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France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Artaud › n° 36

36 Rue Artaud, Lyon 4e

Vendu 165 000 € (3 929 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6900422 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 421 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Artaud5 059 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Boucle Louis Thevenet4 490 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 4e4 695 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 000 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Artaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 436 € À 4 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
09/12/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €
05/12/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
24/10/2019 n° 36 · Appartement 24/10/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 380 000 €2 436 €/m² 2 436 €
31/01/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €
30/04/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
04/04/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €
05/09/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 700 €3 945 €/m² 3 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE ARTAUD 47 m² 249 993 € 5 319 €
4 RUE JEAN JULLIEN 30 m² 225 000 € 7 500 €
2 RUE JEAN JULLIEN 20 m² 113 500 € 5 675 €
2 RUE JEAN JULLIEN 65 m² 335 010 € 5 154 €
2 RUE JEAN JULLIEN 28 m² 110 012 € 3 929 €
2 RUE JEAN JULLIEN 31 m² 179 986 € 5 806 €
2 RUE JEAN JULLIEN 85 m² 279 990 € 3 294 €
2 RUE JEAN JULLIEN 36 m² 180 000 € 5 000 €
19 MTE GEORGES KUBLER 67 m² 383 374 € 5 722 €
19 MTE GEORGES KUBLER 45 m² 99 990 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Artaud
Fourchette courante3 688 – 5 610 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Artaud ↗
Boucle Louis Thevenet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Boucle Louis Thevenet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Artaud117 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet768 ventes · 4 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Artaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Artaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 42 m² à 165 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Artaud ?

Non : 3 929 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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