boulevard des Invalides 16/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 535 000 €15 505 €/m² 15 505 €

15/07/2025 42 Rue Barbet de Jouy 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 696 200 €12 658 €/m² 12 658 €

08/07/2025 23 Quai Anatole France 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

04/07/2025 22 Rue de Bourgogne 04/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

03/07/2025 40 Rue Vaneau 03/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 2 493 250 €21 871 €/m² 21 871 €

03/07/2025 60 Rue de Babylone 03/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

02/07/2025 140 Rue de Grenelle 02/07/2025 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 10 500 000 €29 248 €/m² 29 248 €

26/06/2025 5 Rue Casimir Perier 26/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 3 500 000 €28 226 €/m² 28 226 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 804 616 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Invalides (Paris 7e) ?

Le prix médian est de 16 545 € par m² en 2026 dans le quartier Invalides à Paris 7e, d'après les ventes DVF (14 234 €/m² en appartement, 29 248 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 15 725 €/m².

Les prix montent-ils à Invalides ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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