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Prix de l'immobilier Coteau Ouest-Les Forges Est, Épernay

Prix médian de 1 733 €/m² sur 515 ventes · Quartier de Épernay1 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épernay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 925 €▲ 3 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +48 €/m² vs 2025

1 458 €DISPERSION 20263 130 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 69 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— COTEAU OUEST-LES FORGES EST- - ÉPERNAY€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 152 ventes 1 723 €

Maison · 83 ventes 2 240 €

Dernières ventes

MAI 2026

25 Rue des Petits Pres69 M² · MAISON 95 000 €1 377 €/m²

47 Rue des Jancelins69 M² · MAISON 240 000 €3 478 €/m²

58 Rue l Hopital Auban Moet90 M² · MAISON 157 350 €1 748 €/m²

22 Rue des Pavements62 M² · APPARTEMENT 93 500 €1 508 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coteau Ouest-Les Forges Est · 1 286 € à 2 759 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne d Arc2 759 €

Rue Dom Perignon2 381 €

Rue des Jancelins▲ 9 %2 161 €

B Av du Marechal Foch2 072 €

Ruelle Petret2 063 €

Allée d Aquitaine1 965 €

Rue de Sezanne▲ 17 %1 952 €

Rue de Grandpierre▲ 46 %1 950 €

Rue d Auvergne1 945 €

Rue Charles Louis1 927 €

Rue de Magenta1 926 €

Avenue Paul Chandon▲ 14 %1 890 €

Rue des Petits Pres▲ 17 %1 879 €

Rue Frederic Plomb▲ 15 %1 862 €

Rue du Limousin▲ 9 %1 812 €

Rue l Hopital Auban Moet▲ 10 %1 708 €

Rue de Bel Air▼ 6 %1 708 €

Rue du Commandant Pothier1 523 €

Avenue de Franche Comte1 513 €

Rue du Docteur Calmette1 500 €

Rue des Huguenots▲ 11 %1 468 €

Rue des Pavements▼ 15 %1 311 €

Avenue du Marechal Foch▲ 10 %1 286 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 25 Rue des Petits Pres 29/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

28/05/2026 47 Rue des Jancelins 28/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/04/2026 58 Rue l Hopital Auban Moet 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 350 €1 748 €/m² 1 748 €

23/04/2026 22 Rue des Pavements 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 500 €1 508 €/m² 1 508 €

14/04/2026 16 Rue Charles Louis 14/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 200 €2 981 €/m² 2 981 €

24/03/2026 13 Rue du Limousin 24/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/03/2026 85 Rue des Huguenots 23/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 141 500 €1 374 €/m² 1 374 €

19/03/2026 10 Rue Frederic Plomb 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 600 €2 014 €/m² 2 014 €

18/03/2026 19 Avenue Paul Chandon 18/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

12/03/2026 36 Rue des Jancelins 12/03/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 607 000 €2 947 €/m² 2 947 €

06/03/2026 17 Rue du Limousin 06/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

03/03/2026 11 Rue des Jancelins 03/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 050 €2 335 €/m² 2 335 €

02/03/2026 92 Rue l Hopital Auban Moet 02/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/02/2026 59 Rue des Huguenots 26/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

22/01/2026 58 Rue l Hopital Auban Moet 22/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

16/01/2026 15 Rue du Limousin 16/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 960 €1 802 €/m² 1 802 €

09/01/2026 7 Rue Sidi Brahim 09/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

07/01/2026 4 Rue Dom Perignon 07/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 491 000 €4 092 €/m² 4 092 €

17/11/2025 39 Rue des Petits Pres 17/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 000 €2 187 €/m² 2 187 €

17/11/2025 10 Rue de Grandpierre 17/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 400 €2 240 €/m² 2 240 €

04/11/2025 21 Avenue Paul Chandon 04/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 950 €2 530 €/m² 2 530 €

09/10/2025 10 Rue des Pavements 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/09/2025 66 Rue l Hopital Auban Moet 29/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 350 €2 115 €/m² 2 115 €

03/09/2025 3 Rue de Grandpierre 03/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 323 000 €3 629 €/m² 3 629 €

25/07/2025 36 Rue l Hopital Auban Moet 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 650 €2 163 €/m² 2 163 €

25/07/2025 6 Avenue Paul Chandon 25/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 211 950 €2 304 €/m² 2 304 €

24/07/2025 13 Ruelle Petret 24/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 129 900 €1 968 €/m² 1 968 €

17/07/2025 27 Rue des Petits Pres 17/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 550 €1 512 €/m² 1 512 €

16/07/2025 53 Avenue du Marechal Foch 16/07/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 240 000 €851 €/m² 851 €

07/07/2025 22 Rue l Hopital Auban Moet 07/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

05/07/2025 17 Rue de Bel Air 05/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 600 €1 543 €/m² 1 543 €

24/06/2025 92 Rue l Hopital Auban Moet 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 800 €1 713 €/m² 1 713 €

24/06/2025 92 Rue l Hopital Auban Moet 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 900 €1 736 €/m² 1 736 €

18/06/2025 5 Rue de Magenta 18/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 050 €807 €/m² 807 €

11/06/2025 31 Avenue Paul Chandon 11/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 250 €2 785 €/m² 2 785 €

