France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Place Carnot › n° 1

1 Place Carnot, Lyon 2e

Name: 1 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Address: 1 Place Carnot, Lyon 2e, 69002, FR

Vendu 555 500 € (6 038 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900212 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 953 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Place Carnot5 385 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Ampère-Ainay5 113 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Lyon 2e4 880 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 1 388 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 038 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 724 € À 6 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 555 500 €6 038 €/m² 6 038 €

10/07/2019 n° 1 · Appartement 10/07/2019 · APPT · 342 M² Appartement 342 m² 1 010 000 €2 953 €/m² 2 953 €

13/06/2019 n° 1 · Appartement 13/06/2019 · APPT · 348 M² Appartement 348 m² 600 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Carnot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 953 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 7+38 %7 413 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 11−74 %1 374 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 13+4 %5 597 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 15−29 %3 841 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2023

PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %6 709 €/m²Appt 257 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+3 %5 555 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−8 %4 950 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−28 %3 855 €/m²Appt 171 m² · 10 ventes · 2026 n° 12−45 %2 957 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024 n° 14+2 %5 499 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−30 %3 792 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2026 n° 20−12 %4 713 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Place Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 955 € 8 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE HENRI 4 78 m² 634 920 € 8 140 €

2 PL CARNOT 15 m² 90 000 € 6 000 €

2 PL CARNOT 257 m² 1 020 033 € 3 969 €

2 PL CARNOT 21 m² 169 995 € 8 095 €

2 PL CARNOT 27 m² 216 999 € 8 037 €

2 PL CARNOT 110 m² 215 050 € 1 955 €

2 PL CARNOT 110 m² 737 990 € 6 709 €

2 PL CARNOT 15 m² 112 215 € 7 481 €

2 PL CARNOT 114 m² 545 034 € 4 781 €

2 PL CARNOT 43 m² 307 880 € 7 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 8 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Carnot

Fourchette courante3 606 – 5 771 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Place Carnot ↗

Ampère-Ainay

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+24 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 556 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 552 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Carnot102 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay345 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 92 m² à 555 500 €, soit 6 038 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 6 038 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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