CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Marcel Mérieux › Avenue Debourg › n° 60

60 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 205 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900743 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 936 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Marcel Mérieux4 316 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 7e4 146 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 430 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 220 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/02/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 010 €4 830 €/m² 4 830 €
25/05/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
03/02/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 821 € 8 421 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 RUE MARCEL MERIEUX 57 m² 479 997 € 8 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 138 909 € 7 311 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 59 413 € 3 127 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 20 m² 70 400 € 3 520 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 121 999 € 6 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 102 505 € 5 395 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 18 m² 133 902 € 7 439 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 77 501 € 4 079 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 20 m² 68 420 € 3 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 17 m² 55 369 € 3 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 821 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Debourg
Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Debourg ↗
Marcel Mérieux
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+4 %
Voir Marcel Mérieux ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Mérieux705 ventes · 4 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 41 m² à 205 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien