France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Montée Georges Kubler › n° 19

19 Montée Georges Kubler, Lyon 4e

Vendu 359 000 € (5 358 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 358 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Montée Georges Kubler5 722 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Boucle Louis Thevenet4 490 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 4e4 718 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 013 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 358 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Montée Georges Kubler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 6 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 359 000 €5 358 €/m² 5 358 €

07/04/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 383 400 €5 722 €/m² 5 722 €

11/05/2022 n° 19 · Appartement · 6 p. 11/05/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 185 450 €6 048 €/m² 6 048 €

19/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

15/06/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 15/06/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 601 500 €4 423 €/m² 4 423 €

25/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Montée Georges Kubler, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %5 303 €/m²Appt 48 m² · 19 ventes · 2025 n° 13+11 %6 345 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI5 358 €/m²7 ventes · dernière 2025

MONTÉE GEORGES KUBLERMÉDIANE DE LA RUE 5 722 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−27 %4 149 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 421 € 8 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE RICHAN 80 m² 400 000 € 5 000 €

23 RUE RICHAN 20 m² 120 000 € 6 000 €

23 RUE RICHAN 80 m² 300 000 € 3 750 €

23 RUE RICHAN 33 m² 155 001 € 4 697 €

23 RUE RICHAN 52 m² 268 788 € 5 169 €

23 RUE RICHAN 140 m² 813 260 € 5 809 €

38 RUE ARTAUD 47 m² 249 993 € 5 319 €

22 RUE RICHAN 43 m² 283 499 € 6 593 €

22 A RUE RICHAN 61 m² 412 970 € 6 770 €

21 RUE RICHAN 65 m² 430 820 € 6 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 8 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Montée Georges Kubler

Fourchette courante5 022 – 5 742 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Boucle Louis Thevenet

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+20 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 359 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEMontée Georges Kubler36 ventes depuis 2014 · 5 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet768 ventes · 4 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Montée Georges Kubler à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Montée Georges Kubler a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 67 m² à 359 000 €, soit 5 358 €/m².

Est-ce cher pour Montée Georges Kubler ?

Non : 5 358 €/m² contre 5 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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