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France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Guy Ropartz › n° 6

6 Rue Guy Ropartz, Nancy

Vendu 124 500 € (1 638 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 458 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Guy Ropartz1 440 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 425 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy1 832 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0067 + CP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 2 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 500 €1 638 €/m² 1 638 €
13/06/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 500 €1 260 €/m² 1 260 €
21/10/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
11/09/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €
22/12/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 200 €1 603 €/m² 1 603 €
11/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 150 €2 034 €/m² 2 034 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 250 €1 457 €/m² 1 457 €
04/02/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €
30/04/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €
03/08/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
786 € 2 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 93 365 € 1 315 €
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 84 987 € 1 197 €
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 92 016 € 1 296 €
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 80 017 € 1 127 €
5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 85 491 € 1 239 €
5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 83 973 € 1 217 €
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 81 508 € 1 148 €
5 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 156 626 € 2 206 €
5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 99 360 € 1 440 €
5 RUE GUY ROPARTZ 69 m² 87 009 € 1 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Ropartz
Fourchette courante1 131 – 1 505 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guy Ropartz ↗
Boufflers Sud-Ouest Beauregard
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-22 %
Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut9.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Guy Ropartz80 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard542 ventes · 1 425 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Guy Ropartz à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 76 m² à 124 500 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Oui : 1 638 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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