11/06/2025 8 Rue Frederic Plomb 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/05/2025 8 Rue Frederic Plomb 19/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/04/2025 21 Avenue Paul Chandon 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

25/04/2025 6 Rue d Armagnac 25/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/04/2025 66 Rue l Hopital Auban Moet 17/04/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 262 000 €1 317 €/m² 1 317 €

09/04/2025 1 Allée d Aquitaine 09/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

29/03/2025 17 Rue de Bel Air 29/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/03/2025 47 Avenue Paul Chandon 22/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

20/03/2025 3 Rue de Sezanne 20/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

05/03/2025 21 Avenue Paul Chandon 05/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

21/02/2025 22 Rue des Pavements 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 000 €1 128 €/m² 1 128 €

14/02/2025 4 Rue d Armagnac 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

10/02/2025 6 Rue de Grandpierre 10/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 500 €2 698 €/m² 2 698 €

06/02/2025 8 Rue Frederic Plomb 06/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/01/2025 2 Avenue Paul Chandon 24/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 250 €1 319 €/m² 1 319 €

22/01/2025 21 Rue des Petits Pres 22/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/01/2025 5 Allée d Aquitaine 06/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 700 €1 942 €/m² 1 942 €

06/01/2025 19 Avenue Paul Chandon 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €

26/12/2024 111 Rue l Hopital Auban Moet 26/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 243 800 €1 729 €/m² 1 729 €

19/12/2024 11 Rue des Jancelins 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 100 €2 616 €/m² 2 616 €

16/12/2024 98 Rue l Hopital Auban Moet 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

03/12/2024 8 Rue Frederic Plomb 03/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 250 €2 375 €/m² 2 375 €

26/11/2024 70 Rue l Hopital Auban Moet 26/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/11/2024 9 Rue de Sezanne 20/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 700 €2 986 €/m² 2 986 €

12/11/2024 85 Rue des Huguenots 12/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

12/11/2024 38 Rue de Bel Air 12/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

23/10/2024 39 B Rue Dom Perignon 23/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 370 €2 534 €/m² 2 534 €

11/10/2024 11 Rue des Jancelins 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/09/2024 128 Rue l Hopital Auban Moet 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

24/09/2024 11 Avenue du Marechal Foch 24/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/09/2024 70 Rue l Hopital Auban Moet 23/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

18/09/2024 22 Rue des Pavements 18/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 44 000 €494 €/m² 494 €

17/09/2024 21 Avenue Paul Chandon 17/09/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/09/2024 36 Rue l Hopital Auban Moet 12/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 69 500 €644 €/m² 644 €

04/09/2024 84 Rue l Hopital Auban Moet 04/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/09/2024 11 Avenue du Marechal Foch 04/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2024 19 Avenue Paul Chandon 02/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 194 900 €1 989 €/m² 1 989 €

02/08/2024 9 Rue de Sezanne 02/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/07/2024 125 Rue l Hopital Auban Moet 29/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2024 70 Rue l Hopital Auban Moet 27/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/07/2024 48 Rue l Hopital Auban Moet 25/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/07/2024 70 Rue l Hopital Auban Moet 15/07/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 194 000 €1 155 €/m² 1 155 €

08/07/2024 84 Rue l Hopital Auban Moet 08/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 805 €2 178 €/m² 2 178 €

11/06/2024 11 Rue des Jancelins 11/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/05/2024 19 Rue Jeanne d Arc 30/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/05/2024 39 B Rue Dom Perignon 30/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

29/04/2024 66 Rue l Hopital Auban Moet 29/04/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 340 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/04/2024 43 Avenue Paul Chandon 12/04/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 380 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/03/2024 64 Rue l Hopital Auban Moet 30/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/03/2024 21 Avenue Paul Chandon 22/03/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 274 000 €1 971 €/m² 1 971 €

20/03/2024 64 Rue l Hopital Auban Moet 20/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/03/2024 55 Rue Frederic Plomb 19/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 895 €2 027 €/m² 2 027 €

18/03/2024 84 Rue l Hopital Auban Moet 18/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

15/03/2024 5 Rue Sidi Brahim 15/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

27/02/2024 92 Rue l Hopital Auban Moet 27/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/02/2024 11 Avenue du Marechal Foch 23/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/02/2024 2 Avenue Paul Chandon 20/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/02/2024 2 Avenue Paul Chandon 02/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 085 €2 240 €/m² 2 240 €

19/01/2024 17 Rue de Bel Air 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

22/12/2023 44 Rue l Hopital Auban Moet 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 275 €2 466 €/m² 2 466 €

22/12/2023 21 Rue du Limousin 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/12/2023 64 Rue l Hopital Auban Moet 21/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/12/2023 21 Rue de Sezanne 19/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

12/12/2023 84 Rue l Hopital Auban Moet 12/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/12/2023 24 Rue du Limousin 06/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 193 250 €1 342 €/m² 1 342 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Coteau Nord-Ouest Sud▲ 10 %1 902 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest▲ 6 %1 838 €

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Coteau Ouest-Les Forges Est · ce quartier1 733 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Ouest-Les Forges Est (Épernay) ?

Le prix médian est de 1 925 € par m² en 2026 dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à Épernay, d'après les ventes DVF (1 556 €/m² en appartement, 2 004 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 855 €/m².

Les prix montent-ils à Coteau Ouest-Les Forges Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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