France › Paris 7e › École Militaire › Place Vauban › n° 9

9 Place Vauban, Paris 7e

Name: 9 Place Vauban, 75007 Paris 7e
Address: 9 Place Vauban, Paris 7e, 75007, FR

Vendu 321 000 € (9 441 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7500749 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Place Vauban, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 913 333 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Place Vauban18 400 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 7e13 597 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 107 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS190

Dernière vente : 9 441 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 32 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 321 000 €9 441 €/m² 9 441 €

06/05/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 1 039 500 €22 117 €/m² 22 117 €

30/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €

16/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 643 400 €13 689 €/m² 13 689 €

16/06/2025 n° 9 · Appartement · 6 p. 16/06/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 4 128 000 €20 235 €/m² 20 235 €

31/05/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 2 581 600 €12 973 €/m² 12 973 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 904 762 €20 106 €/m² 20 106 €

09/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 460 000 €14 839 €/m² 14 839 €

27/01/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 27/01/2021 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 2 665 000 €13 064 €/m² 13 064 €

29/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 250 000 €17 857 €/m² 17 857 €

26/08/2020 n° 9 · Appartement 26/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

28/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 650 000 €14 348 €/m² 14 348 €

23/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 360 000 €32 727 €/m² 32 727 €

05/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 120 000 €13 333 €/m² 13 333 €

09/01/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 111 579 €14 626 €/m² 14 626 €

18/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 3 404 540 €18 914 €/m² 18 914 €

12/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

03/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 693 900 €13 092 €/m² 13 092 €

28/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

16/07/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 3 220 000 €17 790 €/m² 17 790 €

21/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 775 200 €10 200 €/m² 10 200 €

28/05/2018 n° 9 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 4 550 000 €14 677 €/m² 14 677 €

17/05/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/05/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 2 938 000 €15 796 €/m² 15 796 €

23/03/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 435 000 €13 182 €/m² 13 182 €

12/03/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 085 000 €16 692 €/m² 16 692 €

15/02/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 912 040 €16 178 €/m² 16 178 €

04/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 266 000 €11 083 €/m² 11 083 €

02/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 50 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/05/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 310 000 €20 667 €/m² 20 667 €

19/05/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 942 308 €15 538 €/m² 15 538 €

31/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 620 000 €10 519 €/m² 10 519 €

20/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/07/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 300 300 €10 954 €/m² 10 954 €

23/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 3 218 900 €23 325 €/m² 23 325 €

15/03/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 400 €870 €/m² 870 €

04/12/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/12/2015 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 3 641 500 €17 938 €/m² 17 938 €

19/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 720 100 €9 864 €/m² 9 864 €

17/11/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 2 567 750 €14 186 €/m² 14 186 €

19/06/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 800 000 €14 545 €/m² 14 545 €

05/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 710 000 €10 923 €/m² 10 923 €

13/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 101 000 €11 222 €/m² 11 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Place Vauban, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %23 962 €/m²Appt 250 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI13 333 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 11+49 %27 451 €/m²Appt 153 m² · vendu 2022 n° 15−41 %10 833 €/m²Appt 120 m² · vendu 2024

PLACE VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 18 400 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 571 € 24 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B AV DE SEGUR 41 m² 420 004 € 10 244 €

2 B AV DE SEGUR 29 m² 319 986 € 11 034 €

1 AV DE SEGUR 26 m² 405 002 € 15 577 €

1 AV DE SEGUR 35 m² 299 985 € 8 571 €

1 AV DE SEGUR 96 m² 1 519 968 € 15 833 €

4 AV DE BRETEUIL 85 m² 1 595 025 € 18 765 €

4 AV DE BRETEUIL 116 m² 1 749 976 € 15 086 €

5 AV DE SEGUR 135 m² 2 179 980 € 16 148 €

5 AV DE SEGUR 20 m² 350 000 € 17 500 €

7 AV DE SEGUR 214 m² 3 584 072 € 16 748 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 571 € à 24 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Vauban

Fourchette courante13 050 – 21 784 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Place Vauban ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir École Militaire ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 321 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Vauban50 ventes depuis 2014 · 18 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Vauban à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Vauban a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 34 m² à 321 000 €, soit 9 441 €/m².

Est-ce cher pour Place Vauban ?

Non : 9 441 €/m² contre 18 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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