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France › Lyon 7e › Marcel Mérieux › Avenue Debourg › n° 66

66 Avenue Debourg, Lyon 7e

Vendu 489 000 € (5 494 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6900757 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 665 494 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Avenue Debourg3 504 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Marcel Mérieux4 316 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lyon 7e4 152 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 1 544 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX8
LOGEMENTS148
Dernière vente : 5 494 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Debourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 825 € À 6 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 489 000 €5 494 €/m² 5 494 €
17/11/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 010 €2 825 €/m² 2 825 €
28/04/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €
18/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €
30/04/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 400 €5 639 €/m² 5 639 €
08/11/2019 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 931 € 8 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 AV DEBOURG 41 m² 205 000 € 5 000 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 57 m² 479 997 € 8 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 29 m² 84 999 € 2 931 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 20 m² 70 400 € 3 520 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 121 999 € 6 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 102 505 € 5 395 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 18 m² 133 902 € 7 439 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 19 m² 77 501 € 4 079 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 20 m² 68 420 € 3 421 €
219 RUE MARCEL MERIEUX 17 m² 55 369 € 3 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 8 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Debourg
Fourchette courante2 428 – 4 215 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Debourg ↗
Marcel Mérieux
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+4 %
Voir Marcel Mérieux ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
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Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 489 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Debourg321 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Mérieux705 ventes · 4 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Debourg à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Debourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 89 m² à 489 000 €, soit 5 494 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debourg ?

Oui : 5 494 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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