France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 42

42 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 1 540 000 € (14 000 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 750077 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4210 615 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e11 476 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue

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Calée sur 2 597 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX10

LOGEMENTS32

Dernière vente : 14 000 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 382 € À 35 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 540 000 €14 000 €/m² 14 000 €

17/10/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

12/12/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 575 000 €11 735 €/m² 11 735 €

05/09/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 775 000 €12 109 €/m² 12 109 €

30/06/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 547 850 €15 325 €/m² 15 325 €

03/07/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 035 000 €10 781 €/m² 10 781 €

15/11/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 690 000 €10 615 €/m² 10 615 €

31/01/2018 n° 42 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 377 500 €11 978 €/m² 11 978 €

21/09/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 487 000 €7 609 €/m² 7 609 €

19/04/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 168 000 €10 157 €/m² 10 157 €

03/04/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 390 000 €9 286 €/m² 9 286 €

20/02/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 618 500 €9 371 €/m² 9 371 €

21/10/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 700 000 €11 667 €/m² 11 667 €

23/10/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 000 €8 167 €/m² 8 167 €

25/08/2015 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 862 €1 261 €/m² 1 261 €

30/06/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 010 500 €12 955 €/m² 12 955 €

20/05/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/05/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 234 000 €10 174 €/m² 10 174 €

16/07/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 684 100 €11 795 €/m² 11 795 €

15/01/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 2 850 000 €35 625 €/m² 35 625 €

10/01/2014 n° 42 · Appartement · 4 p. 10/01/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 38 561 €382 €/m² 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue de Saxe, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−12 %11 507 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2015 n° 37−21 %10 446 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2023 n° 39−17 %10 872 €/m²Appt 129 m² · 10 ventes · 2022 n° 43−74 %3 412 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 53−4 %12 625 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−16 %11 026 €/m²Appt 116 m² · 12 ventes · 2026

AVENUE DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 13 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−9 %11 979 €/m²Appt 107 m² · 16 ventes · 2025 n° 28−20 %10 525 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−5 %12 448 €/m²Appt 192 m² · vendu 2019 n° 40−5 %12 511 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI10 615 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 42 B−9 %11 955 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2025 n° 48+8 %14 132 €/m²Appt 138 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 125 € 19 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 AV DE SAXE 138 m² 2 049 576 € 14 852 €

3 RUE LEON VAUDOYER 110 m² 1 798 170 € 16 347 €

42 B AV DE SAXE 36 m² 447 948 € 12 443 €

42 B AV DE SAXE 28 m² 333 508 € 11 911 €

42 B AV DE SAXE 36 m² 328 500 € 9 125 €

42 B AV DE SAXE 21 m² 321 783 € 15 323 €

42 B AV DE SAXE 20 m² 240 000 € 12 000 €

42 B AV DE SAXE 35 m² 479 990 € 13 714 €

40 AV DE SAXE 41 m² 499 995 € 12 195 €

5 RUE LEON VAUDOYER 110 m² 1 650 000 € 15 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 125 € à 19 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saxe

Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Saxe ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+9 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 1,54 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 675 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 110 m² à 1 540 000 €, soit 14 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 14 000 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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