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France › Lyon 7e › Marcel Mérieux › Rue Andre Bollier › n° 34

34 Rue Andre Bollier, Lyon 7e

Vendu 304 000 € (4 677 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 690074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 469 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Andre Bollier4 848 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Marcel Mérieux4 316 €/m² 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 7e4 157 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 1 655 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 677 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Andre Bollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 615 € À 4 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €
20/09/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €
27/11/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €
09/01/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 682 € 6 090 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU RHONE 79 m² 370 036 € 4 684 €
30 RUE DU RHONE 78 m² 413 790 € 5 305 €
33 RUE ANDRE BOLLIER 80 m² 364 080 € 4 551 €
35 RUE ANDRE BOLLIER 63 m² 325 017 € 5 159 €
33 RUE ANDRE BOLLIER 103 m² 471 740 € 4 580 €
33 RUE ANDRE BOLLIER 132 m² 354 024 € 2 682 €
33 RUE ANDRE BOLLIER 132 m² 354 024 € 2 682 €
33 RUE ANDRE BOLLIER 69 m² 249 987 € 3 623 €
31 RUE ANDRE BOLLIER 101 m² 534 997 € 5 297 €
31 RUE ANDRE BOLLIER 26 m² 114 998 € 4 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 682 € à 6 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Bollier
Fourchette courante3 875 – 5 314 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Bollier ↗
Marcel Mérieux
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+4 %
Voir Marcel Mérieux ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Andre Bollier201 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Mérieux705 ventes · 4 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Andre Bollier à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Andre Bollier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 65 m² à 304 000 €, soit 4 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bollier ?

Non : 4 677 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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