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France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Pierre Schaeffer › n° 12

12 Rue Pierre Schaeffer, Nancy

Vendu 92 000 € (1 260 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12952 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pierre Schaeffer1 032 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 433 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Nancy2 036 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 1 260 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pierre Schaeffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 788 € À 1 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €
26/09/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €
04/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 850 €1 313 €/m² 1 313 €
15/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
10/06/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €
31/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 890 €1 355 €/m² 1 355 €
19/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €
14/06/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 500 €788 €/m² 788 €
22/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 500 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Schaeffer, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
RUE PIERRE SCHAEFFERMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+18 %1 213 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024n° 4+2 %1 053 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026n° 6+20 %1 243 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022n° 8+0 %1 032 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2024n° 10+7 %1 106 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI952 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 14−20 %825 €/m²Appt 73 m² · 22 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 003 € 2 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GUY ROPARTZ 44 m² 70 488 € 1 602 €
12 RUE GUY ROPARTZ 66 m² 98 010 € 1 485 €
14 RUE GUY ROPARTZ 47 m² 78 960 € 1 680 €
14 RUE GUY ROPARTZ 42 m² 61 992 € 1 476 €
1 PL MAURICE RAVEL 72 m² 72 504 € 1 007 €
1 PL MAURICE RAVEL 48 m² 63 024 € 1 313 €
3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 140 000 € 2 000 €
3 PL MAURICE RAVEL 76 m² 94 088 € 1 238 €
3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 147 770 € 2 111 €
3 PL MAURICE RAVEL 52 m² 82 004 € 1 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Schaeffer
Fourchette courante933 – 1 273 €/m²
vs commune-52 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Schaeffer ↗
Boufflers Sud-Ouest Beauregard
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-30 %
Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pierre Schaeffer40 ventes depuis 2014 · 1 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pierre Schaeffer à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pierre Schaeffer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 73 m² à 92 000 €, soit 1 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Schaeffer ?

Oui : 1 260 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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