France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Eugene Pons › n° 19

19 Rue Eugene Pons, Lyon 4e

Vendu 146 667 € (1 789 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6900468 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 289 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Eugene Pons5 650 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Boucle Louis Thevenet4 488 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 4e4 537 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue

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Calée sur 1 828 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0210 + AZ0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 789 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eugene Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 789 € À 6 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 667 €1 789 €/m² 1 789 €

18/09/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 300 €5 284 €/m² 5 284 €

14/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 000 €5 482 €/m² 5 482 €

30/08/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 277 400 €5 234 €/m² 5 234 €

12/11/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 516 200 €6 453 €/m² 6 453 €

20/08/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 397 138 €4 843 €/m² 4 843 €

21/03/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 377 450 €4 289 €/m² 4 289 €

30/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

26/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

02/05/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 326 000 €4 405 €/m² 4 405 €

15/09/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 050 €3 856 €/m² 3 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Eugene Pons, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+57 %8 875 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI4 289 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 31−29 %4 012 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2022 n° 37−29 %3 986 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−22 %4 381 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2021

RUE EUGENE PONSMÉDIANE DE LA RUE 5 650 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+75 %9 886 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 4 B−71 %1 648 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 6−43 %3 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 30−30 %3 955 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2022 n° 32+0 %5 652 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 32 B−8 %5 174 €/m²Appt 86 m² · vendu 2016 n° 36−11 %5 024 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2024 n° 40−40 %3 380 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Eugene Pons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 857 € 6 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE EUGENE PONS 74 m² 418 914 € 5 661 €

31 RUE EUGENE PONS 70 m² 354 970 € 5 071 €

31 RUE EUGENE PONS 91 m² 472 836 € 5 196 €

31 RUE EUGENE PONS 82 m² 382 038 € 4 659 €

14 RUE JEAN JULLIEN 14 m² 88 998 € 6 357 €

14 A RUE JEAN JULLIEN 252 m² 719 964 € 2 857 €

14 RUE JEAN JULLIEN 80 m² 555 760 € 6 947 €

2 RUE DES TROIS ENFANTS 148 m² 750 064 € 5 068 €

2 RUE DES TROIS ENFANTS 92 m² 400 016 € 4 348 €

30 RUE EUGENE PONS 46 m² 185 012 € 4 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Pons

Fourchette courante4 453 – 5 969 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugène Pons ↗

Boucle Louis Thevenet

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+15 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 314 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eugene Pons234 ventes depuis 2014 · 5 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet746 ventes · 4 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eugene Pons à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eugene Pons a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 82 m² à 146 667 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pons ?

Non : 1 789 €/m² contre 5 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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