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France › Paris 13e › Maison Blanche › Passage Foubert › n° 20

20 Passage Foubert, Paris 13e

Vendu 385 000 € (7 857 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 750137 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 673 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Passage Foubert8 457 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 13e8 486 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 2 915 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 7 857 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Passage Foubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 729 € À 11 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 385 000 €7 857 €/m² 7 857 €
23/02/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €
13/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 490 000 €11 136 €/m² 11 136 €
23/06/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
05/11/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 425 000 €8 673 €/m² 8 673 €
26/05/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €
13/01/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 371 000 €7 729 €/m² 7 729 €
02/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Passage Foubert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 Bn° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %9 239 €/m²Appt 276 m² · vendu 2025n° 3 B−8 %7 813 €/m²Appt 106 m² · 7 ventes · 2023n° 21−17 %7 003 €/m²Appt 34 m² · vendu 2025
PASSAGE FOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 8 457 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI8 673 €/m²8 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 094 € 13 107 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES PEUPLIERS 76 m² 774 972 € 10 197 €
21 PAS FOUBERT 34 m² 238 102 € 7 003 €
3 B PAS FOUBERT 64 m² 390 016 € 6 094 €
3 B PAS FOUBERT 106 m² 873 652 € 8 242 €
3 B PAS FOUBERT 64 m² 500 032 € 7 813 €
3 B PAS FOUBERT 20 m² 226 000 € 11 300 €
10 RUE CHARLES FOURIER 27 m² 268 002 € 9 926 €
10 RUE CHARLES FOURIER 37 m² 311 984 € 8 432 €
8 RUE CHARLES FOURIER 65 m² 735 020 € 11 308 €
8 RUE CHARLES FOURIER 65 m² 720 590 € 11 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 094 € à 13 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Passage Foubert
Fourchette courante7 626 – 8 608 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Passage Foubert ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPassage Foubert15 ventes depuis 2014 · 8 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Passage Foubert à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Passage Foubert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 49 m² à 385 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Passage Foubert ?

Non : 7 857 €/m² contre 8 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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