Quel est le prix au m² à Centre Est (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 859 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 540/m² en appartement, €2 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 869/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Centre Est

Prix de l'immobilier Centre Est, Épernay

Quartier de Épernay · 431 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 859 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −169 € vs 2024

1 031 €DISPERSION DES VENTES 20253 391 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 78 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ESTÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes1 709 €

Maison · 75 ventes2 292 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Eugene Mercier—4 057 €

Rue Gaston Burtin—2 568 €

Rue Saint Victor—2 500 €

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Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 981 €

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Coteau Ouest-Les Forges Est

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Vignes Blanches-Beausoleil Ouest

2 089 €

▲ +13 %

Coteau Nord-Ouest Nord

2 019 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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107 m² · appartement283 000 €
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2 074 €/m²

59 Rue des Jancelins
127 m² · appartement217 500 €
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5 Rue Lochet
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21 Rue des Huguenots
129 m² · maison311 000 €
2 411 €/m²

15 Rue des Huguenots
50 m² · appartement74 500 €
1 490 €/m²

Rue Henri Martin
80 m² · appartement68 000 €
850 €/m²

Rue Henri Martin
48 m² · appartement47 000 €
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40 Rue de la Cite
67 m² · maison204 705 €
3 055 €/m²

116 Rue des Jancelins
212 m² · appartement355 000 €
1 675 €/m²

Rue Eugene Mercier
60 m² · appartement244 000 €
4 067 €/m²

31 Rue de Mulhouse
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

23 Rue Saint Victor
140 m² · maison772 500 €
5 518 €/m²

10 Rue Gaston Burtin
169 m² · maison434 000 €
2 568 €/m²

5 Rue Lochet
78 m² · appartement145 000 €
1 859 €/m²

20 Rue des Huguenots
192 m² · appartement215 000 €
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46 m² · appartement100 400 €
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2 833 €/m²

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2 778 €/m²

23 Avenue de Champagne
18 m² · appartement38 000 €
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1 408 €/m²

21 Avenue de Champagne
141 m² · appartement189 050 €
1 341 €/m²

3 Rue Lochet
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

10 Passage du Jard
263 m² · appartement260 000 €
989 €/m²

93 Rue l Hopital Auban Moet
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

8 Rue Croix de Bussy
80 m² · appartement144 150 €
1 802 €/m²

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88 Rue des Jancelins
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Rue Eugene Mercier
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84 m² · appartement164 900 €
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23 Avenue de Champagne
107 m² · appartement220 000 €
2 056 €/m²

34 Rue des Huguenots
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36 m² · appartement77 550 €
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93 Rue l Hopital Auban Moet
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93 Rue l Hopital Auban Moet
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32 Rue des Huguenots
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1 Rue Joseph de Venoge
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16 Rue Croix de Bussy
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 859 par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 540/m² en appartement, €2 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 869/m².
Les prix montent-ils à Centre Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.