Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest (Épernay) ?

Le prix médian est de €2 089 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 926/m².

Les prix montent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Vignes Blanches-Beausoleil Ouest

Prix de l'immobilier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest, Épernay

Quartier de Épernay · 121 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▲ +13 %

sur 12 ventes cette année · +237 € vs 2024

1 671 €DISPERSION DES VENTES 20252 411 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 80 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

VIGNES BLANCHES-BEAUSOLEIL OUESTÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes1 931 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue de l Abbe Favret▲ 18 %2 181 €

Rue de Normandie—1 830 €

Rue de Bretagne—1 770 €

Rue de Bourgogne▼ 4 %1 714 €

Allée d Artois—1 670 €

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Dernières ventesOCT. 2025

9001 Chemin Beau Soleil
46 m² · maison14 000 €
304 €/m²

6 Rue de Bretagne
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

13 Rue de l Ile de France
80 m² · maison169 500 €
2 119 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Ouest-Les Forges Est

1 877 €

▼ 1 %

Bernon-Bellenoue-Périphérie

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest

1 974 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison169 500 €
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49 Rue de l Ile de France
88 m² · maison181 250 €
2 060 €/m²

18 Rue de Normandie
80 m² · maison193 400 €
2 418 €/m²

82 Rue de la Cite
86 m² · maison143 600 €
1 670 €/m²

2 Allée d Artois
70 m² · maison163 600 €
2 337 €/m²

15 Rue de Bourgogne
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

6 B Rue de Touraine
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

6 B Rue de Touraine
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

37 Rue de Bourgogne
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

4 Place Saintonge
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

26 Rue de Bretagne
75 m² · maison188 800 €
2 517 €/m²

1 Rue de l Abbe Favret
74 m² · maison174 800 €
2 362 €/m²

39 Rue de l Ile de France
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

49 Rue de l Ile de France
88 m² · maison185 950 €
2 113 €/m²

11 B Rue de Touraine
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

2 Place Saintonge
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

9 Rue de Bourgogne
81 m² · maison97 000 €
1 198 €/m²

38 Rue de Bourgogne
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

10 Rue de Bourgogne
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

3 Place Saintonge
78 m² · maison159 000 €
2 038 €/m²

24 Rue de Bourgogne
96 m² · maison152 950 €
1 593 €/m²

80 Rue de la Cite
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

16 Rue d Anjou
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

15 Rue de l Ile de France
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

3 Rue de Flandre Dunkerque 1940
113 m² · maison146 200 €
1 294 €/m²

74 Rue de la Cite
58 m² · maison205 200 €
3 538 €/m²

5 Rue de Flandre Dunkerque 1940
90 m² · maison181 400 €
2 016 €/m²

14 Avenue de Franche Comte
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

9 Rue de l Ile de France
78 m² · maison142 000 €
1 821 €/m²

1 Rue de l Abbe Favret
74 m² · maison184 000 €
2 486 €/m²

10 Rue de Touraine
62 m² · maison157 550 €
2 541 €/m²

6 Rue de l Abbe Favret
102 m² · maison189 060 €
1 854 €/m²

25 Rue Louise Auban Moet
82 m² · maison163 500 €
1 994 €/m²

3 Rue de Normandie
61 m² · maison67 368 €
1 104 €/m²

4 Rue de Normandie
81 m² · maison188 000 €
2 321 €/m²

27 Rue de Bourgogne
78 m² · maison149 800 €
1 921 €/m²

6 B Rue de Touraine
100 m² · maison249 250 €
2 493 €/m²

2 Rue de Bourgogne
70 m² · maison170 600 €
2 437 €/m²

31 Rue de Bourgogne
70 m² · maison170 543 €
2 436 €/m²

16 Rue de Bourgogne
88 m² · maison169 950 €
1 931 €/m²

3 Allée d Artois
86 m² · maison150 207 €
1 747 €/m²

45 Rue de Bourgogne
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

10 Avenue de Franche Comte
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

4 Rue de Bourgogne
78 m² · maison177 000 €
2 269 €/m²

17 Rue Louise Auban Moet
78 m² · maison116 600 €
1 495 €/m²

14 Rue de Savoie
138 m² · maison280 000 €
2 029 €/m²

43 Rue de l Ile de France
81 m² · maison141 900 €
1 752 €/m²

6 Rue de l Ile de France
78 m² · maison147 300 €
1 888 €/m²

46 Rue de Bourgogne
88 m² · maison152 990 €
1 739 €/m²

11 Rue de Normandie
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

2 Rue d Anjou
190 m² · appartement300 000 €
1 579 €/m²

6 Place Saintonge
78 m² · maison148 000 €
1 897 €/m²

1 Rue de Bourgogne
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

10 Rue de l Ile de France
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

8 Rue de Normandie
81 m² · maison166 000 €
2 049 €/m²

21 Avenue de Franche Comte
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

19 Avenue de Franche Comte
87 m² · maison132 000 €
1 517 €/m²

6 Rue de Bourgogne
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

19 Rue Louise Auban Moet
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

6 Allée d Artois
98 m² · maison166 500 €
1 699 €/m²

40 Rue de Bourgogne
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

36 Rue de l Ile de France
78 m² · maison127 000 €
1 628 €/m²

84 Rue de la Cite
55 m² · maison95 000 €
1 727 €/m²

4 Allée d Artois
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

23 Rue de Bourgogne
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²

27 Rue de l Ile de France
88 m² · maison77 500 €
881 €/m²

18 Allée d Artois
88 m² · maison158 940 €
1 806 €/m²

8 Rue de Normandie
81 m² · maison151 042 €
1 865 €/m²

2 Rue de Bourgogne
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

26 Rue de Bretagne
75 m² · maison182 500 €
2 433 €/m²

8 Rue de Bourgogne
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

8 Rue de Bretagne
88 m² · maison157 500 €
1 790 €/m²

45 Rue de l Ile de France
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

11 Rue de l Ile de France
78 m² · maison49 000 €
628 €/m²

36 Rue de Bourgogne
78 m² · maison91 000 €
1 167 €/m²

14 Rue de Bretagne
88 m² · maison154 000 €
1 750 €/m²

36 Rue des Pavements
137 m² · appartement233 000 €
1 701 €/m²

17 Rue d Anjou
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

22 Rue de Bretagne
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

1 Rue de l Abbe Favret
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

53 Rue de l Ile de France
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

25 Rue de Bourgogne
78 m² · maison126 300 €
1 619 €/m²

2 B Rue de l Abbe Favret
34 m² · maison78 400 €
2 306 €/m²

26 Allée d Artois
78 m² · maison128 000 €
1 641 €/m²

33 Rue de l Ile de France
78 m² · maison157 000 €
2 013 €/m²

34 Rue de l Ile de France
99 m² · maison138 000 €
1 394 €/m²

51 Rue de l Ile de France
88 m² · maison28 800 €
327 €/m²

11 Rue de l Ile de France
78 m² · maison96 000 €
1 231 €/m²

8 Rue de l Abbe Favret
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de l Abbe Favret
42 m² · maison114 700 €
2 731 €/m²

10 Rue de Normandie
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

14 Rue de Bretagne
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

15 Rue de l Ile de France
80 m² · maison94 000 €
1 175 €/m²

13 Rue de l Ile de France
80 m² · maison130 000 €
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38 Rue de Bourgogne
88 m² · maison116 700 €
1 326 €/m²

20 Rue de Bretagne
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

9 Rue de l Ile de France
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

24 Allée d Artois
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest (Épernay) ?: Le prix médian est de €2 089 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 747/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 926/m².
Les prix montent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.