Quel est le prix au m² Rue Negre à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de €2 744 par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Negre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Prix de l'immobilier Rue Negre, Marseille 5e

Prix médian de €2 744/m² sur 84 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Negre s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : €2 744/m² contre €2 849/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 744 €

▲ +37 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

105 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Negre

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 9 Appt 66 m² 167 000 € 2 530 €

31/07/2025 13 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

24/06/2025 14 Appt 71 m² 185 000 € 2 606 €

18/06/2025 13 Appt 26 m² 79 500 € 3 058 €

29/11/2024 6 Appt 48 m² 157 300 € 3 277 €

22/12/2023 6 Appt 14 m² 43 000 € 3 071 €

24/11/2023 13 Appt 28 m² 79 000 € 2 821 €

05/10/2023 9 Appt 38 m² 125 000 € 3 289 €

24/08/2023 10 Appt 32 m² 110 000 € 3 438 €

20/07/2023 3 Appt 55 m² 229 000 € 4 164 €

27/06/2023 10 Appt 28 m² 132 400 € 4 729 €

24/05/2023 10 Appt 29 m² 123 000 € 4 241 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/09/2022 14 Appt 83 m² 239 000 € 2 880 €

20/07/2023 3 Appt 55 m² 229 000 € 4 164 €

02/08/2022 14 Appt 81 m² 225 000 € 2 778 €

13/08/2021 7 Appt 68 m² 207 500 € 3 051 €

12/12/2018 7 Appt 35 m² 207 000 € 5 914 €

30/08/2017 10 Appt 63 m² 189 000 € 3 000 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/03/2014 6 Appt 18 m² 30 000 € 1 667 €

01/08/2017 5 Appt 27 m² 37 000 € 1 370 €

22/12/2023 6 Appt 14 m² 43 000 € 3 071 €

18/07/2014 10 Appt 29 m² 49 000 € 1 690 €

20/07/2015 13 Appt 28 m² 50 000 € 1 786 €

13/05/2020 13 Appt 21 m² 50 000 € 2 381 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 9 Appt 66 m² 167 000 € 2 530 €

