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France › Marseille 5e › Monte-Christo-Camas › Rue Jaubert › n° 83

83 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 369 300 € (4 396 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1300526 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 833 094 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Monte-Christo-Camas3 099 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marseille 5e3 378 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 263 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 4 396 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 597 € À 4 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 300 €4 396 €/m² 4 396 €
31/01/2020 n° 83 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €
17/05/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
30/08/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €
07/04/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €
22/12/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 050 €3 384 €/m² 3 384 €
28/05/2014 n° 83 · Appartement · 5 p. 28/05/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €
21/02/2014 n° 83 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 020 €3 001 €/m² 3 001 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 200 € 5 291 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CURIE 55 m² 231 165 € 4 203 €
106 RUE JAUBERT 78 m² 238 758 € 3 061 €
106 RUE JAUBERT 50 m² 190 000 € 3 800 €
106 RUE JAUBERT 50 m² 110 000 € 2 200 €
108 RUE JAUBERT 70 m² 196 070 € 2 801 €
108 RUE JAUBERT 63 m² 282 429 € 4 483 €
47 RUE DU CAMAS 35 m² 159 985 € 4 571 €
115 RUE JAUBERT 61 m² 322 751 € 5 291 €
115 RUE JAUBERT 69 m² 273 999 € 3 971 €
115 RUE JAUBERT 63 m² 242 991 € 3 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Monte-Christo-Camas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monte-Christo-Camas ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 224 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 84 m² à 369 300 €, soit 4 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 4 396 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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