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France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Rue de Conde › n° 14

14 Rue de Conde, Lyon 2e

Vendu 293 600 € (7 726 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900233 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 653 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Conde5 805 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ampère-Ainay5 113 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lyon 2e4 861 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 726 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Conde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 647 € À 7 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 293 600 €7 726 €/m² 7 726 €
06/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 000 €7 410 €/m² 7 410 €
24/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €
22/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 226 200 €6 653 €/m² 6 653 €
18/01/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €
19/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 11 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE CONDE 47 m² 264 986 € 5 638 €
17 RUE D'ENGHIEN 78 m² 408 018 € 5 231 €
17 RUE D'ENGHIEN 28 m² 163 996 € 5 857 €
18 RUE DE CONDE 41 m² 284 991 € 6 951 €
18 RUE DE CONDE 50 m² 311 000 € 6 220 €
18 RUE DE CONDE 51 m² 333 999 € 6 549 €
18 RUE DE CONDE 116 m² 758 408 € 6 538 €
18 RUE DE CONDE 50 m² 340 000 € 6 800 €
11 B RUE D'ENGHIEN 115 m² 675 050 € 5 870 €
20 RUE DE CONDE 118 m² 424 564 € 3 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 11 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Condé
Fourchette courante4 576 – 5 791 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Condé ↗
Ampère-Ainay
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Conde119 ventes depuis 2014 · 5 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay345 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Conde à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Conde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 38 m² à 293 600 €, soit 7 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Conde ?

Oui : 7 726 €/m² contre 5 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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