France › Marne › Épernay › Vignes Blanches-Beausoleil Ouest

Prix de l'immobilier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest, Épernay

Prix médian de 1 743 €/m² sur 121 ventes · Quartier de Épernay3 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épernay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▲ 13 %

sur 12 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

1 671 €DISPERSION 20252 411 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 80 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— VIGNES BLANCHES-BEAUSOLEIL OUEST- - ÉPERNAY€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 931 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

9001 Chemin Beau Soleil46 M² · MAISON 14 000 €304 €/m²

6 Rue de Bretagne78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

13 Rue de l Ile de France80 M² · MAISON 169 500 €2 119 €/m²

49 Rue de l Ile de France88 M² · MAISON 181 250 €2 060 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest · 1 571 € à 2 181 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Abbe Favret▲ 18 %2 181 €

Rue de Normandie1 830 €

Rue de Bretagne1 770 €

Rue de Bourgogne▼ 4 %1 714 €

Allée d Artois1 670 €

Rue Louise Auban Moet1 603 €

Rue de l Ile de France▲ 36 %1 584 €

Avenue de Franche Comte1 571 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/10/2025 9001 Chemin Beau Soleil 28/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

01/10/2025 6 Rue de Bretagne 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

18/09/2025 13 Rue de l Ile de France 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 500 €2 119 €/m² 2 119 €

11/09/2025 49 Rue de l Ile de France 11/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 250 €2 060 €/m² 2 060 €

03/09/2025 18 Rue de Normandie 03/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 400 €2 418 €/m² 2 418 €

21/08/2025 82 Rue de la Cite 21/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 600 €1 670 €/m² 1 670 €

10/07/2025 2 Allée d Artois 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 600 €2 337 €/m² 2 337 €

02/07/2025 15 Rue de Bourgogne 02/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/06/2025 6 B Rue de Touraine 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/05/2025 6 B Rue de Touraine 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

09/04/2025 37 Rue de Bourgogne 09/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

05/03/2025 4 Place Saintonge 05/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

10/12/2024 26 Rue de Bretagne 10/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 800 €2 517 €/m² 2 517 €

06/12/2024 1 Rue de l Abbe Favret 06/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 800 €2 362 €/m² 2 362 €

12/09/2024 39 Rue de l Ile de France 12/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/08/2024 49 Rue de l Ile de France 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 950 €2 113 €/m² 2 113 €

04/07/2024 11 B Rue de Touraine 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/07/2024 2 Place Saintonge 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/04/2024 9 Rue de Bourgogne 15/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

12/04/2024 38 Rue de Bourgogne 12/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

04/04/2024 10 Rue de Bourgogne 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/12/2023 3 Place Saintonge 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

15/11/2023 24 Rue de Bourgogne 15/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 950 €1 593 €/m² 1 593 €

13/09/2023 80 Rue de la Cite 13/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/07/2023 16 Rue d Anjou 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/07/2023 15 Rue de l Ile de France 31/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/07/2023 3 Rue de Flandre Dunkerque 1940 12/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 200 €1 294 €/m² 1 294 €

19/06/2023 74 Rue de la Cite 19/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 200 €3 538 €/m² 3 538 €

09/06/2023 5 Rue de Flandre Dunkerque 1940 09/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 400 €2 016 €/m² 2 016 €

01/06/2023 14 Avenue de Franche Comte 01/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/06/2023 9 Rue de l Ile de France 01/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

31/05/2023 1 Rue de l Abbe Favret 31/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

23/05/2023 10 Rue de Touraine 23/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 157 550 €2 541 €/m² 2 541 €

06/04/2023 6 Rue de l Abbe Favret 06/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 060 €1 854 €/m² 1 854 €

18/01/2023 25 Rue Louise Auban Moet 18/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 500 €1 994 €/m² 1 994 €

28/11/2022 3 Rue de Normandie 28/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 67 368 €1 104 €/m² 1 104 €

27/10/2022 4 Rue de Normandie 27/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

19/10/2022 27 Rue de Bourgogne 19/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 800 €1 921 €/m² 1 921 €

04/08/2022 6 B Rue de Touraine 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 250 €2 493 €/m² 2 493 €

03/08/2022 2 Rue de Bourgogne 03/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 600 €2 437 €/m² 2 437 €

29/07/2022 31 Rue de Bourgogne 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 543 €2 436 €/m² 2 436 €

28/07/2022 16 Rue de Bourgogne 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 950 €1 931 €/m² 1 931 €

26/07/2022 3 Allée d Artois 26/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 207 €1 747 €/m² 1 747 €

