France › Épernay › Centre Ouest › Place Auban Moet › n° 20

20 Place Auban Moet, Épernay

Name: 20 Place Auban Moet, 51200 Épernay
Address: 20 Place Auban Moet, Épernay, 51200, FR

Vendu 97 400 € (1 771 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 512000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 188 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place Auban Moet1 771 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ouest1 627 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Épernay1 777 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 771 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place Auban Moet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 1 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 400 €1 771 €/m² 1 771 €

16/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 158 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/02/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

31/01/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 148 000 €1 321 €/m² 1 321 €

01/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 116 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/12/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/12/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 153 000 €1 150 €/m² 1 150 €

14/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 400 €1 547 €/m² 1 547 €

18/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 200 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Auban Moet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−63 %647 €/m²Maison 139 m² · vendu 2014

PLACE AUBAN MOETMÉDIANE DE LA RUE 1 771 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−23 %1 371 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 12+0 %1 774 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 188 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 22−21 %1 401 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

439 € 3 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PL AUBAN MOET 62 m² 109 988 € 1 774 €

1 RUE FLODOARD 123 m² 53 997 € 439 €

1 RUE FLODOARD 35 m² 50 015 € 1 429 €

1 RUE FLODOARD 68 m² 76 976 € 1 132 €

1 RUE FLODOARD 70 m² 104 650 € 1 495 €

1 RUE FLODOARD 70 m² 123 900 € 1 770 €

5 RUE RENE HERR 51 m² 82 977 € 1 627 €

5 RUE RENE HERR 52 m² 104 988 € 2 019 €

22 PL AUBAN MOET 107 m² 89 987 € 841 €

22 PL AUBAN MOET 107 m² 248 347 € 2 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Auban Moët

Fourchette courante1 273 – 1 846 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Auban Moët ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ouest ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut6.7 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Auban Moet15 ventes depuis 2014 · 1 771 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest501 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Auban Moet à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Auban Moet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 55 m² à 97 400 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Place Auban Moet ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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