France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Eugene Pons › n° 36

36 Rue Eugene Pons, Lyon 4e

Vendu 378 100 € (6 098 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 887 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Pons5 650 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Boucle Louis Thevenet4 488 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 4e4 585 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue

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Calée sur 1 778 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 098 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Eugene Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 569 € À 6 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 378 100 €6 098 €/m² 6 098 €

14/02/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

08/06/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 400 €5 806 €/m² 5 806 €

25/02/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

30/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

20/09/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 450 €4 717 €/m² 4 717 €

27/03/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 100 €4 518 €/m² 4 518 €

27/03/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 263 908 €4 887 €/m² 4 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Eugene Pons, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 B n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−23 %4 347 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2025 n° 31−29 %4 012 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2022 n° 37−29 %3 986 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−22 %4 381 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2021 n° 43−38 %3 493 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2020 n° 47−15 %4 808 €/m²Appt 52 m² · vendu 2020 n° 49−12 %5 000 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2024

RUE EUGENE PONSMÉDIANE DE LA RUE 5 650 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−30 %3 955 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2022 n° 32+0 %5 652 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 32 B−8 %5 174 €/m²Appt 86 m² · vendu 2016

n° 36VOUS ÊTES ICI4 887 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 40−40 %3 380 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025 n° 48−73 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Eugene Pons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 857 € 7 212 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE EUGENE PONS 59 m² 407 985 € 6 915 €

40 RUE EUGENE PONS 41 m² 173 102 € 4 222 €

30 RUE EUGENE PONS 42 m² 234 990 € 5 595 €

30 RUE EUGENE PONS 46 m² 185 012 € 4 022 €

37 RUE EUGENE PONS 25 m² 115 000 € 4 600 €

49 RUE EUGENE PONS 61 m² 390 217 € 6 397 €

49 RUE EUGENE PONS 26 m² 187 512 € 7 212 €

49 RUE EUGENE PONS 46 m² 204 056 € 4 436 €

49 RUE EUGENE PONS 65 m² 397 280 € 6 112 €

49 RUE EUGENE PONS 63 m² 319 977 € 5 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 7 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Pons

Fourchette courante4 453 – 5 969 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Boucle Louis Thevenet

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+16 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 378 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Eugene Pons234 ventes depuis 2014 · 5 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet746 ventes · 4 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Eugene Pons à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Eugene Pons a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 62 m² à 378 100 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pons ?

Oui : 6 098 €/m² contre 5 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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