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France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Guy Ropartz › n° 41

41 Rue Guy Ropartz, Nancy

Vendu 200 000 € (2 985 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 54000107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +107 %Rue Guy Ropartz1 440 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard2 319 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nancy2 492 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 985 €/m² en 2025 · +107 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Guy Ropartz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2025 n° 41 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
886 € 4 489 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE GUY ROPARTZ 66 m² 204 996 € 3 106 €
33 RUE GUY ROPARTZ 64 m² 218 816 € 3 419 €
98 RUE AMBROISE THOMAS 67 m² 74 973 € 1 119 €
11 RUE GUY ROPARTZ 129 m² 257 355 € 1 995 €
3 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 67 m² 175 741 € 2 623 €
7 RUE GUY ROPARTZ 106 m² 163 134 € 1 539 €
122 RUE AMBROISE THOMAS 67 m² 249 977 € 3 731 €
15 RUE DE LA CROIX ST CLAUDE 110 m² 232 980 € 2 118 €
1 RUE FLORENT SCHMITT 68 m² 110 024 € 1 618 €
316 B AV DE BOUFFLERS 108 m² 267 948 € 2 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 4 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Ropartz
Fourchette courante1 895 – 2 985 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guy Ropartz ↗
Boufflers Sud-Ouest Beauregard
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune26ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-7 %
Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗
Nancy
Tendance 3 ans-5 %
vs département+33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune7ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Guy Ropartz80 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard542 ventes · 2 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Guy Ropartz à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 67 m² à 200 000 €, soit 2 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Oui : 2 985 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +107 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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