31/07/2025 13 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

24/06/2025 14 Appt 71 m² 185 000 € 2 606 €

18/06/2025 13 Appt 26 m² 79 500 € 3 058 €

29/11/2024 6 Appt 48 m² 157 300 € 3 277 €

22/12/2023 6 Appt 14 m² 43 000 € 3 071 €

24/11/2023 13 Appt 28 m² 79 000 € 2 821 €

05/10/2023 9 Appt 38 m² 125 000 € 3 289 €

24/08/2023 10 Appt 32 m² 110 000 € 3 438 €

20/07/2023 3 Appt 55 m² 229 000 € 4 164 €

27/06/2023 10 Appt 28 m² 132 400 € 4 729 €

24/05/2023 10 Appt 29 m² 123 000 € 4 241 €

04/04/2023 3 Appt 24 m² 97 000 € 4 042 €

20/02/2023 6 Appt 26 m² 90 000 € 3 462 €

07/09/2022 14 Appt 83 m² 239 000 € 2 880 €

02/08/2022 14 Appt 81 m² 225 000 € 2 778 €

13/07/2022 12 Appt 72 m² 129 000 € 1 792 €

20/06/2022 13 Appt 28 m² 94 000 € 3 357 €

10/06/2022 3 Appt 24 m² 95 000 € 3 958 €

07/06/2022 11 Appt 38 m² 154 000 € 4 053 €

05/05/2022 13 Appt 28 m² 85 000 € 3 036 €

04/03/2022 8 Appt 33 m² 144 800 € 4 388 €

16/12/2021 7 Appt 68 m² 165 000 € 2 426 €

06/12/2021 8 Appt 41 m² 175 000 € 4 268 €

28/10/2021 6 Appt 40 m² 131 000 € 3 275 €

18/10/2021 11 Appt 42 m² 121 800 € 2 900 €

24/09/2021 6 Appt 18 m² 61 750 € 3 431 €

30/08/2021 14 Appt 60 m² 180 000 € 3 000 €

13/08/2021 7 Appt 68 m² 207 500 € 3 051 €

22/06/2021 11 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

22/06/2021 8 Appt 45 m² 135 000 € 3 000 €

17/06/2021 12 Appt 72 m² 122 020 € 1 695 €

29/03/2021 3 Appt 24 m² 87 000 € 3 625 €

08/09/2020 6 Appt 40 m² 105 000 € 2 625 €

31/07/2020 14 Appt 71 m² 170 000 € 2 394 €

25/06/2020 11 Appt 40 m² 107 000 € 2 675 €

13/05/2020 13 Appt 21 m² 50 000 € 2 381 €

30/04/2020 13 Appt 32 m² 74 000 € 2 313 €

17/03/2020 11 Appt 60 m² 125 000 € 2 083 €

09/12/2019 14 Appt 39 m² 123 500 € 3 167 €

08/07/2019 13 Appt 35 m² 72 511 € 2 072 €

21/05/2019 6 Appt 42 m² 98 000 € 2 333 €

20/05/2019 6 Appt 26 m² 89 000 € 3 423 €

20/03/2019 7 Appt 68 m² 163 000 € 2 397 €

15/03/2019 8 Appt 46 m² 95 000 € 2 065 €

12/12/2018 7 Appt 35 m² 207 000 € 5 914 €

29/10/2018 6 Appt 48 m² 120 000 € 2 500 €

10/10/2018 5 Appt 40 m² 135 000 € 3 375 €

28/09/2018 13 Appt 21 m² 56 000 € 2 667 €

29/06/2018 11 Appt 42 m² 115 000 € 2 738 €

04/06/2018 10 Appt 28 m² 58 000 € 2 071 €

23/05/2018 11 Appt 52 m² 70 000 € 1 346 €

20/11/2017 13 Appt 23 m² 55 000 € 2 391 €

08/09/2017 14 Appt 60 m² 150 000 € 2 500 €

30/08/2017 10 Appt 63 m² 189 000 € 3 000 €

01/08/2017 5 Appt 27 m² 37 000 € 1 370 €

30/06/2017 11 Appt 43 m² 96 000 € 2 233 €

24/05/2017 13 Appt 37 m² 78 000 € 2 108 €

06/03/2017 11 Appt 65 m² 132 500 € 2 038 €

11/01/2017 14 Appt 83 m² 158 000 € 1 904 €

27/10/2016 12 Appt 16 m² 51 000 € 3 188 €

15/09/2016 2 Appt 38 m² 107 200 € 2 821 €

01/09/2016 4 Appt 40 m² 146 000 € 3 650 €

29/08/2016 11 Appt 66 m² 91 910 € 1 393 €

09/08/2016 13 Appt 25 m² 50 000 € 2 000 €

22/06/2016 13 Appt 28 m² 77 000 € 2 750 €

01/06/2016 2 Appt 34 m² 65 000 € 1 912 €

07/04/2016 11 Appt 65 m² 97 000 € 1 492 €

30/03/2016 6 Appt 53 m² 104 000 € 1 962 €

06/11/2015 12 Appt 42 m² 93 000 € 2 214 €

12/10/2015 14 Appt 71 m² 185 000 € 2 606 €

29/09/2015 7 Appt 35 m² 179 000 € 5 114 €

14/09/2015 11 Appt 42 m² 80 000 € 1 905 €

20/07/2015 13 Appt 28 m² 50 000 € 1 786 €

18/07/2014 10 Appt 29 m² 49 000 € 1 690 €

18/07/2014 14 Appt 38 m² 125 000 € 3 289 €

30/05/2014 13 Appt 18 m² 66 000 € 3 667 €

27/05/2014 3 Appt 32 m² 100 000 € 3 125 €

17/04/2014 13 Appt 28 m² 75 000 € 2 679 €

08/04/2014 3 Appt 24 m² 72 500 € 3 021 €

24/03/2014 8 Appt 46 m² 102 000 € 2 217 €

18/03/2014 11 Appt 38 m² 92 000 € 2 421 €

12/03/2014 6 Appt 18 m² 30 000 € 1 667 €

28/02/2014 14 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

Autres rues à Marseille 5e

Rue Saint-Pierre3 000 €/m² Boulevard Chave2 806 €/m² Rue Ste Cecile2 926 €/m² Boulevard Baille2 649 €/m² Boulevard Jeanne d Arc2 618 €/m² Rue Horace Bertin2 964 €/m²

Estimer un bien Rue Negre Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Negre à Marseille 5e ?: Le prix médian y est de €2 744 par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Negre ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.