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Prix de l'immobilier Rue Henri 4, Lyon 2e

Prix médian de 4 800 €/m² sur 33 ventes (69002)4 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ampère-Ainay ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

Rue Henri 4 s'aligne sur la médiane de Lyon 2e : 4 800 €/m² contre 5 010 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 800 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 27/06/2025

2 667 €DISPERSION DES VENTES8 140 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

78 m² médians

300 k€ à Lyon 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Lyon 2e : 5 010 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HENRI 4- - LYON 2E€/M²

6,5k5,5k4,6k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Henri 4

JUIN 2025

n° 8 · Appartement27/06/25 · 33 M² 115 000 €3 485 €/m²

n° 11 · Appartement27/05/25 · 76 M² 380 000 €5 000 €/m²

n° 8 · Appartement01/08/24 · 31 M² 212 335 €6 850 €/m²

n° 8 · Appartement30/01/24 · 117 M² 511 935 €4 376 €/m²

n° 11 · Appartement03/10/23 · 75 M² 360 000 €4 800 €/m²

n° 5 · Appartement24/07/23 · 51 M² 136 000 €2 667 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 2E · 69002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Henri 4

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 667 € À 8 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/06/25 n° 8 27/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/05/25 n° 11 27/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/24 n° 8 01/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 335 €6 850 €/m² 6 850 €

30/01/24 n° 8 30/01/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 511 935 €4 376 €/m² 4 376 €

03/10/23 n° 11 03/10/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/07/23 n° 5 24/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/23 n° 11 30/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

15/05/23 n° 5 15/05/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 566 850 €6 748 €/m² 6 748 €

03/04/23 n° 5 03/04/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/03/23 n° 5 30/03/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 363 000 €4 321 €/m² 4 321 €

07/10/22 n° 8 07/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

22/07/22 n° 5 22/07/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 694 000 €7 082 €/m² 7 082 €

17/06/22 n° 8 17/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/01/22 n° 8 28/01/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 612 000 €6 182 €/m² 6 182 €

14/09/21 n° 13 14/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 634 930 €8 140 €/m² 8 140 €

18/05/21 n° 11 18/05/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 770 450 €7 004 €/m² 7 004 €

23/09/20 n° 11 23/09/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 794 600 €7 159 €/m² 7 159 €

17/07/20 n° 13 17/07/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 843 000 €6 910 €/m² 6 910 €

22/11/18 n° 5 22/11/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 466 076 €5 549 €/m² 5 549 €

06/09/18 n° 5 06/09/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 592 000 €6 041 €/m² 6 041 €

23/06/17 n° 5 23/06/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 321 500 €5 449 €/m² 5 449 €

20/12/16 n° 5 20/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 500 €4 602 €/m² 4 602 €

30/08/16 n° 11 30/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €

29/06/16 n° 13 29/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 351 500 €4 506 €/m² 4 506 €

21/06/16 n° 11 21/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/06/16 n° 11 16/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

17/05/16 n° 5 17/05/16 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 694 530 €3 902 €/m² 3 902 €

22/07/15 n° 11 22/07/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 511 100 €4 605 €/m² 4 605 €

17/03/15 n° 5 17/03/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

15/12/14 n° 13 15/12/14 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 399 210 €3 272 €/m² 3 272 €

09/09/14 n° 11 09/09/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

24/06/14 n° 11 24/06/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/06/14 n° 8 02/06/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 800 €4 490 €/m² 4 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1317/07/20 · 122 M² · APPT 843 000 €6 910 €/m²

n° 1123/09/20 · 111 M² · APPT 794 600 €7 159 €/m²

n° 1118/05/21 · 110 M² · APPT 770 450 €7 004 €/m²

n° 517/05/16 · 178 M² · APPT 694 530 €3 902 €/m²

n° 522/07/22 · 98 M² · APPT 694 000 €7 082 €/m²

n° 1314/09/21 · 78 M² · APPT 634 930 €8 140 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1124/06/14 · 23 M² · APPT 92 000 €4 000 €/m²

n° 1116/06/16 · 23 M² · APPT 114 000 €4 957 €/m²

n° 827/06/25 · 33 M² · APPT 115 000 €3 485 €/m²

n° 517/03/15 · 28 M² · APPT 123 000 €4 393 €/m²

n° 524/07/23 · 51 M² · APPT 136 000 €2 667 €/m²

n° 1121/06/16 · 38 M² · APPT 137 000 €3 605 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 2e · 4 280 € à 5 288 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 2E

Rue Denuziere5 288 €

Cours Bayard5 260 €

Rue de la Charite5 172 €

Rue Auguste Comte5 134 €

Rue Victor Hugo4 911 €

Rue Henri 4 · cette rue4 800 €

Cours Charlemagne4 280 €

Toutes les rues du quartier Ampère-Ainay → DE 3 333 € À 8 831 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Henri 4

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 667 € à 8 140 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons33 / 0

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Henri 4 à Lyon 2e ?

Le prix médian y est de 4 800 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Henri 4 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 667 à 8 140 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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