France › Paris 7e › École Militaire › Villa de Saxe › n° 4

4 Villa de Saxe, Paris 7e

Vendu 600 000 € (14 286 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 750073 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 071 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Villa de Saxe14 671 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 7e11 906 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 342 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0015 + BO0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX9

LOGEMENTS37

Dernière vente : 14 286 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Villa de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 223 € À 15 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 600 000 €14 286 €/m² 14 286 €

23/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 362 €5 223 €/m² 5 223 €

22/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 998 €6 383 €/m² 6 383 €

14/12/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 14/12/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 138 000 €15 056 €/m² 15 056 €

16/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 590 000 €13 111 €/m² 13 111 €

10/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €

06/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 412 585 €14 414 €/m² 14 414 €

10/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 757 282 €12 621 €/m² 12 621 €

12/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

26/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 106 000 €8 154 €/m² 8 154 €

23/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

23/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 950 000 €9 694 €/m² 9 694 €

23/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 231 000 €11 550 €/m² 11 550 €

08/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 980 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/05/2014 n° 4 · Appartement 12/05/2014 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 510 000 €8 678 €/m² 8 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Villa de Saxe, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %15 455 €/m²Appt 154 m² · 5 ventes · 2024

VILLA DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 14 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI11 071 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 6−10 %13 242 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−7 %13 671 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 462 € 22 237 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DE SAXE 135 m² 1 739 610 € 12 886 €

17 AV DE SAXE 76 m² 864 044 € 11 369 €

6 VLA DE SAXE 148 m² 2 239 832 € 15 134 €

13 AV DE SAXE 26 m² 429 806 € 16 531 €

13 AV DE SAXE 130 m² 1 100 060 € 8 462 €

15 AV DE SAXE 87 m² 1 534 767 € 17 641 €

15 AV DE SAXE 45 m² 841 995 € 18 711 €

11 VLA DE SAXE 154 m² 2 491 874 € 16 181 €

11 VLA DE SAXE 110 m² 1 700 050 € 15 455 €

11 VLA DE SAXE 105 m² 1 584 555 € 15 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 462 € à 22 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Villa de Saxe ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 403 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEVilla de Saxe27 ventes depuis 2014 · 14 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Villa de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Villa de Saxe a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 42 m² à 600 000 €, soit 14 286 €/m².

Est-ce cher pour Villa de Saxe ?

Non : 14 286 €/m² contre 14 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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