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Prix de l'immobilier Centre Est, Épernay

Prix médian de 1 705 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Épernay1 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épernay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 859 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

1 031 €DISPERSION 20253 391 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 78 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE EST- - ÉPERNAY€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 1 709 €

Maison · 75 ventes 2 292 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue l Hopital Auban Moet115 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 043 €/m²

1 Rue Joseph de Venoge75 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 600 €/m²

25 Rue de la Cite55 M² · MAISON 185 000 €3 364 €/m²

23 Avenue de Champagne107 M² · APPARTEMENT 283 000 €2 645 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Est · 1 280 € à 4 057 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Mercier4 057 €

Rue Gaston Burtin2 568 €

Rue Saint Victor2 500 €

Rue de la Cite▲ 12 %2 099 €

Rue Jean Thevenin2 007 €

Rue des Jancelins▼ 20 %1 988 €

Avenue de Champagne▲ 12 %1 915 €

Rue de Mulhouse▲ 73 %1 889 €

Rue Charles Louis1 806 €

Rue Croix de Bussy▲ 42 %1 802 €

Rue du Moulin A Vent1 773 €

Rue de Montlhery1 750 €

Rue Joseph de Venoge▲ 29 %1 569 €

Rue Maurice Cerveaux1 542 €

B Rue des Huguenots1 444 €

Rue des Pavements1 412 €

Rue Lochet▲ 25 %1 400 €

Passage du Jard1 366 €

Rue des Archers▼ 6 %1 357 €

Rue des Huguenots▲ 55 %1 333 €

Rue l Hopital Auban Moet▼ 3 %1 299 €

Rue Henri Martin▼ 17 %1 280 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 5 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 25 Rue l Hopital Auban Moet 29/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

04/12/2025 1 Rue Joseph de Venoge 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/11/2025 25 Rue de la Cite 19/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/10/2025 23 Avenue de Champagne 16/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

10/10/2025 34 Rue des Huguenots 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 200 €1 986 €/m² 1 986 €

02/10/2025 3 Avenue de Champagne 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 600 €2 074 €/m² 2 074 €

22/09/2025 59 Rue des Jancelins 22/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 217 500 €1 713 €/m² 1 713 €

19/09/2025 5 Rue Lochet 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 500 €1 279 €/m² 1 279 €

03/09/2025 25 Rue l Hopital Auban Moet 03/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

05/08/2025 21 Rue des Huguenots 05/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 311 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/07/2025 15 Rue des Huguenots 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

17/07/2025 Rue Henri Martin 17/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

17/07/2025 Rue Henri Martin 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

11/07/2025 40 Rue de la Cite 11/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 204 705 €3 055 €/m² 3 055 €

30/06/2025 116 Rue des Jancelins 30/06/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 355 000 €1 675 €/m² 1 675 €

30/06/2025 Rue Eugene Mercier 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

25/06/2025 31 Rue de Mulhouse 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/06/2025 23 Rue Saint Victor 25/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 772 500 €5 518 €/m² 5 518 €

11/06/2025 10 Rue Gaston Burtin 11/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 434 000 €2 568 €/m² 2 568 €

06/06/2025 5 Rue Lochet 06/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

06/06/2025 20 Rue des Huguenots 06/06/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 215 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/06/2025 12 Rue Henri Martin 06/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

06/06/2025 59 Rue Henri Martin 06/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 279 €802 €/m² 802 €

05/06/2025 3 Rue de la Cite 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 400 €2 183 €/m² 2 183 €

05/06/2025 13 Rue de la Cite 05/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 134 €2 055 €/m² 2 055 €

30/05/2025 Rue Henri Martin 30/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/05/2025 Rue Henri Martin 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2025 Rue Henri Martin 28/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

27/05/2025 Rue Henri Martin 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/05/2025 Rue Henri Martin 26/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/04/2025 21 Avenue de Champagne 23/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 150 €3 919 €/m² 3 919 €

22/04/2025 40 Rue du Moulin A Vent 22/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/04/2025 3 Rue de la Cite 17/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

10/04/2025 7 Rue Gaston Burtin 10/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 540 000 €3 068 €/m² 3 068 €

04/04/2025 3 Rue Lochet 04/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/03/2025 3 Rue de la Cite 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 100 €2 570 €/m² 2 570 €

20/03/2025 7 Rue des Archers 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

13/02/2025 28 Rue des Huguenots 13/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

28/01/2025 15 Rue Charles Louis 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/01/2025 39 B Rue l Hopital Auban Moet 22/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 77 500 €1 211 €/m² 1 211 €

21/01/2025 75 Rue des Jancelins 21/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

13/01/2025 90 Rue des Jancelins 13/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

08/01/2025 23 Avenue de Champagne 08/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/01/2025 4 Ruelle Petret 08/01/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/12/2024 21 Avenue de Champagne 30/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 300 €2 310 €/m² 2 310 €

20/12/2024 4 B Rue de Mulhouse 20/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/12/2024 23 Avenue de Champagne 16/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/12/2024 23 Avenue de Champagne 09/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/12/2024 34 Rue des Huguenots 03/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 350 €2 193 €/m² 2 193 €

