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France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Rue Jarente › n° 18

18 Rue Jarente, Lyon 2e

Vendu 489 000 € (6 113 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 690025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 603 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jarente5 837 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ampère-Ainay5 098 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 2e4 951 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 347 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 113 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 6 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 000 €6 113 €/m² 6 113 €
08/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 650 700 €4 785 €/m² 4 785 €
30/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 608 500 €4 474 €/m² 4 474 €
23/06/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 072 600 €4 603 €/m² 4 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 947 € 7 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE VICTOR HUGO 129 m² 630 036 € 4 884 €
40 RUE VICTOR HUGO 33 m² 194 997 € 5 909 €
42 RUE VICTOR HUGO 74 m² 364 820 € 4 930 €
44 RUE VICTOR HUGO 107 m² 819 406 € 7 658 €
17 RUE D'AUVERGNE 121 m² 630 047 € 5 207 €
44 RUE VICTOR HUGO 85 m² 561 510 € 6 606 €
10 RUE D'AUVERGNE 28 m² 201 236 € 7 187 €
10 RUE D'AUVERGNE 40 m² 170 000 € 4 250 €
10 RUE D'AUVERGNE 34 m² 205 496 € 6 044 €
10 RUE D'AUVERGNE 30 m² 180 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 947 € à 7 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jarente
Fourchette courante4 423 – 5 544 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jarente ↗
Ampère-Ainay
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ampère-Ainay ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 489 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jarente66 ventes depuis 2014 · 5 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay333 ventes · 5 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jarente à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jarente a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 80 m² à 489 000 €, soit 6 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarente ?

Oui : 6 113 €/m² contre 5 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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