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France › Paris 7e › École Militaire › Rue Rousselet › n° 29

29 Rue Rousselet, Paris 7e

Vendu 1 289 000 € (15 345 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 765 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Rousselet13 445 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 7e13 184 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 2 770 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 15 345 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Rousselet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 642 € À 15 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 289 000 €15 345 €/m² 15 345 €
13/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 461 165 €13 564 €/m² 13 564 €
30/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €
23/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
06/12/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 138 153 €13 549 €/m² 13 549 €
22/02/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 735 000 €11 308 €/m² 11 308 €
17/10/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 17/10/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 925 000 €13 750 €/m² 13 750 €
02/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 672 500 €10 346 €/m² 10 346 €
24/10/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 188 500 €9 425 €/m² 9 425 €
16/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €
15/01/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 750 €3 642 €/m² 3 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 938 € 20 043 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ROUSSELET 26 m² 307 996 € 11 846 €
31 RUE ROUSSELET 85 m² 1 137 980 € 13 388 €
26 RUE ROUSSELET 155 m² 2 735 905 € 17 651 €
24 RUE ROUSSELET 41 m² 345 015 € 8 415 €
24 RUE ROUSSELET 30 m² 289 500 € 9 650 €
24 RUE ROUSSELET 22 m² 295 240 € 13 420 €
33 RUE ROUSSELET 25 m² 340 000 € 13 600 €
22 RUE ROUSSELET 45 m² 599 985 € 13 333 €
22 RUE ROUSSELET 30 m² 410 010 € 13 667 €
22 RUE ROUSSELET 38 m² 469 984 € 12 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 938 € à 20 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rousselet
Fourchette courante11 852 – 14 949 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 806 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Rousselet190 ventes depuis 2014 · 13 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Rousselet à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Rousselet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 84 m² à 1 289 000 €, soit 15 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rousselet ?

Oui : 15 345 €/m² contre 13 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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