27/11/2024 29 Rue des Huguenots 27/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/11/2024 73 Rue des Jancelins 13/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 500 €1 536 €/m² 1 536 €

08/11/2024 7 Rue de Mulhouse 08/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 236 500 €4 078 €/m² 4 078 €

04/10/2024 5 Rue Gaston Burtin 04/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 342 200 €2 950 €/m² 2 950 €

30/09/2024 43 Rue des Pavements 30/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/09/2024 21 Avenue de Champagne 27/09/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 050 €1 341 €/m² 1 341 €

25/09/2024 3 Rue Lochet 25/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/08/2024 10 Passage du Jard 30/08/2024 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 260 000 €989 €/m² 989 €

30/08/2024 93 Rue l Hopital Auban Moet 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/08/2024 8 Rue Croix de Bussy 28/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 150 €1 802 €/m² 1 802 €

29/07/2024 Rue Eugene Mercier 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

23/07/2024 93 Rue l Hopital Auban Moet 23/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2024 88 Rue des Jancelins 18/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/07/2024 Rue Eugene Mercier 08/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/06/2024 9 Rue Maurice Cerveaux 18/06/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 290 000 €1 336 €/m² 1 336 €

10/06/2024 30 B Rue des Huguenots 10/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 223 350 €2 049 €/m² 2 049 €

06/06/2024 5 Rue Lochet 06/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 164 900 €1 963 €/m² 1 963 €

30/05/2024 23 Avenue de Champagne 30/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/05/2024 34 Rue des Huguenots 29/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 700 €2 217 €/m² 2 217 €

24/05/2024 1 B Rue Henri Martin 24/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 550 €2 154 €/m² 2 154 €

18/04/2024 93 Rue l Hopital Auban Moet 18/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 400 €1 119 €/m² 1 119 €

18/04/2024 93 Rue l Hopital Auban Moet 18/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/04/2024 93 Rue l Hopital Auban Moet 18/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/04/2024 Rue Eugene Mercier 15/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 319 000 €4 090 €/m² 4 090 €

11/04/2024 1 Rue Joseph de Venoge 11/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 482 €1 606 €/m² 1 606 €

08/04/2024 1 Rue Jean Thevenin 08/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 305 000 €2 007 €/m² 2 007 €

05/04/2024 146 Rue des Jancelins 05/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/04/2024 6 Rue de Mulhouse 05/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 279 450 €2 348 €/m² 2 348 €

05/04/2024 23 Avenue de Champagne 05/04/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

14/03/2024 7 Rue des Archers 14/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 197 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/02/2024 23 Avenue de Champagne 29/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 222 600 €2 080 €/m² 2 080 €

28/02/2024 82 Rue des Jancelins 28/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 484 650 €3 672 €/m² 3 672 €

20/02/2024 3 Rue de la Cite 20/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 039 €2 314 €/m² 2 314 €

30/01/2024 Rue Eugene Mercier 30/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 289 000 €3 658 €/m² 3 658 €

30/01/2024 11 Rue Charles Louis 30/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 450 €1 945 €/m² 1 945 €

17/01/2024 5 Rue des Archers 17/01/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 41 000 €331 €/m² 331 €

19/12/2023 4 Rue de Mulhouse 19/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

12/12/2023 23 Avenue de Champagne 12/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

11/12/2023 3 Avenue de Champagne 11/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 614 €1 915 €/m² 1 915 €

30/11/2023 3 Rue Lochet 30/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

13/10/2023 3 Rue Lochet 13/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

12/10/2023 17 Rue Saint Victor 12/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2023 5 Rue des Archers 05/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

25/09/2023 21 Avenue de Champagne 25/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

22/09/2023 23 Avenue de Champagne 22/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

21/09/2023 20 Rue de la Justice de Paix 21/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

31/08/2023 32 Rue des Huguenots 31/08/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 419 200 €1 888 €/m² 1 888 €

18/08/2023 3 Rue de la Cite 18/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 400 €2 145 €/m² 2 145 €

02/08/2023 1 Rue Joseph de Venoge 02/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 300 €1 900 €/m² 1 900 €

27/07/2023 16 Rue Croix de Bussy 27/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/07/2023 43 Rue Henri Martin 12/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 500 €3 801 €/m² 3 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Nord-Ouest Sud▲ 11 %1 898 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest▲ 7 %1 826 €

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest▲ 2 %1 743 €

Coteau Ouest-Les Forges Est▲ 1 %1 723 €

Bernon-Bellenoue-Périphérie▲ 1 %1 715 €

Centre Est · ce quartier1 705 €

Coteau Nord-Ouest Nord▼ 3 %1 652 €

Centre Ouest▼ 5 %1 613 €

La Villa▼ 6 %1 600 €

Vignes Blanches-Beausoleil Est▼ 15 %1 444 €

Bernon-Bellenoue-Centre▼ 35 %1 111 €

Voir les 11 quartiers de Épernay → DE 1 111 € À 1 898 €/M²

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Estimation calée sur les 431 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Épernay) ?

Le prix médian est de 1 859 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Est à Épernay, d'après les ventes DVF (1 540 €/m² en appartement, 2 093 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 869 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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