France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Artaud › n° 16

16 Rue Artaud, Lyon 4e

Vendu 164 000 € (7 130 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6900441 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 310 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Artaud5 059 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Boucle Louis Thevenet4 490 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lyon 4e4 746 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 2 065 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 130 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Artaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 244 € À 12 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

13/05/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 615 000 €7 321 €/m² 7 321 €

13/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 708 200 €7 698 €/m² 7 698 €

09/08/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 712 549 €8 383 €/m² 8 383 €

28/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 712 700 €7 747 €/m² 7 747 €

30/08/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 578 250 €6 285 €/m² 6 285 €

06/12/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 090 €5 244 €/m² 5 244 €

25/09/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 500 €5 535 €/m² 5 535 €

05/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

09/02/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 545 000 €5 924 €/m² 5 924 €

27/01/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 900 €7 126 €/m² 7 126 €

25/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

27/10/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/10/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 770 000 €6 063 €/m² 6 063 €

03/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

30/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 300 €5 560 €/m² 5 560 €

16/09/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 536 000 €5 826 €/m² 5 826 €

12/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 241 000 €6 514 €/m² 6 514 €

05/08/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 707 000 €6 369 €/m² 6 369 €

29/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 536 000 €5 826 €/m² 5 826 €

29/07/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 500 €6 761 €/m² 6 761 €

29/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

26/07/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

08/09/2015 n° 16 · Maison · 5 p. 08/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 550 000 €12 810 €/m² 12 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Artaud, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−16 %4 230 €/m²Appt 66 m² · 13 ventes · 2023 n° 15−32 %3 426 €/m²Appt 19 m² · 33 ventes · 2025 n° 17+127 %11 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 25+43 %7 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 35+29 %6 510 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2025

RUE ARTAUDMÉDIANE DE LA RUE 5 059 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %5 294 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2025 n° 14−6 %4 750 €/m²Appt 152 m² · 10 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI6 310 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 36−32 %3 465 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 38+5 %5 319 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 455 € 13 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ARTAUD 109 m² 521 238 € 4 782 €

14 RUE ARTAUD 127 m² 649 986 € 5 118 €

14 RUE ARTAUD 53 m² 250 001 € 4 717 €

14 RUE ARTAUD 152 m² 715 008 € 4 704 €

32 RUE BELFORT 18 m² 144 234 € 8 013 €

15 RUE ARTAUD 19 m² 73 397 € 3 863 €

15 RUE ARTAUD 20 m² 73 740 € 3 687 €

15 RUE ARTAUD 22 m² 76 010 € 3 455 €

15 RUE ARTAUD 20 m² 85 000 € 4 250 €

15 RUE ARTAUD 20 m² 70 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 455 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Artaud

Fourchette courante3 688 – 5 610 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Boucle Louis Thevenet

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+21 %

Rendement brut3.1 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Artaud117 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet768 ventes · 4 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Artaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Artaud a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 23 m² à 164 000 €, soit 7 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Artaud ?

Oui : 7 130 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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