France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 86

86 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 623 000 € (9 439 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750134 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 869 600 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 13e8 645 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 496 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 9 439 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 333 € À 12 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 86 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 623 000 €9 439 €/m² 9 439 €

14/01/2026 n° 86 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

12/11/2025 n° 86 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

15/04/2025 n° 86 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 000 €9 861 €/m² 9 861 €

27/03/2025 n° 86 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

07/03/2025 n° 86 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €

13/12/2024 n° 86 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 302 000 €8 882 €/m² 8 882 €

11/12/2024 n° 86 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €

15/11/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €

05/11/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 365 000 €9 865 €/m² 9 865 €

24/09/2024 n° 86 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

05/09/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 000 €9 861 €/m² 9 861 €

29/11/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 370 000 €12 018 €/m² 12 018 €

22/11/2023 n° 86 · Appartement · 1 p. 22/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 124 €10 244 €/m² 10 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Bobillot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+2 %9 289 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 83+8 %9 862 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 85−12 %8 000 €/m²Appt 75 m² · vendu 2020 n° 87+4 %9 434 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2026 n° 89+10 %9 980 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2026

RUE BOBILLOTMÉDIANE DE LA RUE 9 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−21 %7 143 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2023 n° 80−5 %8 679 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025 n° 80 A−5 %8 633 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2023 n° 82−8 %8 355 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2025 n° 84−4 %8 720 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2021

n° 86VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 88−25 %6 828 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 90+1 %9 195 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Bobillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 269 € 11 884 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE BOBILLOT 41 m² 350 017 € 8 537 €

88 RUE BOBILLOT 61 m² 560 529 € 9 189 €

84 RUE BOBILLOT 36 m² 411 588 € 11 433 €

90 RUE BOBILLOT 87 m² 799 965 € 9 195 €

105 RUE BOBILLOT 50 m² 163 450 € 3 269 €

82 RUE BOBILLOT 108 m² 997 812 € 9 239 €

82 RUE BOBILLOT 50 m² 430 000 € 8 600 €

113 RUE BOBILLOT 40 m² 387 000 € 9 675 €

113 RUE BOBILLOT 82 m² 874 202 € 10 661 €

113 RUE BOBILLOT 39 m² 463 476 € 11 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 269 € à 11 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bobillot

Fourchette courante7 844 – 9 550 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 623 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 794 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 66 m² à 623 000 €, soit 9 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Oui : 9 439 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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