Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 748/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Épernay

Quartier de Épernay · 496 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ +7 %

sur 52 ventes cette année · +123 € vs 2024

1 183 €DISPERSION DES VENTES 20252 564 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 63 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE OUESTÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes1 744 €

Maison · 24 ventes2 004 €

Rues du quartier30 RUES

Cours Montilleul—2 300 €

Rue du General Sarrail▲ 11 %2 255 €

Rue du Docteur Rousseau—2 245 €

Rue Simone Caillet—2 024 €

Place Bernard Stasi▲ 16 %1 849 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Villa

1 892 €

▲ +19 %

Coteau Nord-Ouest Nord

Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 981 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue Colonel Pierre Servagnat
215 m² · maison206 000 €
958 €/m²

34 Rue de la Fauvette
83 m² · appartement170 310 €
2 052 €/m²

12 Rue Porte Lucas
68 m² · appartement66 000 €
971 €/m²

15 Rue Charuel
60 m² · appartement134 500 €
2 242 €/m²

14 Rue de Sezanne
38 m² · appartement78 000 €
2 053 €/m²

20 Rue de la Fauvette
119 m² · maison213 055 €
1 790 €/m²

4 Rue Simone Caillet
43 m² · appartement55 000 €
1 279 €/m²

3 Rue Charuel
41 m² · appartement94 500 €
2 305 €/m²

3 Rue Charuel
82 m² · appartement124 950 €
1 524 €/m²

11 Rue Saint Thibault
50 m² · appartement94 500 €
1 890 €/m²

15 Rue de la Fauvette
45 m² · appartement122 000 €
2 711 €/m²

4 Rue Flodoard
33 m² · appartement79 000 €
2 394 €/m²

25 Rue de la Fauvette
46 m² · appartement88 900 €
1 933 €/m²

1 Rue Flodoard
70 m² · appartement123 870 €
1 770 €/m²

12 Rue du Paulmier
50 m² · appartement62 201 €
1 244 €/m²

11 Rue de Reims
67 m² · appartement126 400 €
1 887 €/m²

14 Rue Gambetta
260 m² · maison614 650 €
2 364 €/m²

13 Rue de la Juiverie
111 m² · appartement183 400 €
1 652 €/m²

20 Place Auban Moet
55 m² · appartement97 400 €
1 771 €/m²

23 Rue de Reims
150 m² · appartement207 000 €
1 380 €/m²

26 Rue Pierre Semard
102 m² · appartement142 950 €
1 401 €/m²

3 Rue de la Fauvette
87 m² · appartement143 000 €
1 644 €/m²

14 Rue de la Fauvette
24 m² · appartement44 000 €
1 833 €/m²

8 Rue Simone Caillet
50 m² · appartement76 000 €
1 520 €/m²

12 Rue du Paulmier
46 m² · appartement89 500 €
1 946 €/m²

3 Rue de la Fauvette
53 m² · appartement120 000 €
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60 m² · maison156 000 €
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3 Cour Montilleul
37 m² · appartement52 250 €
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12 Place Auban Moet
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

4 Rue du General Leclerc
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

30 Rue Pierre Semard
44 m² · appartement59 000 €
1 341 €/m²

12 Rue du General Sarrail
68 m² · appartement172 800 €
2 541 €/m²

6 Rue Gambetta
261 m² · appartement322 000 €
1 234 €/m²

7 Rue Gallice
31 m² · appartement69 600 €
2 245 €/m²

1 Rue Flodoard
68 m² · appartement77 000 €
1 132 €/m²

1 Rue Flodoard
123 m² · appartement54 000 €
439 €/m²

5 Rue Jean Moet
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

12 Rue du Prof Langevin
260 m² · appartement306 000 €
1 177 €/m²

18 Rem Perrier
63 m² · appartement120 900 €
1 919 €/m²

15 Rue de Reims
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

9 Rue de la Fauvette
98 m² · appartement157 000 €
1 602 €/m²

5 Rue Rene Herr
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

29 Rue des Berceaux
33 m² · appartement84 700 €
2 567 €/m²

23 Rue Jean Moet
101 m² · appartement138 000 €
1 366 €/m²

15 Place Bernard Stasi
85 m² · appartement161 649 €
1 902 €/m²

7 Rue du Paulmier
30 m² · appartement153 000 €
5 100 €/m²

15 Rue Rene Herr
39 m² · appartement90 850 €
2 329 €/m²

32 Rue du Docteur Verron
182 m² · appartement319 000 €
1 753 €/m²

5 Rue de Reims
45 m² · appartement68 000 €
1 511 €/m²

1 Rue Flodoard
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

15 Place Bernard Stasi
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

24 Rue Pierre Semard
142 m² · maison190 000 €
1 338 €/m²

8 Cour Montilleul
120 m² · appartement285 000 €
2 375 €/m²

32 Rue des Minimes
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

22 Rue Gambetta
229 m² · appartement245 000 €
1 070 €/m²

22 Rue des Berceaux
63 m² · appartement38 000 €
603 €/m²

5 Rue de Reims
35 m² · appartement57 000 €
1 629 €/m²

23 Rue de Reims
150 m² · appartement153 000 €
1 020 €/m²

20 Place Auban Moet
133 m² · appartement158 000 €
1 188 €/m²

13 Rue Rene Herr
74 m² · appartement139 400 €
1 884 €/m²

29 Place Bernard Stasi
115 m² · appartement305 300 €
2 655 €/m²

13 Rue de la Juiverie
50 m² · appartement87 500 €
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29 Rue Gambetta
27 m² · appartement120 000 €
4 444 €/m²

30 Rue des Berceaux
33 m² · appartement48 500 €
1 470 €/m²

26 Rue de la Fauvette
73 m² · appartement123 750 €
1 695 €/m²

26 Rue Eugene Mercier
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²

12 Rue Porte Lucas
94 m² · appartement182 000 €
1 936 €/m²

16 Rue du Prof Langevin
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

15 B Rue du Docteur Verron
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

3 Rue Saint Remy
77 m² · appartement133 000 €
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29 Rue Gambetta
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9 Rue du Paulmier
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12 Rue du General Sarrail
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12 Rue du General Sarrail
50 m² · appartement136 325 €
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3 667 €/m²

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22 Rue du General Leclerc
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53 m² · appartement82 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 748/m².
Les prix montent-ils à Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.