France › Marne › Épernay › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Épernay

Prix médian de 1 613 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Épernay5 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épernay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ 7 %

sur 52 ventes cette année · +123 €/m² vs 2024

1 183 €DISPERSION 20252 564 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 63 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - ÉPERNAY€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes 1 744 €

Maison · 24 ventes 2 004 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue de la Fauvette137 M² · MAISON 120 000 €876 €/m²

16 Rue du Prof Langevin27 M² · APPARTEMENT 47 000 €1 741 €/m²

9 Rue de Reims22 M² · APPARTEMENT 62 750 €2 852 €/m²

23 Rue Colonel Pierre Servagnat215 M² · MAISON 206 000 €958 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 929 € à 2 300 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours Montilleul2 300 €

Rue du General Sarrail▲ 11 %2 255 €

Rue du Docteur Rousseau2 245 €

Rue Simone Caillet2 024 €

Place Bernard Stasi▲ 16 %1 849 €

Cour Montilleul1 839 €

Rue Rene Herr▲ 6 %1 811 €

Rue Saint Remy1 800 €

Rue Saint Thibault▼ 3 %1 767 €

Rue Gambetta▲ 28 %1 745 €

Place Carnot1 726 €

Rem Perrier1 692 €

Rue du General Leclerc1 654 €

Rue de la Fauvette▲ 47 %1 654 €

Rue du Prof Langevin▲ 5 %1 639 €

Rue des Minimes1 634 €

Rue Gallice1 630 €

Rue de Reims▲ 24 %1 597 €

Rue Flodoard▼ 8 %1 548 €

Rue Charuel▲ 59 %1 545 €

Rue du Docteur Verron▲ 47 %1 542 €

Rue des Berceaux▲ 7 %1 513 €

Rue du Chapitre1 455 €

Rue du Paulmier▲ 9 %1 445 €

Rue Jean Moet1 395 €

Rue Eugene Mercier▲ 27 %1 371 €

Rue Pierre Semard▲ 1 %1 339 €

Place Auban Moet▲ 54 %1 321 €

Rue Colonel Pierre Servagnat1 208 €

Rue Porte Lucas929 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 5 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 39 Rue de la Fauvette 09/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

27/11/2025 16 Rue du Prof Langevin 27/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

27/11/2025 9 Rue de Reims 27/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 750 €2 852 €/m² 2 852 €

07/11/2025 23 Rue Colonel Pierre Servagnat 07/11/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 206 000 €958 €/m² 958 €

28/10/2025 34 Rue de la Fauvette 28/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 310 €2 052 €/m² 2 052 €

27/10/2025 12 Rue Porte Lucas 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

21/10/2025 15 Rue Charuel 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

08/10/2025 14 Rue de Sezanne 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

02/10/2025 20 Rue de la Fauvette 02/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 213 055 €1 790 €/m² 1 790 €

26/09/2025 4 Rue Simone Caillet 26/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

22/09/2025 3 Rue Charuel 22/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 500 €2 305 €/m² 2 305 €

22/09/2025 3 Rue Charuel 22/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 950 €1 524 €/m² 1 524 €

18/09/2025 11 Rue Saint Thibault 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 500 €1 890 €/m² 1 890 €

15/09/2025 15 Rue de la Fauvette 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

15/09/2025 4 Rue Flodoard 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

21/08/2025 25 Rue de la Fauvette 21/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 900 €1 933 €/m² 1 933 €

30/07/2025 1 Rue Flodoard 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 870 €1 770 €/m² 1 770 €

23/07/2025 12 Rue du Paulmier 23/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 201 €1 244 €/m² 1 244 €

21/07/2025 11 Rue de Reims 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 400 €1 887 €/m² 1 887 €

17/07/2025 14 Rue Gambetta 17/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 614 650 €2 364 €/m² 2 364 €

23/06/2025 13 Rue de la Juiverie 23/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 183 400 €1 652 €/m² 1 652 €

17/06/2025 20 Place Auban Moet 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 400 €1 771 €/m² 1 771 €

11/06/2025 23 Rue de Reims 11/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

04/06/2025 26 Rue Pierre Semard 04/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 142 950 €1 401 €/m² 1 401 €

02/06/2025 3 Rue de la Fauvette 02/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/05/2025 14 Rue de la Fauvette 27/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/05/2025 8 Rue Simone Caillet 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/05/2025 12 Rue du Paulmier 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

14/05/2025 3 Rue de la Fauvette 14/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

13/05/2025 21 Rue de la Fauvette 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2025 3 Cour Montilleul 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 250 €1 412 €/m² 1 412 €

30/04/2025 12 Place Auban Moet 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/04/2025 4 Rue du General Leclerc 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

25/04/2025 30 Rue Pierre Semard 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/04/2025 12 Rue du General Sarrail 10/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 800 €2 541 €/m² 2 541 €

25/03/2025 6 Rue Gambetta 25/03/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 322 000 €1 234 €/m² 1 234 €

21/03/2025 7 Rue Gallice 21/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 600 €2 245 €/m² 2 245 €

20/03/2025 1 Rue Flodoard 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/03/2025 1 Rue Flodoard 13/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 54 000 €439 €/m² 439 €

