France › Lyon 2e › Ampère-Ainay › Place Carnot › n° 20

20 Place Carnot, Lyon 2e

Name: 20 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Address: 20 Place Carnot, Lyon 2e, 69002, FR

Vendu 303 600 € (6 196 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900213 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 713 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Carnot5 477 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ampère-Ainay5 112 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 2e4 788 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 1 427 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0056 + AZ0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 196 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 897 € À 6 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 303 600 €6 196 €/m² 6 196 €

16/05/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/04/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 557 550 €4 161 €/m² 4 161 €

25/07/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/07/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 651 970 €4 829 €/m² 4 829 €

12/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 410 000 €4 713 €/m² 4 713 €

01/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

09/05/2017 n° 20 · Appartement 09/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 100 €5 088 €/m² 5 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Carnot, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+35 %7 413 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 11−50 %2 718 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 13+2 %5 597 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 15−30 %3 841 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2023

PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 477 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+22 %6 709 €/m²Appt 257 m² · 11 ventes · 2026 n° 6+1 %5 555 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−10 %4 950 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−30 %3 855 €/m²Appt 171 m² · 10 ventes · 2026 n° 12−46 %2 957 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024 n° 14+0 %5 499 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−31 %3 792 €/m²Appt 108 m² · 10 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 713 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 22−40 %3 300 €/m²Appt 20 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Place Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 279 € 7 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 CRS DE VERDUN GENSOUL 33 m² 178 497 € 5 409 €

21 CRS DE VERDUN GENSOUL 33 m² 254 991 € 7 727 €

21 CRS DE VERDUN GENSOUL 28 m² 105 000 € 3 750 €

21 CRS DE VERDUN GENSOUL 19 m² 93 005 € 4 895 €

21 CRS DE VERDUN GENSOUL 83 m² 294 982 € 3 554 €

17 CRS DE VERDUN GENSOUL 22 m² 94 996 € 4 318 €

29 RUE D'ENGHIEN 99 m² 669 042 € 6 758 €

29 RUE D'ENGHIEN 81 m² 493 776 € 6 096 €

29 RUE D'ENGHIEN 120 m² 300 000 € 2 500 €

25 RUE D'ENGHIEN 76 m² 349 980 € 4 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 7 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Carnot

Fourchette courante3 722 – 5 786 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Ampère-Ainay

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+7 %

Voir Ampère-Ainay ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+22 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 304 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Carnot99 ventes depuis 2014 · 5 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmpère-Ainay342 ventes · 5 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Carnot à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 49 m² à 303 600 €, soit 6 196 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 6 196 €/m² contre 5 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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