France › Épernay › Centre Ouest › Place Bernard Stasi › n° 29

29 Place Bernard Stasi, Épernay

Name: 29 Place Bernard Stasi, 51200 Épernay
Address: 29 Place Bernard Stasi, Épernay, 51200, FR

Vendu 305 300 € (2 655 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5120038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Place Bernard Stasi, 51200 Épernaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 776 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Bernard Stasi1 929 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ouest1 627 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Épernay1 763 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 655 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Place Bernard Stasi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 618 € À 2 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 305 300 €2 655 €/m² 2 655 €

12/05/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/05/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 400 €2 147 €/m² 2 147 €

24/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/07/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 600 €1 776 €/m² 1 776 €

18/03/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Bernard Stasi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−6 %1 808 €/m²Appt 73 m² · 21 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 776 €/m²6 ventes · dernière 2024

PLACE BERNARD STASIMÉDIANE DE LA RUE 1 929 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 302 € 2 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 655 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE SAINT THIBAULT 49 m² 93 982 € 1 918 €

12 RUE SAINT THIBAULT 71 m² 154 922 € 2 182 €

12 RUE SAINT THIBAULT 72 m² 145 008 € 2 014 €

12 RUE SAINT THIBAULT 46 m² 78 522 € 1 707 €

11 RUE SAINT THIBAULT 50 m² 94 500 € 1 890 €

11 RUE SAINT THIBAULT 54 m² 83 106 € 1 539 €

15 PL BERNARD STASI 71 m² 118 002 € 1 662 €

15 PL BERNARD STASI 70 m² 121 870 € 1 741 €

15 PL BERNARD STASI 94 m² 197 588 € 2 102 €

15 PL BERNARD STASI 70 m² 135 030 € 1 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 2 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Bernard Stasi

Fourchette courante1 902 – 2 164 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Place Bernard Stasi ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ouest ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut6.5 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEPlace Bernard Stasi27 ventes depuis 2014 · 1 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest501 ventes · 1 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Place Bernard Stasi à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Place Bernard Stasi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 115 m² à 305 300 €, soit 2 655 €/m².

Est-ce cher pour Place Bernard Stasi ?

Oui : 2 655 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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