France › Paris › Paris 7e › École Militaire › Rue Duroc

Prix de l'immobilier Rue Duroc, Paris 7e

Prix médian de 12 403 €/m² sur 57 ventes (75007)6 % MOINS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier École Militaire ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

Rue Duroc s'aligne sur la médiane de Paris 7e : 12 403 €/m² contre 13 149 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

12 403 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

4 531 €DISPERSION DES VENTES20 913 €

VENTE MÉDIANE

853 k€

70 m² médians

770 k€ à Paris 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Paris 7e : 13 149 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUROC- - PARIS 7E€/M²

15,2k13,0k10,7k8,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Duroc

DÉC. 2025

n° 14 · Appartement23/12/25 · 148 M² 1 442 308 €9 745 €/m²

n° 24 · Appartement23/12/25 · 40 M² 585 700 €14 643 €/m²

n° 11 · Appartement11/09/25 · 120 M² 1 729 000 €14 408 €/m²

n° 22 · Appartement11/09/25 · 65 M² 810 000 €12 462 €/m²

n° 11 · Appartement31/07/25 · 120 M² 1 783 990 €14 867 €/m²

n° 12 · Appartement16/06/25 · 127 M² 1 465 000 €11 535 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 7E · 75007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duroc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 531 € À 20 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 14 23/12/25 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 442 308 €9 745 €/m² 9 745 €

23/12/25 n° 24 23/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 585 700 €14 643 €/m² 14 643 €

11/09/25 n° 11 11/09/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 729 000 €14 408 €/m² 14 408 €

11/09/25 n° 22 11/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €

31/07/25 n° 11 31/07/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 783 990 €14 867 €/m² 14 867 €

16/06/25 n° 12 16/06/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 465 000 €11 535 €/m² 11 535 €

17/02/25 n° 22 17/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 363 500 €13 635 €/m² 13 635 €

17/01/25 n° 12 17/01/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €

19/12/24 n° 20 19/12/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €

05/04/24 n° 17 05/04/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

25/03/24 n° 12 25/03/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 100 000 €8 730 €/m² 8 730 €

07/02/24 n° 10 07/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 679 000 €14 447 €/m² 14 447 €

08/01/24 n° 24 08/01/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 069 200 €12 150 €/m² 12 150 €

27/12/23 n° 17 27/12/23 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 972 000 €12 403 €/m² 12 403 €

13/09/23 n° 22 13/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 853 000 €12 186 €/m² 12 186 €

09/05/23 n° 17 09/05/23 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 3 800 000 €16 814 €/m² 16 814 €

13/04/23 n° 26 13/04/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 220 000 €14 667 €/m² 14 667 €

28/10/22 n° 24 28/10/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 147 200 €12 470 €/m² 12 470 €

19/10/22 n° 24 19/10/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 568 683 €17 626 €/m² 17 626 €

28/09/22 n° 17 28/09/22 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 4 350 000 €20 913 €/m² 20 913 €

04/07/22 n° 12 04/07/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 550 000 €15 196 €/m² 15 196 €

28/06/22 n° 14 28/06/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 440 000 €14 845 €/m² 14 845 €

03/06/22 n° 12 03/06/22 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 991 500 €15 806 €/m² 15 806 €

25/04/22 n° 26 25/04/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 692 130 €16 096 €/m² 16 096 €

21/04/22 n° 26 21/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 295 000 €12 826 €/m² 12 826 €

06/04/22 n° 24 06/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 465 600 €11 640 €/m² 11 640 €

10/09/21 n° 20 10/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 760 000 €16 522 €/m² 16 522 €

29/01/21 n° 15 29/01/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 350 000 €14 780 €/m² 14 780 €

30/12/20 n° 20 30/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

02/12/20 n° 24 02/12/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/06/20 n° 24 26/06/20 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 090 000 €15 954 €/m² 15 954 €

16/12/19 n° 20 16/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 480 000 €13 714 €/m² 13 714 €

21/10/19 n° 20 21/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 193 000 €6 893 €/m² 6 893 €

08/10/19 n° 24 08/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 638 900 €11 016 €/m² 11 016 €

09/09/19 n° 24 09/09/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 140 000 €12 727 €/m² 12 727 €

04/07/19 n° 22 04/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 510 000 €18 889 €/m² 18 889 €

01/03/19 n° 24 01/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

28/02/19 n° 17 28/02/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

26/07/18 n° 24 26/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 462 264 €11 557 €/m² 11 557 €

25/10/17 n° 20 25/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/10/17 n° 24 06/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 840 000 €12 000 €/m² 12 000 €

09/02/17 n° 17 09/02/17 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 650 000 €7 783 €/m² 7 783 €

09/02/17 n° 17 09/02/17 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 940 000 €9 151 €/m² 9 151 €

01/09/15 n° 17 01/09/15 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 119 900 €13 589 €/m² 13 589 €

25/08/15 n° 20 25/08/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 134 900 €8 993 €/m² 8 993 €

18/03/15 n° 24 18/03/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 261 000 €10 686 €/m² 10 686 €

26/02/15 n° 24 26/02/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 188 000 €13 500 €/m² 13 500 €

06/02/15 n° 20 06/02/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 322 500 €9 773 €/m² 9 773 €

13/01/15 n° 17 13/01/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 920 000 €9 787 €/m² 9 787 €

22/12/14 n° 17 22/12/14 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 052 000 €12 906 €/m² 12 906 €

26/09/14 n° 24 26/09/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 171 500 €14 114 €/m² 14 114 €

15/09/14 n° 22 15/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 630 000 €12 115 €/m² 12 115 €

29/08/14 n° 24 29/08/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 100 000 €12 500 €/m² 12 500 €

16/06/14 n° 20 16/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/06/14 n° 20 06/06/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

14/04/14 n° 24 14/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €

28/02/14 n° 17 28/02/14 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 430 000 €9 167 €/m² 9 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1728/09/22 · 208 M² · APPT 4 350 000 €20 913 €/m²

n° 1709/05/23 · 226 M² · APPT 3 800 000 €16 814 €/m²

n° 1529/01/21 · 159 M² · APPT 2 350 000 €14 780 €/m²

n° 1701/09/15 · 156 M² · APPT 2 119 900 €13 589 €/m²

n° 2426/06/20 · 131 M² · APPT 2 090 000 €15 954 €/m²

n° 1722/12/14 · 159 M² · APPT 2 052 000 €12 906 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2402/12/20 · 13 M² · APPT 130 000 €10 000 €/m²

n° 2025/08/15 · 15 M² · APPT 134 900 €8 993 €/m²

n° 2409/09/19 · 11 M² · APPT 140 000 €12 727 €/m²

n° 1728/02/19 · 15 M² · APPT 145 000 €9 667 €/m²

n° 2025/10/17 · 28 M² · APPT 175 000 €6 250 €/m²

n° 2021/10/19 · 28 M² · APPT 193 000 €6 893 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 7e · 12 403 € à 15 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 7E

Rue du Bac15 152 €

Rue Vaneau14 111 €

Rue de l Universite13 750 €

Rue de Grenelle13 462 €

Avenue de la Bourdonnais13 350 €

Rue St Dominique12 777 €

Rue Duroc · cette rue12 403 €

Toutes les rues du quartier École Militaire → DE 11 264 € À 19 201 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Duroc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 531 € à 20 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane853 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duroc à Paris 7e ?

Le prix médian y est de 12 403 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duroc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 531 à 20 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien