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Prix de l'immobilier Saint-Thomas d'Aquin, Paris 7e

Prix médian de 15 017 €/m² sur 2 682 ventes · Quartier de Paris 7e14 % PLUS CHER QUE PARIS 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

17 123 €▲ 0 %

sur 255 ventes cette année · −1 €/m² vs 2024

9 094 €DISPERSION 202526 506 €

VENTE MÉDIANE

1,25 M€

appartement 85 m²

1,27 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

255

en 2025 · 1 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,3 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 7e : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-THOMAS D'AQUIN- - PARIS 7E€/M²

17,1k15,1k13,0k10,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 141 ventes 16 958 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

80 Rue de Grenelle171 M² · APPARTEMENT 4 325 000 €25 292 €/m²

75 Rue du Bac70 M² · APPARTEMENT 1 098 885 €15 698 €/m²

25 Rue de Verneuil37 M² · APPARTEMENT 430 000 €11 622 €/m²

13 Boulevard Raspail100 M² · APPARTEMENT 1 503 500 €15 035 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Thomas d'Aquin · 12 350 € à 19 591 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Sevres19 591 €

Rue Recamier▲ 20 %19 002 €

Rue de Poitiers18 991 €

Rue du Pre aux Clercs▲ 33 %17 970 €

Rue de Commaille17 308 €

Quai Voltaire▲ 66 %17 048 €

Rue des Saints Peres▲ 33 %16 930 €

Rue de Bellechasse▲ 10 %16 851 €

Impasse de Valmy▲ 46 %16 837 €

Rue de Gribeauval16 583 €

Rue de Varenne▲ 18 %16 101 €

Rue St Guillaume▲ 7 %16 087 €

Rue Paul Louis Courier▲ 39 %15 960 €

Rue Saint Guillaume▲ 46 %15 857 €

B Rue de Grenelle15 732 €

Rue de l Universite▲ 23 %15 605 €

Rue du Bac▲ 17 %15 347 €

Rue de St Simon▲ 6 %15 260 €

Rue de la Planche15 191 €

B Quai Voltaire15 000 €

B Rue des Saints Peres15 000 €

Rue Vaneau▲ 27 %14 993 €

Boulevard Saint Germain▲ 28 %14 848 €

Rue de Beaune▲ 12 %14 697 €

B Rue Vaneau▼ 22 %14 676 €

Rue de Grenelle▲ 4 %14 660 €

Rue de Verneuil▲ 16 %14 646 €

Boulevard Raspail▲ 33 %14 550 €

Rue de Babylone▲ 27 %14 537 €

Rue de Lille▲ 19 %14 486 €

Rue de Villersexel▲ 0 %14 040 €

Rue de la Chaise▼ 3 %13 958 €

Rue Allent13 943 €

Rue de Saint Simon▲ 18 %13 907 €

Rue Chomel▲ 4 %13 575 €

Rue de Luynes13 333 €

B Bd Saint Germain13 135 €

Rue Perronet12 350 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 458 € À 42 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 80 Rue de Grenelle 30/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 4 325 000 €25 292 €/m² 25 292 €

29/12/2025 75 Rue du Bac 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 098 885 €15 698 €/m² 15 698 €

29/12/2025 25 Rue de Verneuil 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 430 000 €11 622 €/m² 11 622 €

23/12/2025 13 Boulevard Raspail 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 503 500 €15 035 €/m² 15 035 €

23/12/2025 7 Rue Vaneau 23/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 3 000 000 €24 590 €/m² 24 590 €

23/12/2025 65 Rue du Bac 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 580 000 €12 889 €/m² 12 889 €

23/12/2025 1 Rue de Lille 23/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 850 000 €7 083 €/m² 7 083 €

19/12/2025 18 Rue des Saints Peres 19/12/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 3 433 000 €19 617 €/m² 19 617 €

19/12/2025 44 Rue du Bac 19/12/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 3 623 200 €16 774 €/m² 16 774 €

19/12/2025 55 Rue Vaneau 19/12/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 2 800 000 €21 875 €/m² 21 875 €

19/12/2025 80 Rue du Bac 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

18/12/2025 4 Passage de la Visitation 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 055 000 €15 290 €/m² 15 290 €

18/12/2025 25 Rue de Varenne 18/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 544 500 €21 780 €/m² 21 780 €

16/12/2025 26 Rue de Varenne 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 550 000 €17 742 €/m² 17 742 €

16/12/2025 23 Rue Vaneau 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 250 000 €18 116 €/m² 18 116 €

12/12/2025 10 Rue du Pre aux Clercs 12/12/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 193 100 €6 484 €/m² 6 484 €

11/12/2025 42 Rue du Bac 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 632 000 €17 179 €/m² 17 179 €

11/12/2025 77 Rue de Lille 11/12/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 7 590 000 €41 475 €/m² 41 475 €

08/12/2025 236 Boulevard Saint Germain 08/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 878 416 €18 416 €/m² 18 416 €

05/12/2025 203 Boulevard Saint Germain 05/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 950 000 €11 818 €/m² 11 818 €

04/12/2025 39 Rue de Verneuil 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €

03/12/2025 45 Rue de Bellechasse 03/12/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 5 650 000 €19 349 €/m² 19 349 €

02/12/2025 1 B Rue Vaneau 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

27/11/2025 52 Rue de l Universite 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 700 000 €16 279 €/m² 16 279 €

27/11/2025 102 Rue de Grenelle 27/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 980 000 €13 611 €/m² 13 611 €

26/11/2025 24 Rue de Verneuil 26/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 2 020 000 €14 963 €/m² 14 963 €

25/11/2025 8 Rue des Saints Peres 25/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 2 500 000 €17 123 €/m² 17 123 €

25/11/2025 57 Rue de Lille 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €

21/11/2025 41 Boulevard Raspail 21/11/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 6 100 000 €38 608 €/m² 38 608 €

20/11/2025 39 Rue de Lille 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 602 529 €8 732 €/m² 8 732 €

17/11/2025 93 Rue du Bac 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 2 150 000 €25 294 €/m² 25 294 €

17/11/2025 31 Rue de Bellechasse 17/11/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 4 173 440 €17 389 €/m² 17 389 €

14/11/2025 9 Rue de Poitiers 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 450 000 €16 667 €/m² 16 667 €

14/11/2025 42 Rue du Bac 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €

14/11/2025 42 Rue du Bac 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 960 000 €14 769 €/m² 14 769 €

14/11/2025 60 Rue des Saints Peres 14/11/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 10 114 300 €35 489 €/m² 35 489 €

06/11/2025 82 Rue de l Universite 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 020 000 €15 938 €/m² 15 938 €

06/11/2025 22 Rue du Bac 06/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 370 000 €17 125 €/m² 17 125 €

05/11/2025 55 Rue de Varenne 05/11/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 596 000 €16 967 €/m² 16 967 €

05/11/2025 10 Rue Perronet 05/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2025 43 Rue de Verneuil 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 195 000 €13 000 €/m² 13 000 €

05/11/2025 14 Rue de Beaune 05/11/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 2 836 539 €17 088 €/m² 17 088 €

04/11/2025 13 Rue de Lille 04/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 297 500 €10 625 €/m² 10 625 €

04/11/2025 86 Rue du Bac 04/11/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 3 500 000 €20 231 €/m² 20 231 €

31/10/2025 55 Rue Vaneau 31/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 640 000 €7 711 €/m² 7 711 €

31/10/2025 30 Rue de Verneuil 31/10/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 3 820 000 €24 331 €/m² 24 331 €

30/10/2025 104 Rue du Bac 30/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 4 200 000 €28 966 €/m² 28 966 €

30/10/2025 189 Boulevard Saint Germain 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 270 000 €19 844 €/m² 19 844 €

28/10/2025 8 Rue de Saint Simon 28/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €

27/10/2025 16 Rue de l Universite 27/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 245 000 €10 551 €/m² 10 551 €

24/10/2025 14 Rue du Pre aux Clercs 24/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 650 000 €20 385 €/m² 20 385 €

23/10/2025 2 Rue de Saint Simon 23/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 9 350 000 €38 958 €/m² 38 958 €

23/10/2025 7 Rue de Villersexel 23/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 3 100 000 €17 514 €/m² 17 514 €

23/10/2025 82 Rue de Grenelle 23/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 2 047 619 €20 273 €/m² 20 273 €

21/10/2025 26 Rue de l Universite 21/10/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 143 100 €14 310 €/m² 14 310 €

17/10/2025 16 Rue des Saints Peres 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 411 200 €17 640 €/m² 17 640 €

16/10/2025 21 Rue Vaneau 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 897 103 €20 863 €/m² 20 863 €

14/10/2025 1 B Rue Vaneau 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 899 000 €12 843 €/m² 12 843 €

13/10/2025 93 Rue du Bac 13/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 380 000 €22 885 €/m² 22 885 €

10/10/2025 204 Boulevard Saint Germain 10/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 870 700 €17 988 €/m² 17 988 €

09/10/2025 44 Rue de Varenne 09/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 463 150 €20 043 €/m² 20 043 €

07/10/2025 86 Rue du Bac 07/10/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 700 000 €18 367 €/m² 18 367 €

03/10/2025 94 Rue du Bac 03/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 780 000 €8 298 €/m² 8 298 €

26/09/2025 7 Rue de la Chaise 26/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 2 100 050 €12 884 €/m² 12 884 €

25/09/2025 21 Rue Saint Guillaume 25/09/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 4 123 000 €19 088 €/m² 19 088 €

25/09/2025 38 Rue de Lille 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 348 250 €12 898 €/m² 12 898 €

23/09/2025 196 Boulevard Saint Germain 23/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 010 900 €17 335 €/m² 17 335 €

23/09/2025 37 Rue de Lille 23/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 4 328 014 €40 074 €/m² 40 074 €

22/09/2025 196 Boulevard Saint Germain 22/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 2 500 000 €25 510 €/m² 25 510 €

19/09/2025 69 Rue Vaneau 19/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 9 300 000 €42 661 €/m² 42 661 €

19/09/2025 14 Rue Chomel 19/09/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 3 280 000 €17 826 €/m² 17 826 €

18/09/2025 8 Rue de Commaille 18/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 200 000 €20 339 €/m² 20 339 €

17/09/2025 44 Rue du Bac 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 273 322 €18 190 €/m² 18 190 €

17/09/2025 6 Rue de Lille 17/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 930 000 €22 706 €/m² 22 706 €

16/09/2025 22 Rue de Verneuil 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 375 000 €19 928 €/m² 19 928 €

15/09/2025 134 Rue du Bac 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 876 190 €14 851 €/m² 14 851 €

15/09/2025 32 Rue Saint Guillaume 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 700 €12 248 €/m² 12 248 €

12/09/2025 80 Rue de Grenelle 12/09/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 2 952 000 €17 263 €/m² 17 263 €

12/09/2025 50 Rue du Bac 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 781 400 €14 470 €/m² 14 470 €

11/09/2025 16 Rue de l Universite 11/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 4 600 000 €28 221 €/m² 28 221 €

08/09/2025 39 Rue de Grenelle 08/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 520 000 €20 267 €/m² 20 267 €

08/09/2025 42 Rue de Verneuil 08/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 800 000 €20 000 €/m² 20 000 €

08/09/2025 35 Rue de Verneuil 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 960 000 €20 426 €/m² 20 426 €

05/09/2025 16 Rue de l Universite 05/09/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 3 450 000 €21 166 €/m² 21 166 €

05/09/2025 36 Rue du Bac 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 1 058 000 €26 450 €/m² 26 450 €

04/09/2025 68 Rue du Bac 04/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

04/09/2025 68 Rue du Bac 04/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

01/09/2025 43 Rue de Lille 01/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 2 182 292 €20 588 €/m² 20 588 €

27/08/2025 39 Rue de Babylone 27/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 256 600 €18 329 €/m² 18 329 €

07/08/2025 215 B Bd Saint Germain 07/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 840 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/08/2025 65 Rue Vaneau 06/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 962 450 €20 478 €/m² 20 478 €

05/08/2025 50 Rue de l Universite 05/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 960 000 €18 462 €/m² 18 462 €

01/08/2025 22 Rue de Grenelle 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 494 900 €10 759 €/m² 10 759 €

31/07/2025 23 Quai Voltaire 31/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 235 000 €12 865 €/m² 12 865 €

31/07/2025 108 Rue du Bac 31/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 745 625 €19 612 €/m² 19 612 €

29/07/2025 114 Rue du Bac 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/07/2025 71 Rue du Bac 28/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 450 000 €17 059 €/m² 17 059 €

25/07/2025 25 Rue de Lille 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 477 000 €17 667 €/m² 17 667 €

25/07/2025 31 Boulevard Raspail 25/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 185 000 €13 214 €/m² 13 214 €

24/07/2025 45 Rue de Lille 24/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 572 125 €17 337 €/m² 17 337 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 250 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Thomas d'Aquin (Paris 7e) ?

Le prix médian est de 17 123 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin à Paris 7e, d'après les ventes DVF (15 000 €/m² en appartement, 28 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 16 963 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Thomas d'Aquin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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