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France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Rue Jarente › n° 11

11 Rue Jarente, Lyon 2e

Vendu 616 650 € (4 780 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1835 · CP 6900218 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 800 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jarente5 837 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ampère-Ainay5 098 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 2e4 947 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 376 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1835
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 780 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jarente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 7 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 616 650 €4 780 €/m² 4 780 €
11/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 413 600 €4 016 €/m² 4 016 €
30/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 525 000 €4 167 €/m² 4 167 €
24/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 623 500 €6 777 €/m² 6 777 €
17/10/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 495 000 €4 853 €/m² 4 853 €
02/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €
20/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 100 €7 540 €/m² 7 540 €
27/05/2021 n° 11 · Appartement · 6 p. 27/05/2021 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 900 000 €4 972 €/m² 4 972 €
06/11/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 1 110 000 €5 261 €/m² 5 261 €
18/12/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 510 000 €3 984 €/m² 3 984 €
07/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €
28/05/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 662 400 €3 660 €/m² 3 660 €
09/05/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 276 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 840 000 €4 800 €/m² 4 800 €
22/04/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/04/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 820 000 €5 985 €/m² 5 985 €
18/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 703 € 8 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE JARENTE 123 m² 851 529 € 6 923 €
4 B RUE JARENTE 56 m² 234 976 € 4 196 €
4 B RUE JARENTE 109 m² 649 967 € 5 963 €
15 RUE JARENTE 116 m² 520 028 € 4 483 €
10 RUE DE L'ABBAYE D'AINAY 128 m² 896 512 € 7 004 €
5 RUE ADELAIDE PERRIN 100 m² 573 900 € 5 739 €
4 RUE JARENTE 32 m² 118 496 € 3 703 €
4 RUE JARENTE 154 m² 1 209 670 € 7 855 €
3 RUE DES REMPARTS D'AINAY 66 m² 492 030 € 7 455 €
3 RUE DES REMPARTS D'AINAY 68 m² 430 032 € 6 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 703 € à 8 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jarente
Fourchette courante4 423 – 5 544 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jarente ↗
Ampère-Ainay
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 617 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 176 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jarente66 ventes depuis 2014 · 5 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay333 ventes · 5 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jarente à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jarente a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 129 m² à 616 650 €, soit 4 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarente ?

Non : 4 780 €/m² contre 5 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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