Quel est le prix au m² à Coteau Ouest-Les Forges Est (Épernay) ?

Le prix médian est de €1 877 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 852/m².

Les prix montent-ils à Coteau Ouest-Les Forges Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Coteau Ouest-Les Forges Est

Prix de l'immobilier Coteau Ouest-Les Forges Est, Épernay

Quartier de Épernay · 499 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 877 €▼ 1 %

sur 36 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 045 €DISPERSION DES VENTES 20252 741 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 81 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU OUEST-LES FORGES ESTÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes1 712 €

Maison · 72 ventes2 252 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Jeanne d Arc—2 759 €

B Av du Marechal Foch—2 072 €

Ruelle Petret—2 063 €

Allée d Aquitaine—1 965 €

Rue de Grandpierre▲ 46 %1 950 €

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Bernon-Bellenoue-Périphérie

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest

2 089 €

▲ +13 %

Coteau Nord-Ouest Nord

2 019 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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81 m² · appartement171 350 €
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3 629 €/m²

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2 163 €/m²

6 Avenue Paul Chandon
92 m² · appartement211 950 €
2 304 €/m²

13 Ruelle Petret
66 m² · maison129 900 €
1 968 €/m²

27 Rue des Petits Pres
87 m² · maison131 550 €
1 512 €/m²

53 Avenue du Marechal Foch
282 m² · appartement240 000 €
851 €/m²

22 Rue l Hopital Auban Moet
37 m² · maison155 000 €
4 189 €/m²

17 Rue de Bel Air
60 m² · appartement92 600 €
1 543 €/m²

92 Rue l Hopital Auban Moet
42 m² · appartement72 900 €
1 736 €/m²

92 Rue l Hopital Auban Moet
46 m² · appartement78 800 €
1 713 €/m²

5 Rue de Magenta
124 m² · maison100 050 €
807 €/m²

8 Rue Frederic Plomb
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

31 Avenue Paul Chandon
92 m² · maison256 250 €
2 785 €/m²

8 Rue Frederic Plomb
92 m² · appartement199 000 €
2 163 €/m²

21 Avenue Paul Chandon
80 m² · appartement122 500 €
1 531 €/m²

6 Rue d Armagnac
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

66 Rue l Hopital Auban Moet
199 m² · appartement262 000 €
1 317 €/m²

1 Allée d Aquitaine
57 m² · maison112 000 €
1 965 €/m²

17 Rue de Bel Air
60 m² · appartement80 000 €
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47 Avenue Paul Chandon
59 m² · appartement122 000 €
2 068 €/m²

3 Rue de Sezanne
100 m² · appartement179 000 €
1 790 €/m²

21 Avenue Paul Chandon
130 m² · appartement125 000 €
962 €/m²

22 Rue des Pavements
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4 Rue d Armagnac
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31 m² · appartement81 100 €
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39 m² · appartement30 000 €
769 €/m²

8 Rue Frederic Plomb
46 m² · appartement109 250 €
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70 Rue l Hopital Auban Moet
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

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21 m² · appartement62 700 €
2 986 €/m²

85 Rue des Huguenots
46 m² · appartement62 500 €
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38 Rue de Bel Air
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39 B Rue Dom Perignon
40 m² · appartement101 370 €
2 534 €/m²

11 Rue des Jancelins
61 m² · appartement113 000 €
1 852 €/m²

128 Rue l Hopital Auban Moet
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2 319 €/m²

11 Avenue du Marechal Foch
119 m² · appartement195 000 €
1 639 €/m²

70 Rue l Hopital Auban Moet
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1 258 €/m²

22 Rue des Pavements
89 m² · appartement44 000 €
494 €/m²

21 Avenue Paul Chandon
128 m² · appartement230 000 €
1 797 €/m²

36 Rue l Hopital Auban Moet
108 m² · maison69 500 €
644 €/m²

84 Rue l Hopital Auban Moet
27 m² · appartement57 000 €
2 111 €/m²

11 Avenue du Marechal Foch
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²

19 Avenue Paul Chandon
98 m² · appartement194 900 €
1 989 €/m²

9 Rue de Sezanne
53 m² · appartement113 000 €
2 132 €/m²

125 Rue l Hopital Auban Moet
31 m² · appartement46 500 €
1 500 €/m²

70 Rue l Hopital Auban Moet
54 m² · appartement130 000 €
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48 Rue l Hopital Auban Moet
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1 600 €/m²

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27 m² · appartement58 805 €
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11 Rue des Jancelins
93 m² · appartement108 000 €
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66 Rue l Hopital Auban Moet
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43 Avenue Paul Chandon
222 m² · appartement380 000 €
1 712 €/m²

64 Rue l Hopital Auban Moet
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1 520 €/m²

21 Avenue Paul Chandon
139 m² · appartement274 000 €
1 971 €/m²

64 Rue l Hopital Auban Moet
37 m² · appartement65 000 €
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55 Rue Frederic Plomb
70 m² · maison141 895 €
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84 Rue l Hopital Auban Moet
44 m² · appartement85 000 €
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5 Rue Sidi Brahim
53 m² · maison145 000 €
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92 Rue l Hopital Auban Moet
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11 Avenue du Marechal Foch
39 m² · appartement63 000 €
1 615 €/m²

2 Avenue Paul Chandon
78 m² · appartement165 000 €
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2 Avenue Paul Chandon
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10 Rue Frederic Plomb
46 m² · appartement93 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Ouest-Les Forges Est (Épernay) ?: Le prix médian est de €1 877 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 852/m².
Les prix montent-ils à Coteau Ouest-Les Forges Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.