France › Nancy › Boufflers Sud-Ouest Beauregard › Rue Pierre Schaeffer › n° 8

8 Rue Pierre Schaeffer, Nancy

Vendu 83 250 € (1 343 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5400030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 032 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Schaeffer1 032 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 430 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Nancy1 713 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 343 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Schaeffer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 2 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 350 €1 260 €/m² 1 260 €

14/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 250 €1 343 €/m² 1 343 €

24/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 905 €1 776 €/m² 1 776 €

29/07/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 150 €1 113 €/m² 1 113 €

30/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

20/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

14/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 57 500 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Schaeffer, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE PIERRE SCHAEFFERMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+18 %1 213 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024 n° 4+2 %1 053 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+20 %1 243 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 10+7 %1 106 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−8 %952 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−20 %825 €/m²Appt 73 m² · 22 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

947 € 2 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 147 770 € 2 111 €

3 PL MAURICE RAVEL 52 m² 82 004 € 1 577 €

1 PL MAURICE RAVEL 72 m² 72 504 € 1 007 €

3 PL MAURICE RAVEL 76 m² 94 088 € 1 238 €

3 PL MAURICE RAVEL 70 m² 140 000 € 2 000 €

1 PL MAURICE RAVEL 48 m² 63 024 € 1 313 €

14 RUE GUY ROPARTZ 47 m² 78 960 € 1 680 €

12 RUE GUY ROPARTZ 66 m² 98 010 € 1 485 €

12 RUE GUY ROPARTZ 44 m² 70 488 € 1 602 €

14 RUE GUY ROPARTZ 42 m² 61 992 € 1 476 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Schaeffer

Fourchette courante933 – 1 274 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Schaeffer ↗

Boufflers Sud-Ouest Beauregard

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune41ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-17 %

Voir Boufflers Sud-Ouest Beauregard ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-10 %

Rendement brut9.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Schaeffer40 ventes depuis 2014 · 1 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoufflers Sud-Ouest Beauregard561 ventes · 1 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Schaeffer à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Schaeffer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 62 m² à 83 250 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Schaeffer ?

Oui : 1 343 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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