Quel est le prix au m² à Coteau Nord-Ouest Nord (Épernay) ?

Le prix médian est de €2 019 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 796/m².

Les prix montent-ils à Coteau Nord-Ouest Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Marne › Épernay › Coteau Nord-Ouest Nord

Prix de l'immobilier Coteau Nord-Ouest Nord, Épernay

Quartier de Épernay · 403 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ÉPERNAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 019 €▲ +1 %

sur 28 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 286 €DISPERSION DES VENTES 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 85 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Épernay : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

COTEAU NORD-OUEST NORDÉPERNAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes1 658 €

Maison · 55 ventes2 128 €

Rues du quartier21 RUES

Rue des Semonts▲ 16 %2 245 €

Rue Pierre et Marie Curie—2 184 €

Rue Irene Joliot Curie▲ 61 %2 177 €

Rue du Faubourg d Igny▲ 31 %2 007 €

Rue Thiercelin Parrichault▲ 11 %2 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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53 m² · appartement108 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bernon-Bellenoue-Périphérie

1 981 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Placet
26 m² · appartement55 300 €
2 127 €/m²

35 Rue des Semonts
135 m² · maison337 000 €
2 496 €/m²

43 Rue Thiercelin Parrichault
86 m² · maison322 200 €
3 747 €/m²

25 Rue Irene Joliot Curie
107 m² · maison377 500 €
3 528 €/m²

28 B Rue de Breban
102 m² · maison155 800 €
1 527 €/m²

25 Rue du Faubourg d Igny
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

11 Rue Placet
59 m² · appartement93 250 €
1 581 €/m²

27 B Av Ernest Valle
105 m² · appartement150 000 €
1 429 €/m²

8 Passage Prioux
72 m² · appartement106 100 €
1 474 €/m²

11 Rue Placet
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

10 Rue de la Poterne
30 m² · appartement63 700 €
2 123 €/m²

21 Rue Thiercelin Parrichault
116 m² · maison140 000 €
1 207 €/m²

9 Rue de Breban
92 m² · appartement145 000 €
1 576 €/m²

3 Boulevard de la Motte
93 m² · appartement190 000 €
2 043 €/m²

6 Rue Saint Laurent
50 m² · appartement142 500 €
2 850 €/m²

10 Rue de Breban
72 m² · appartement134 000 €
1 861 €/m²

7 Rue du Faubourg d Igny
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

31 Rue Cote Legris
112 m² · maison314 900 €
2 812 €/m²

26 Rue Thiercelin Parrichault
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

3 Boulevard de la Motte
68 m² · appartement87 850 €
1 292 €/m²

57 Rue Thiercelin Parrichault
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

12 Rue Pierre et Marie Curie
148 m² · maison375 000 €
2 534 €/m²

1 Rue Henry Dunant
84 m² · maison178 750 €
2 128 €/m²

39 Rue Henry Dunant
24 m² · appartement31 000 €
1 292 €/m²

21 Rue Henry Dunant
154 m² · appartement178 550 €
1 159 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement145 600 €
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2 947 €/m²

13 Rue de Breban
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136 m² · maison236 000 €
1 735 €/m²

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53 Rue Thiercelin Parrichault
45 m² · appartement63 000 €
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11 Rue de Breban
115 m² · appartement170 000 €
1 478 €/m²

17 T Rue des Semonts
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

4 Rue de Breban
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2 193 €/m²

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42 m² · appartement84 749 €
2 018 €/m²

5 Quai de Marne
160 m² · maison132 000 €
825 €/m²

28 Rue Marcel Paul
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

35 Rue Henry Dunant
66 m² · appartement109 000 €
1 652 €/m²

28 Avenue Jean Jaures
90 m² · appartement37 000 €
411 €/m²

4 Rue Saint Laurent
41 m² · appartement98 100 €
2 393 €/m²

18 Rue de la Solidarite
119 m² · maison358 200 €
3 010 €/m²

4 Rue Saint Laurent
38 m² · appartement103 000 €
2 711 €/m²

16 Rue du Moulin Brule
82 m² · maison148 500 €
1 811 €/m²

64 Avenue Jean Jaures
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

7 Rue du Faubourg d Igny
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

25 Rue Irene Joliot Curie
107 m² · maison352 500 €
3 294 €/m²

45 Rue Thiercelin Parrichault
146 m² · appartement310 000 €
2 123 €/m²

32 Rue Thiercelin Parrichault
55 m² · appartement63 000 €
1 145 €/m²

15 Rue Pasteur
170 m² · appartement400 000 €
2 353 €/m²

33 Rue Thiercelin Parrichault
131 m² · appartement200 000 €
1 527 €/m²

13 Rue de Breban
115 m² · appartement179 500 €
1 561 €/m²

2 Rue de la Solidarite
155 m² · maison260 000 €
1 677 €/m²

6 Rue Thiercelin Parrichault
107 m² · maison381 750 €
3 568 €/m²

26 Rue Marcel Paul
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

65 Rue Thiercelin Parrichault
98 m² · appartement373 000 €
3 806 €/m²

14 Rue du Moulin Brule
124 m² · appartement95 000 €
766 €/m²

18 Rue Cote Legris
58 m² · appartement99 500 €
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13 Rue Irene Joliot Curie
97 m² · maison275 000 €
2 835 €/m²

21 Rue des Semonts
132 m² · maison195 000 €
1 477 €/m²

17 Rue Pasteur
19 m² · appartement46 000 €
2 421 €/m²

74 Avenue Jean Jaures
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²

17 Rue Pasteur
19 m² · appartement38 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Cote Legris
53 m² · appartement102 500 €
1 934 €/m²

34 Rue Marcel Paul
72 m² · maison110 000 €
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9 Quai de Marne
183 m² · appartement150 000 €
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1 667 €/m²

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42 m² · appartement97 500 €
2 321 €/m²

4 Rue Saint Laurent
63 m² · appartement123 950 €
1 967 €/m²

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9 Rue de Breban
92 m² · appartement146 150 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteau Nord-Ouest Nord (Épernay) ?: Le prix médian est de €2 019 par m² en 2025 dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à Épernay, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 796/m².
Les prix montent-ils à Coteau Nord-Ouest Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.