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France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Rue Jarente › n° 17

17 Rue Jarente, Lyon 2e

Vendu 405 000 € (8 265 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900242 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 528 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Jarente5 837 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Ampère-Ainay5 098 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Lyon 2e4 951 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 365 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 265 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 581 € À 8 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €
26/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €
12/11/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 12/11/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 080 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 593 800 €8 247 €/m² 8 247 €
30/10/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 441 000 €4 594 €/m² 4 594 €
19/01/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 343 800 €3 581 €/m² 3 581 €
30/04/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 470 000 €6 528 €/m² 6 528 €
25/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 947 € 8 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JARENTE 116 m² 520 028 € 4 483 €
14 RUE JARENTE 197 m² 930 037 € 4 721 €
14 RUE JARENTE 35 m² 220 010 € 6 286 €
14 RUE JARENTE 103 m² 568 148 € 5 516 €
14 RUE JARENTE 43 m² 250 991 € 5 837 €
14 RUE JARENTE 21 m² 155 001 € 7 381 €
14 RUE JARENTE 28 m² 193 004 € 6 893 €
14 RUE JARENTE 19 m² 129 998 € 6 842 €
14 RUE JARENTE 44 m² 259 996 € 5 909 €
14 RUE JARENTE 197 m² 1 090 001 € 5 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 947 € à 8 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jarente
Fourchette courante4 423 – 5 544 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jarente ↗
Ampère-Ainay
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ampère-Ainay ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jarente66 ventes depuis 2014 · 5 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay333 ventes · 5 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jarente à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jarente a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 49 m² à 405 000 €, soit 8 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarente ?

Oui : 8 265 €/m² contre 5 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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