France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Guy Ropartz › n° 5

5 Rue Guy Ropartz, Nancy

Vendu 85 000 € (1 197 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5400017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 148 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Guy Ropartz1 440 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 425 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nancy1 815 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CP0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX14

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 197 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 2 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 100 €1 931 €/m² 1 931 €

04/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

26/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 500 €1 148 €/m² 1 148 €

13/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 350 €1 440 €/m² 1 440 €

10/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 500 €1 239 €/m² 1 239 €

07/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 349 €1 315 €/m² 1 315 €

19/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 650 €2 206 €/m² 2 206 €

01/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

25/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

02/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

11/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 400 €1 090 €/m² 1 090 €

08/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

01/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

01/07/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 400 €992 €/m² 992 €

26/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

22/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 250 €989 €/m² 989 €

20/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

24/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

27/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 500 €1 077 €/m² 1 077 €

10/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 400 €1 034 €/m² 1 034 €

21/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

20/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 148 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 7+7 %1 539 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 9+20 %1 732 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 11+39 %1 995 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 25+19 %1 719 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 29+9 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 31+89 %2 719 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020

RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %1 500 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2014 n° 6+6 %1 531 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−21 %1 133 €/m²Appt 71 m² · 17 ventes · 2025 n° 10−31 %999 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+7 %1 544 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−5 %1 374 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Guy Ropartz →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

947 € 2 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GUY ROPARTZ 60 m² 67 980 € 1 133 €

6 RUE GUY ROPARTZ 75 m² 120 225 € 1 603 €

6 RUE GUY ROPARTZ 76 m² 88 996 € 1 171 €

8 RUE GUY ROPARTZ 60 m² 67 980 € 1 133 €

6 RUE GUY ROPARTZ 64 m² 130 176 € 2 034 €

8 RUE GUY ROPARTZ 75 m² 109 275 € 1 457 €

6 RUE GUY ROPARTZ 72 m² 104 976 € 1 458 €

8 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 142 426 € 2 006 €

10 RUE GUY ROPARTZ 76 m² 71 972 € 947 €

8 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 120 984 € 1 704 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guy Ropartz

Fourchette courante1 131 – 1 505 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

Voir Rue Guy Ropartz ↗

Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-21 %

Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département-5 %

Rendement brut9.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Guy Ropartz80 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard542 ventes · 1 425 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Guy Ropartz à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 71 m² à 85 000 €, soit 1 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Non : 1 197 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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