France › Narbonne › Égassiairal-Bonne Source › Avenue Andre Mecle › n° 10

10 Avenue Andre Mecle, Narbonne

Vendu 157 400 € (4 142 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 111003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 268 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Andre Mecle4 276 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Égassiairal-Bonne Source3 167 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Narbonne2 915 €/m² 14 308 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 4 142 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Andre Mecle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 968 € À 5 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 400 €4 142 €/m² 4 142 €

04/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 900 €4 653 €/m² 4 653 €

24/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 900 €4 043 €/m² 4 043 €

24/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

04/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

24/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 900 €4 332 €/m² 4 332 €

10/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 900 €4 339 €/m² 4 339 €

28/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 900 €4 284 €/m² 4 284 €

16/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 900 €4 560 €/m² 4 560 €

07/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 900 €3 981 €/m² 3 981 €

19/03/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 900 €4 043 €/m² 4 043 €

18/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 900 €4 121 €/m² 4 121 €

12/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 900 €4 228 €/m² 4 228 €

03/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

19/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 304 900 €4 484 €/m² 4 484 €

18/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 900 €4 105 €/m² 4 105 €

12/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 900 €4 102 €/m² 4 102 €

10/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

04/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 900 €4 268 €/m² 4 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Andre Mecle, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+17 %5 016 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025

AVENUE ANDRE MECLEMÉDIANE DE LA RUE 4 276 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 268 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

3 500 € 5 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV ANDRE MECLE 39 m² 164 892 € 4 228 €

10 AV ANDRE MECLE 59 m² 234 879 € 3 981 €

10 AV ANDRE MECLE 57 m² 234 897 € 4 121 €

10 AV ANDRE MECLE 38 m² 164 882 € 4 339 €

10 AV ANDRE MECLE 37 m² 151 885 € 4 105 €

10 AV ANDRE MECLE 63 m² 272 916 € 4 332 €

10 AV ANDRE MECLE 68 m² 304 912 € 4 484 €

10 AV ANDRE MECLE 66 m² 323 004 € 4 894 €

10 AV ANDRE MECLE 63 m² 249 984 € 3 968 €

10 AV ANDRE MECLE 37 m² 157 916 € 4 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 5 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Mècle

Fourchette courante4 104 – 4 577 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

Voir Avenue André Mècle ↗

Égassiairal-Bonne Source

Tendance 3 ans+40 %

Dans la commune3ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+9 %

Voir Égassiairal-Bonne Source ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+9 %

vs département+39 %

Rendement brut3.4 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 182 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Andre Mecle20 ventes depuis 2014 · 4 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉgassiairal-Bonne Source475 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 308 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Andre Mecle à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Andre Mecle a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 38 m² à 157 400 €, soit 4 142 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Mecle ?

Non : 4 142 €/m² contre 4 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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