22/06/2022 45 Rue de Bourgogne 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/03/2022 10 Avenue de Franche Comte 25/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/01/2022 4 Rue de Bourgogne 28/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/01/2022 17 Rue Louise Auban Moet 27/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 600 €1 495 €/m² 1 495 €

13/12/2021 14 Rue de Savoie 13/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/12/2021 43 Rue de l Ile de France 06/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 900 €1 752 €/m² 1 752 €

24/11/2021 6 Rue de l Ile de France 24/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 300 €1 888 €/m² 1 888 €

16/11/2021 46 Rue de Bourgogne 16/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 990 €1 739 €/m² 1 739 €

13/10/2021 11 Rue de Normandie 13/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/07/2021 2 Rue d Anjou 21/07/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/06/2021 6 Place Saintonge 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/12/2020 1 Rue de Bourgogne 11/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/11/2020 10 Rue de l Ile de France 23/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/10/2020 8 Rue de Normandie 30/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

16/09/2020 21 Avenue de Franche Comte 16/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/07/2020 19 Avenue de Franche Comte 21/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/06/2020 6 Rue de Bourgogne 29/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/06/2020 19 Rue Louise Auban Moet 16/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

27/05/2020 6 Allée d Artois 27/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 500 €1 699 €/m² 1 699 €

04/05/2020 40 Rue de Bourgogne 04/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/11/2019 36 Rue de l Ile de France 21/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/11/2019 84 Rue de la Cite 08/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/08/2019 4 Allée d Artois 27/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

12/08/2019 23 Rue de Bourgogne 12/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

23/07/2019 27 Rue de l Ile de France 23/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 77 500 €881 €/m² 881 €

01/07/2019 18 Allée d Artois 01/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 940 €1 806 €/m² 1 806 €

08/06/2019 8 Rue de Normandie 08/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 042 €1 865 €/m² 1 865 €

08/04/2019 2 Rue de Bourgogne 08/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

22/02/2019 26 Rue de Bretagne 22/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

20/11/2018 8 Rue de Bourgogne 20/11/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

09/11/2018 8 Rue de Bretagne 09/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 500 €1 790 €/m² 1 790 €

08/11/2018 45 Rue de l Ile de France 08/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

07/11/2018 11 Rue de l Ile de France 07/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

12/10/2018 36 Rue de Bourgogne 12/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/10/2018 14 Rue de Bretagne 01/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/08/2018 36 Rue des Pavements 01/08/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 233 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/04/2018 17 Rue d Anjou 23/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/11/2017 22 Rue de Bretagne 29/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/10/2017 1 Rue de l Abbe Favret 24/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/09/2017 53 Rue de l Ile de France 16/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/09/2017 25 Rue de Bourgogne 15/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 300 €1 619 €/m² 1 619 €

07/09/2017 2 B Rue de l Abbe Favret 07/09/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 78 400 €2 306 €/m² 2 306 €

16/06/2017 26 Allée d Artois 16/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/04/2017 33 Rue de l Ile de France 27/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

19/04/2017 34 Rue de l Ile de France 19/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

08/02/2017 51 Rue de l Ile de France 08/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 28 800 €327 €/m² 327 €

27/12/2016 11 Rue de l Ile de France 27/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/12/2016 8 Rue de l Abbe Favret 19/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/12/2016 4 Rue de l Abbe Favret 07/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 114 700 €2 731 €/m² 2 731 €

17/11/2016 10 Rue de Normandie 17/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/10/2016 14 Rue de Bretagne 13/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

23/09/2016 15 Rue de l Ile de France 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/09/2016 13 Rue de l Ile de France 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/09/2016 38 Rue de Bourgogne 02/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 700 €1 326 €/m² 1 326 €

06/07/2016 20 Rue de Bretagne 06/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/06/2016 9 Rue de l Ile de France 20/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/05/2016 24 Allée d Artois 31/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Coteau Nord-Ouest Sud▲ 9 %1 898 €

Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest▲ 5 %1 826 €

Vignes Blanches-Beausoleil Ouest · ce quartier1 743 €

Coteau Ouest-Les Forges Est▼ 1 %1 723 €

Bernon-Bellenoue-Périphérie▼ 2 %1 715 €

Centre Est▼ 2 %1 705 €

Coteau Nord-Ouest Nord▼ 5 %1 652 €

Centre Ouest▼ 7 %1 613 €

La Villa▼ 8 %1 600 €

Vignes Blanches-Beausoleil Est▼ 17 %1 444 €

Bernon-Bellenoue-Centre▼ 36 %1 111 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 300 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest (Épernay) ?

Le prix médian est de 2 089 € par m² en 2025 dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à Épernay, d'après les ventes DVF (1 747 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 926 €/m².

Les prix montent-ils à Vignes Blanches-Beausoleil Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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