12/03/2025 5 Rue Jean Moet 12/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/03/2025 12 Rue du Prof Langevin 11/03/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 306 000 €1 177 €/m² 1 177 €

03/03/2025 18 Rem Perrier 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 900 €1 919 €/m² 1 919 €

07/02/2025 15 Rue de Reims 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

06/02/2025 9 Rue de la Fauvette 06/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/01/2025 5 Rue Rene Herr 31/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

30/01/2025 29 Rue des Berceaux 30/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 700 €2 567 €/m² 2 567 €

29/01/2025 23 Rue Jean Moet 29/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/01/2025 15 Place Bernard Stasi 29/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 649 €1 902 €/m² 1 902 €

29/01/2025 7 Rue du Paulmier 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

21/01/2025 15 Rue Rene Herr 21/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 850 €2 329 €/m² 2 329 €

13/01/2025 32 Rue du Docteur Verron 13/01/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 319 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/12/2024 5 Rue de Reims 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

20/12/2024 1 Rue Flodoard 20/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/2024 15 Place Bernard Stasi 19/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/12/2024 24 Rue Pierre Semard 17/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/12/2024 8 Cour Montilleul 17/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/12/2024 32 Rue des Minimes 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/11/2024 22 Rue Gambetta 12/11/2024 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 245 000 €1 070 €/m² 1 070 €

12/11/2024 22 Rue des Berceaux 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

17/10/2024 5 Rue de Reims 17/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/10/2024 23 Rue de Reims 02/10/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/09/2024 20 Place Auban Moet 16/09/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 158 000 €1 188 €/m² 1 188 €

12/09/2024 13 Rue Rene Herr 12/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 400 €1 884 €/m² 1 884 €

11/09/2024 29 Place Bernard Stasi 11/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 305 300 €2 655 €/m² 2 655 €

30/08/2024 13 Rue de la Juiverie 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/2024 29 Rue Gambetta 09/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/07/2024 30 Rue des Berceaux 29/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 500 €1 470 €/m² 1 470 €

29/07/2024 26 Rue de la Fauvette 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 750 €1 695 €/m² 1 695 €

26/07/2024 26 Rue Eugene Mercier 26/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/07/2024 12 Rue Porte Lucas 10/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/06/2024 16 Rue du Prof Langevin 21/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/06/2024 15 B Rue du Docteur Verron 17/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/06/2024 3 Rue Saint Remy 17/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

14/06/2024 29 Rue Gambetta 14/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 256 000 €2 048 €/m² 2 048 €

11/06/2024 9 Rue du Paulmier 11/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

08/06/2024 22 Rue des Berceaux 08/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 200 €1 570 €/m² 1 570 €

05/06/2024 12 Rue Eugene Mercier 05/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 250 €1 733 €/m² 1 733 €

31/05/2024 12 Rue du General Sarrail 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

13/05/2024 3 Cours Montilleul 13/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/05/2024 26 Rue de la Fauvette 02/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 500 €2 202 €/m² 2 202 €

11/03/2024 3 Rue de la Fauvette 11/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/02/2024 9 Rue du Paulmier 22/02/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 150 000 €638 €/m² 638 €

19/02/2024 27 Rue du General Leclerc 19/02/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 253 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/01/2024 16 Rue de la Fauvette 29/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

28/12/2023 14 Rem Perrier 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/12/2023 17 Rue de Reims 20/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/12/2023 11 Rue Saint Thibault 08/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 100 €1 539 €/m² 1 539 €

07/12/2023 9 Rue du Paulmier 07/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 82 100 €805 €/m² 805 €

06/12/2023 12 Rue du General Sarrail 06/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

20/11/2023 16 Rue de la Fauvette 20/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

15/11/2023 12 Rue du General Sarrail 15/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 325 €2 727 €/m² 2 727 €

15/11/2023 8 Cours Montilleul 15/11/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

04/10/2023 9 Rue du Paulmier 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/09/2023 23 Rue Gambetta 28/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 900 €2 631 €/m² 2 631 €

27/09/2023 3 Cours Montilleul 27/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 900 €2 345 €/m² 2 345 €

26/09/2023 16 Rue du Prof Langevin 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 800 €1 633 €/m² 1 633 €

25/09/2023 12 Rue Saint Thibault 25/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 950 €2 182 €/m² 2 182 €

18/09/2023 22 Rue du General Leclerc 18/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

14/09/2023 7 Rue Gallice 14/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

08/09/2023 9 Rue Rene Herr 08/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Nord-Ouest Sud▲ 18 %1 898 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest▲ 13 %1 826 €

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest▲ 8 %1 743 €

Coteau Ouest-Les Forges Est▲ 7 %1 723 €

Bernon-Bellenoue-Périphérie▲ 6 %1 715 €

Centre Est▲ 6 %1 705 €

Coteau Nord-Ouest Nord▲ 2 %1 652 €

Centre Ouest · ce quartier1 613 €

La Villa▼ 1 %1 600 €

Vignes Blanches-Beausoleil Est▼ 10 %1 444 €

Bernon-Bellenoue-Centre▼ 31 %1 111 €

Voir les 11 quartiers de Épernay → DE 1 111 € À 1 898 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 450 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Épernay) ?

Le prix médian est de 1 856 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (1 609 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 748 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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