215 Avenue de Boufflers, Nancy
Vendu 50 500 € (2 405 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 215 Avenue de Boufflers, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2151 881 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Boufflers1 849 €/m² 369 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 433 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Nancy1 723 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CO0035 + AK0332CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 405 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue
Avenue de Boufflers, numéro par numéro
69 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 191+13 %2 095 €/m²Appt 222 m² · vendu 2022
n° 215VOUS ÊTES ICI1 881 €/m²42 ventes · dernière 2026
AVENUE DE BOUFFLERSMÉDIANE DE LA RUE 1 849 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 188+16 %2 139 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 190+15 %2 132 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014n° 192+7 %1 975 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2018n° 196−17 %1 530 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014n° 202+12 %2 069 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017n° 222−24 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015n° 226+25 %2 304 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018n° 228+29 %2 394 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021n° 234−2 %1 813 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2025n° 236+1 %1 862 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2024n° 240+8 %2 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Les 69 adresses vendues Avenue de Boufflers →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 €
4 218 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Boufflers
Fourchette courante1 453 – 2 045 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Boufflers ↗Boufflers Sud-Ouest Beauregard
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 215 ?
LA RUEAvenue de Boufflers369 ventes depuis 2014 · 1 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 215 Avenue de Boufflers à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 215 Avenue de Boufflers a-t-il été vendu ?
42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 21 m² à 50 500 €, soit 2 405 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Boufflers ?
Oui : 2 405 €/m² contre 1 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI