Quel est le prix au m² à Lyon 4e ?

Le prix médian est de €4 655 par m² à Lyon 4e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 625/m² pour un appartement, €6 470/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 4e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 4e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 2,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 4e

Prix de l'immobilier à Lyon 4e

69004 · 7 667 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers7ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+80 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 819 €▼ −1 %

sur 522 ventes cette année · −31 € vs 2024

3 609 €DISPERSION DES VENTES 20257 429 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

522

en 2025 · 7 667 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Maison : 2,9 %

Évolution du prix médian

LYON 4E€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −9 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 765 ventes4 625 €

Maison · 70 ventes6 470 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Aime Boussange6 460 € €Rue du Clos Savaron6 161 € €Place de la Croix Rousse5 995 € €Rue Janin5 631 € €Boulevard des Canuts5 413 € €

Voir les 69 rues →

Étiquettes DPE du parc11 975 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 30 %D 38 %E 22 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 114 €5 053 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cuire Canuts5 053 €

Deleuvre-Henon5 000 €

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 918 €

Canuts-Denfert-Rochereau4 846 €

LES PLUS ABORDABLES

Gillet Serein4 114 €

Herbouville-Gros Caillou4 246 €

Lyon Plage-Ypres4 287 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 4e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202510 Rue Louis ThevenetAppt82 m²463 350 €5 651 €

30/12/20254 Montée BonafousAppt36 m²99 000 €2 750 €

29/12/202596 Rue Philippe de LassalleAppt64 m²275 000 €4 297 €

29/12/202573 Rue Henri GorjusAppt100 m²468 736 €4 687 €

29/12/20254 Impasse DuboisAppt64 m²230 000 €3 594 €

29/12/202534 Rue Henri GorjusAppt51 m²290 200 €5 690 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 4e ?: Le prix médian est de €4 655 par m² à Lyon 4e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 625/m² pour un appartement, €6 470/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyon 4e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 4e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 2,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 4e ?: Cuire Canuts (5 053 €/m²), devant Deleuvre-Henon (5 000 €/m²). À l'opposé, Gillet Serein reste autour de 4 114 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 4eEstimation calée sur les 7 667 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 4e15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cuire Canuts5 053 €

02Deleuvre-Henon5 000 €

03Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 918 €

04Canuts-Denfert-Rochereau4 846 €

05Place Croix Rousse-Austerlitz4 800 €

06Mairie-Tabareau4 780 €

07Grande Rue-Bertone4 766 €

08Saint-Exupéry-Popy4 751 €

09Bony Bonnet4 675 €

10Flammarion Bony4 645 €