CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 4e › Boucle Louis Thevenet › Rue Artaud › n° 15

15 Rue Artaud, Lyon 4e

Vendu 73 400 € (3 863 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6900424 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 426 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Artaud5 059 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Boucle Louis Thevenet4 490 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 4e4 732 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 088 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS111
Dernière vente : 3 863 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Artaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 4 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 400 €3 863 €/m² 3 863 €
15/01/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 735 €3 687 €/m² 3 687 €
04/07/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 300 €3 465 €/m² 3 465 €
01/12/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €
06/10/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 300 €3 465 €/m² 3 465 €
13/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €
24/06/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/04/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
07/10/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 125 €3 092 €/m² 3 092 €
27/08/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 350 €3 545 €/m² 3 545 €
02/01/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 900 €3 445 €/m² 3 445 €
14/11/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 900 €3 430 €/m² 3 430 €
08/11/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 400 €4 070 €/m² 4 070 €
05/03/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 500 €3 177 €/m² 3 177 €
28/01/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
05/11/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 500 €2 875 €/m² 2 875 €
20/07/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
22/06/2018 n° 15 · Appartement 22/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
14/06/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 500 €3 075 €/m² 3 075 €
12/06/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
27/03/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 900 €2 695 €/m² 2 695 €
26/03/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 300 €2 865 €/m² 2 865 €
21/10/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
11/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 330 €3 693 €/m² 3 693 €
27/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €
11/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 645 €2 732 €/m² 2 732 €
26/01/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
30/11/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €
27/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 800 €3 390 €/m² 3 390 €
23/09/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 800 €3 426 €/m² 3 426 €
30/04/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €
08/04/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €
13/03/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 520 €3 426 €/m² 3 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 110 € 13 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ARTAUD 23 m² 163 990 € 7 130 €
16 RUE ARTAUD 92 m² 708 216 € 7 698 €
16 RUE ARTAUD 85 m² 712 555 € 8 383 €
16 RUE ARTAUD 84 m² 614 964 € 7 321 €
16 RUE ARTAUD 92 m² 712 724 € 7 747 €
14 RUE ARTAUD 152 m² 715 008 € 4 704 €
14 RUE ARTAUD 53 m² 250 001 € 4 717 €
14 RUE ARTAUD 127 m² 649 986 € 5 118 €
14 RUE ARTAUD 109 m² 521 238 € 4 782 €
32 RUE BELFORT 18 m² 144 234 € 8 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 110 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Artaud
Fourchette courante3 690 – 5 622 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Artaud ↗
Boucle Louis Thevenet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Boucle Louis Thevenet ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+20 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Artaud117 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucle Louis Thevenet768 ventes · 4 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Artaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Artaud a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 19 m² à 73 400 €, soit 3 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Artaud ?

Non : 3 863 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien